2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に流山市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。流山市で実際に取引された2010年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

流山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

流山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

流山市で取引された中古マンションの平均取引価格は4,205万円です。

価格帯 平均価格
380万円~7,000万円 4,205万円

以降記載の情報は2017年以降に流山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2018 2
 2019 11
 2020 17
 2021 13
 2022 14
 2023 18
 2024 7
全期間 82

年度別取引価格

以下のグラフは、流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県流山市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2018 2,200万円~3,500万円 2,850万円
2019 2,500万円~4,400万円 3,455万円
2020 2,500万円~4,700万円 3,506万円
2021 2,900万円~5,000万円 4,077万円
2022 380万円~6,100万円 4,620万円
2023 2,900万円~7,000万円 4,850万円
2024 4,100万円~6,200万円 5,214万円
全期間 380万円~7,000万円 4,205万円

以下の表は流山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満11.22%
2000万円以上3000万円未満1012.20%
3000万円以上4000万円未満2429.27%
4000万円以上5000万円未満2732.93%
5000万円以上6000万円未満1417.07%
6000万円以上7000万円未満56.10%
7000万円以上8000万円未満11.22%

専有面積

流山市で取引された中古マンションの平均専有面積は69㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
55㎡~80㎡ 69

以下の表は流山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
50㎡以上60㎡未満33.66%
60㎡以上70㎡未満2429.27%
70㎡以上80㎡未満5060.98%
80㎡以上90㎡未満56.10%

建築年代別取引価格

以下の表は、流山市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 69万円~1,700万円 708万円
 1980 3万円~3,000万円 1,281万円
 1990 350万円~3,500万円 1,816万円
 2000 210万円~6,600万円 2,604万円
 2010 380万円~7,000万円 4,205万円
 2020 5,100万円~6,900万円 5,850万円

リフォームの有無

以下の表は、流山市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装51件
改装済み5件
未確認26件

流山市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された流山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-4分
6,200万円
70㎡
3LDK
2019年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-6分
5,800万円
70㎡
3LDK
2011年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-8分
5,600万円
65㎡
2LDK
2016年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山セントラルパーク-11分
4,100万円
75㎡
3LDK
2016年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 南流山
南流山-10分
4,900万円
65㎡
3LDK
2015年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 南流山
南流山-10分
4,900万円
70㎡
3LDK
2015年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 南流山
南流山-10分
5,000万円
75㎡
3LDK
2015年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 南流山
南流山-10分
4,800万円
65㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 南流山
南流山-9分
4,900万円
80㎡
3LDK
2015年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-4分
5,500万円
70㎡
3LDK
2011年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-4分
5,700万円
70㎡
3LDK
2011年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 大字木
南流山-14分
4,100万円
70㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 大字木
南流山-14分
4,000万円
70㎡
3LDK
2017年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-16分
2,900万円
60㎡
3LDK
2018年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森西
流山おおたかの森-9分
7,000万円
80㎡
4LDK
2016年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-13分
4,300万円
65㎡
2LDK
2011年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-11分
6,200万円
75㎡
2LDK
2018年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-11分
5,000万円
70㎡
3LDK
2018年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 西平井
流山セントラルパーク-16分
3,300万円
65㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-7分
4,900万円
75㎡
3LDK
2017年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-13分
4,700万円
65㎡
3LDK
2011年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-3分
5,900万円
80㎡
4LDK
2011年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-3分
4,500万円
55㎡
2LDK
2011年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-4分
6,100万円
70㎡
3LDK
2014年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 西平井
流山セントラルパーク-16分
3,500万円
75㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-10分
4,600万円
65㎡
3LDK
2014年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森西
流山おおたかの森-8分
5,200万円
65㎡
3LDK
2016年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森西
流山おおたかの森-6分
5,500万円
70㎡
3LDK
2016年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-4分
6,100万円
70㎡
3LDK
2011年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-11分
6,000万円
70㎡
3LDK
2018年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-4分
5,700万円
70㎡
3LDK
2019年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-11分
5,600万円
70㎡
3LDK
2019年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-11分
3,700万円
65㎡
3LDK
2014年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山-11分
3,300万円
70㎡
3LDK
2016年

2022年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-5分
5,400万円
70㎡
3LDK
2019年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-8分
5,300万円
75㎡
3LDK
2017年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-6分
3,900万円
55㎡
2DK
2011年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-13分
4,000万円
70㎡
3LDK
2011年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-11分
380万円
60㎡
2DK
2019年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森西
流山おおたかの森-9分
4,000万円
65㎡
2DK
2016年
未改装
2021年第4四半期

流山市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

流山市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
流山おおたかの森 380万円~7,000万円 4,349万円
南流山 2,500万円~5,000万円 4,367万円
流山セントラルパーク 2,200万円~4,100万円 3,200万円
平和台(千葉) 3,000万円~3,200万円 3,100万円
南柏 2,900万円~2,900万円 2,900万円
流山 3,300万円~3,300万円 3,300万円

流山市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

流山市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
おおたかの森東 3,200万円~6,100万円 4,321万円
おおたかの森北 2,500万円~6,200万円 4,012万円
おおたかの森西 3,900万円~7,000万円 4,700万円
おおたかの森南 380万円~6,200万円 4,783万円
南流山 4,200万円~5,000万円 4,783万円
西平井 3,000万円~3,500万円 3,220万円
2,200万円~4,100万円 3,125万円
大字木 2,500万円~4,100万円 3,533万円
向小金 2,900万円~2,900万円 2,900万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に建築された流山市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。流山市で取引された中古マンションの取引価格帯380万円~7,000万円、平均取引価格は4,205万円です。

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