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渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

渋谷駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は76,777万円です。

価格帯 平均価格
4,900万円~214,748万円 76,777万円

年度別取引件数

渋谷駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 5
2018 3
2019 3
2020 2
2021 1
2022 1
全期間 15

年度別取引価格

渋谷駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 4,900万円~110,000万円 41,780万円
2018 47,000万円~92,000万円 71,000万円
2019 14,000万円~130,000万円 63,333万円
2020 26,000万円~210,000万円 118,000万円
2021 89,000万円~89,000万円 89,000万円
2022 214,748万円~214,748万円 214,748万円
全期間 4,900万円~214,748万円 76,777万円

以下の表は渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
4000万円以上5000万円未満16.67%
1憶円以上2憶円未満213.33%
2憶円以上1280.00%

土地面積

渋谷駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は238㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~480㎡ 238

以下の表は渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満16.67%
50㎡以上100㎡未満16.67%
100㎡以上150㎡未満426.67%
150㎡以上200㎡未満213.33%
200㎡以上250㎡未満213.33%
250㎡以上300㎡未満16.67%
350㎡以上400㎡未満16.67%
450㎡以上500㎡未満320.00%

建物面積

渋谷駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は582㎡です。

面積の範囲 平均面積
55㎡~1,500㎡ 582

以下の表は渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡以上60㎡未満16.67%
140㎡以上150㎡未満16.67%
150㎡以上160㎡未満16.67%
160㎡以上1280.00%

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 神山町
渋谷-13分
214,748万円
令和3年/RC
1100㎡
480㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 松濤
渋谷-9分
89,000万円
昭和64年/RC
710㎡
390㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 広尾
渋谷-16分
210,000万円
令和2年/RC
1500㎡
280㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 渋谷
渋谷-8分
26,000万円
平成14年/鉄骨造
150㎡
75㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 東
渋谷-11分
14,000万円
平成8年/RC
160㎡
110㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
渋谷区 円山町
渋谷-8分
46,000万円
昭和55年/RC
460㎡
140㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 渋谷
渋谷-6分
130,000万円
平成17年/SRC
1000㎡
240㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、倉庫
渋谷区 鶯谷町
渋谷-7分
47,000万円
平成2年/鉄骨造
590㎡
460㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
渋谷区 南平台町
渋谷-11分
74,000万円
平成29年/RC
490㎡
185㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 松濤
渋谷-9分
92,000万円
昭和55年/RC
610㎡
480㎡
2018年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 渋谷
渋谷-5分
110,000万円
平成17年/SRC
1100㎡
240㎡
2017年第4四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 桜丘町
渋谷-6分
40,000万円
平成19年/RC
330㎡
140㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 恵比寿
渋谷-6分
15,000万円
平成13年/RC
145㎡
130㎡
2017年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 東
渋谷-9分
4,900万円
昭和43年/木造
55㎡
45㎡
2017年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 東
渋谷-12分
39,000万円
平成26年/RC
330㎡
180㎡
2017年第1四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産のおおよその相場を知りたい

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

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