葛飾区新小岩の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

葛飾区新小岩で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。新小岩の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区新小岩の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区新小岩の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区新小岩の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

葛飾区新小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は10,987万円です。

価格帯	平均価格
150万円～58,000万円	10,987万円

上記の数値は２０１７年以降に、葛飾区新小岩で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	9.09%
1000万円以上2000万円未満	5	11.36%
2000万円以上3000万円未満	3	6.82%
3000万円以上4000万円未満	4	9.09%
4000万円以上5000万円未満	3	6.82%
5000万円以上6000万円未満	2	4.55%
6000万円以上7000万円未満	5	11.36%
7000万円以上8000万円未満	1	2.27%
9000万円以上1憶円未満	2	4.55%
1憶円以上2憶円未満	9	20.45%
2憶円以上	6	13.64%

地域・取引件数

葛飾区新小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は44件です。

地域	取引件数
東京都葛飾区新小岩	44件

土地面積

葛飾区新小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は116㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～460㎡	116㎡

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	11.36%
50㎡以上100㎡未満	19	43.18%
100㎡以上150㎡未満	9	20.45%
150㎡以上200㎡未満	5	11.36%
200㎡以上250㎡未満	4	9.09%
300㎡以上350㎡未満	1	2.27%
450㎡以上500㎡未満	1	2.27%

建物面積

葛飾区新小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は197㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～940㎡	197㎡

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	18.18%
50㎡以上60㎡未満	1	2.27%
60㎡以上70㎡未満	2	4.55%
70㎡以上80㎡未満	2	4.55%
80㎡以上90㎡未満	3	6.82%
90㎡以上100㎡未満	3	6.82%
100㎡以上110㎡未満	2	4.55%
110㎡以上120㎡未満	1	2.27%
120㎡以上130㎡未満	2	4.55%
130㎡以上140㎡未満	2	4.55%
140㎡以上150㎡未満	1	2.27%
160㎡以上	17	38.64%

葛飾区新小岩の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された葛飾区新小岩内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-9分	600万円 /	0㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-6分	6,000万円 1990年/鉄骨造	130㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物 店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-3分	23,000万円 2023年/木造	135㎡ 70㎡	2024年第1四半期
土地と建物 事務所、店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-4分	4,800万円 1987年/鉄骨造	85㎡ 35㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-14分	2,900万円 2005年/木造	65㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物 店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-2分	13,000万円 2005年/鉄骨造	80㎡ 45㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-14分	1,500万円 1983年/木造	75㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-5分	9,500万円 2006年/木造	165㎡ 95㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-7分	51,000万円 2021年/ＲＣ	500㎡ 200㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-9分	16,000万円 2018年/木造	260㎡ 150㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-9分	14,000万円 2023年/木造	120㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-11分	1,200万円 /	0㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-4分	14,000万円 昭和51年/鉄骨造	420㎡ 200㎡	2022年第４四半期
土地と建物 事務所、店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-4分	34,000万円 平成2年/ＲＣ	700㎡ 175㎡	2022年第３四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-8分	17,000万円 昭和61年/鉄骨造	320㎡ 140㎡	2022年第３四半期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-7分	5,200万円 令和5年/	75㎡ 55㎡	2022年第３四半期
土地と建物 住宅、店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-4分	15,000万円 昭和38年/木造	185㎡ 210㎡	2022年第２四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-7分	6,500万円 平成28年/木造	90㎡ 85㎡	2022年第１四半期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-4分	9,100万円 平成4年/	330㎡ 175㎡	2021年第４四半期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-14分	270万円 /	0㎡ 60㎡	2021年第３四半期
土地と建物 住宅、店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-5分	900万円 昭和45年/木造	45㎡ 45㎡	2021年第１四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-10分	12,000万円 令和3年/木造	105㎡ 110㎡	2020年第４四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-4分	39,000万円 令和2年/ＲＣ	440㎡ 150㎡	2020年第３四半期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-8分	6,300万円 /	0㎡ 190㎡	2020年第３四半期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-5分	150万円 昭和39年/木造	45㎡ 35㎡	2020年第３四半期
土地と建物 住宅、駐車場	葛飾区 新小岩 新小岩-7分	3,800万円 平成22年/木造	120㎡ 80㎡	2020年第３四半期
土地と建物 共同住宅、その他	葛飾区 新小岩 新小岩-15分	4,000万円 平成4年/鉄骨造	300㎡ 140㎡	2020年第１四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-4分	58,000万円 令和2年/ＲＣ	940㎡ 310㎡	2020年第１四半期
土地と建物 住宅、店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-2分	3,300万円 昭和44年/鉄骨造	220㎡ 90㎡	2019年第４四半期
土地と建物 店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-6分	3,600万円 昭和42年/	145㎡ 90㎡	2019年第３四半期
土地と建物 住宅、その他	葛飾区 新小岩 新小岩-5分	6,500万円 昭和53年/鉄骨造	175㎡ 90㎡	2019年第３四半期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-9分	2,000万円 /	0㎡ 70㎡	2019年第３四半期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-5分	1,900万円 /	60㎡ 60㎡	2019年第１四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-6分	3,100万円 昭和64年/軽量鉄骨造	55㎡ 55㎡	2019年第１四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-9分	7,700万円 平成30年/木造	115㎡ 95㎡	2018年第４四半期
土地と建物 住宅、駐車場	葛飾区 新小岩 新小岩-13分	2,500万円 平成8年/木造	90㎡ 65㎡	2018年第３四半期
土地と建物	葛飾区 新小岩 新小岩-6分	5,000万円 平成31年/	95㎡ 65㎡	2018年第３四半期
土地と建物 住宅、事務所	葛飾区 新小岩 新小岩-6分	4,900万円 昭和42年/木造	100㎡ 100㎡	2018年第３四半期
土地と建物 住宅、事務所、店舗	葛飾区 新小岩 新小岩-8分	13,000万円 昭和54年/鉄骨造	360㎡ 200㎡	2018年第２四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 新小岩 新小岩-6分	6,200万円 平成6年/鉄骨造	195㎡ 100㎡	2018年第２四半期

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