1960年代建築の東京都千代田区の中古マンションの価格相場情報

1960年～1969年（昭和35年～昭和44年）に千代田区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。千代田区で実際に取引された1960年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

千代田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千代田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

千代田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

千代田区で取引された中古マンションの平均取引価格は6,900万円です。

価格帯	平均価格
4,400万円～11,000万円	6,900万円

以降記載の情報は２０１７年以降に千代田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は千代田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	2件
2019	1件
2020	1件
2022	3件
2023	1件
全期間	8件

年度別取引価格

以下のグラフは、千代田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都千代田区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は千代田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	4,400万円～4,800万円	4,600万円
2019	7,000万円～7,000万円	7,000万円
2020	9,000万円～9,000万円	9,000万円
2022	5,700万円～7,400万円	6,333万円
2023	11,000万円～11,000万円	11,000万円
全期間	4,400万円～11,000万円	6,900万円

以下の表は千代田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	2	25.00%
5000万円以上6000万円未満	2	25.00%
7000万円以上8000万円未満	2	25.00%
9000万円以上1憶円未満	1	12.50%
1憶円以上2憶円未満	1	12.50%

専有面積

千代田区で取引された中古マンションの平均専有面積は63㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
45㎡～80㎡	63㎡

以下の表は千代田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積	件数	割合
40㎡以上50㎡未満	2	25.00%
50㎡以上60㎡未満	2	25.00%
60㎡以上70㎡未満	1	12.50%
80㎡以上90㎡未満	3	37.50%

建築年代別取引価格

以下の表は､千代田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代	価格帯	平均価格
1960	4,400万円～11,000万円	6,900万円
1970	100万円～28,000万円	4,573万円
1980	500万円～43,000万円	4,199万円
1990	1,500万円～18,000万円	5,725万円
2000	1,200万円～214,748万円	5,418万円
2010	2,100万円～78,000万円	9,190万円
2020	3,600万円～22,000万円	10,468万円

リフォームの有無

以下の表は､千代田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	2件
改装済み	6件

千代田区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された千代田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	千代田区 三番町 市ケ谷-5分	11,000万円 80㎡	３ＬＤＫ 1969年	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	千代田区 三番町 市ケ谷-5分	5,900万円 55㎡	２ＬＤＫ 1969年	未改装 2022年第4四半期
中古マンション 詳細	千代田区 三番町 市ケ谷-5分	5,700万円 45㎡	１ＬＤＫ 1969年	改装済み 2022年第4四半期
中古マンション 詳細	千代田区 三番町 市ケ谷-4分	7,400万円 60㎡	２ＬＤＫ 1969年	改装済み 2022年第4四半期
中古マンション 詳細	千代田区 三番町 市ケ谷-5分	9,000万円 80㎡	３ＬＤＫ 1969年	改装済み 2020年第1四半期
中古マンション 詳細	千代田区 三番町 市ケ谷-5分	7,000万円 80㎡	２ＬＤＫ 1969年	改装済み 2019年第4四半期
中古マンション 詳細	千代田区 三番町 市ケ谷-5分	4,800万円 55㎡	１ＬＤＫ 1969年	未改装 2017年第4四半期
中古マンション 詳細	千代田区 三番町 市ケ谷-5分	4,400万円 45㎡	１ＬＤＫ 1969年	改装済み 2017年第2四半期

千代田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

千代田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
市ケ谷	4,400万円～11,000万円	6,900万円

千代田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

千代田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
三番町	4,400万円～11,000万円	6,900万円

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三番町(8)

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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