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渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

渋谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は71,887万円です。

価格帯 平均価格
4,900万円~214,748万円 71,887万円

年度別取引件数

渋谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 19
2018 7
2019 11
2020 5
2021 4
2022 4
2023 7
2024 3
全期間 60

年度別取引価格

渋谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 4,900万円~214,748万円 76,034万円
2018 22,000万円~92,000万円 53,143万円
2019 5,100万円~130,000万円 45,464万円
2020 14,000万円~210,000万円 74,000万円
2021 32,000万円~89,000万円 63,750万円
2022 76,000万円~214,748万円 166,374万円
2023 32,000万円~200,000万円 83,000万円
2024 18,000万円~78,000万円 41,667万円
全期間 4,900万円~214,748万円 71,887万円

以下の表は渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
4000万円以上5000万円未満11.67%
5000万円以上6000万円未満11.67%
1憶円以上2憶円未満610.00%
2憶円以上5286.67%

土地面積

渋谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は165㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~680㎡ 165

以下の表は渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満11.67%
50㎡以上100㎡未満1728.33%
100㎡以上150㎡未満2236.67%
150㎡以上200㎡未満915.00%
200㎡以上250㎡未満35.00%
250㎡以上300㎡未満11.67%
350㎡以上400㎡未満11.67%
450㎡以上500㎡未満46.67%
500㎡以上23.33%

建物面積

渋谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は476㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 476

以下の表は渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満23.33%
50㎡以上60㎡未満11.67%
90㎡以上100㎡未満11.67%
100㎡以上110㎡未満11.67%
140㎡以上150㎡未満35.00%
150㎡以上160㎡未満35.00%
160㎡以上4981.67%

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
住宅、駐車場
渋谷区 代官山町
渋谷-6分
18,000万円
1991年/木造
150㎡
90㎡
2024年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 東
渋谷-9分
29,000万円
1979年/RC
170㎡
55㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
渋谷区 東
渋谷-12分
78,000万円
2023年/RC
340㎡
125㎡
2024年第1四半期
土地と建物
渋谷区 道玄坂
渋谷-7分
60,000万円
1994年/鉄骨造
400㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
店舗
渋谷区 道玄坂
渋谷-7分
50,000万円
2022年/鉄骨造
185㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
渋谷区 鶯谷町
渋谷-9分
79,000万円
1985年/鉄骨造
370㎡
165㎡
2023年第3四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 神宮前
渋谷-6分
200,000万円
2023年/SRC
1100㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 道玄坂
渋谷-7分
88,000万円
2005年/RC
270㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、事務所、駐車場、店舗
渋谷区 神山町
渋谷-12分
72,000万円
2022年/RC
550㎡
190㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 東
渋谷-17分
32,000万円
2006年/RC
240㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
事務所
渋谷区 渋谷
渋谷-6分
214,748万円
昭和50年/RC
460㎡
510㎡
2022年第4四半期
土地と建物
事務所
渋谷区 神南
渋谷-6分
160,000万円
昭和47年/SRC
1500㎡
220㎡
2022年第2四半期
土地と建物
店舗
渋谷区 宇田川町
渋谷-4分
76,000万円
昭和64年/鉄骨造
220㎡
50㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 神山町
渋谷-13分
214,748万円
令和3年/RC
1100㎡
480㎡
2022年第1四半期
土地と建物
倉庫
渋谷区 道玄坂
渋谷-8分
69,000万円
/木造
40㎡
100㎡
2021年第3四半期
土地と建物
店舗
渋谷区 円山町
渋谷-11分
65,000万円
令和3年/RC
300㎡
90㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 松濤
渋谷-9分
89,000万円
昭和64年/RC
710㎡
390㎡
2021年第2四半期
土地と建物
渋谷区 代官山町
渋谷-7分
32,000万円
/
0㎡
95㎡
2021年第2四半期
土地と建物
倉庫、駐車場、店舗
渋谷区 道玄坂
渋谷-7分
42,000万円
平成17年/RC
400㎡
100㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 広尾
渋谷-16分
210,000万円
令和2年/RC
1500㎡
280㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 渋谷
渋谷-8分
26,000万円
平成14年/鉄骨造
150㎡
75㎡
2020年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 道玄坂
渋谷-5分
78,000万円
昭和60年/RC
220㎡
95㎡
2020年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所
渋谷区 東
渋谷-12分
14,000万円
平成2年/RC
175㎡
105㎡
2020年第1四半期
土地と建物
その他
渋谷区 道玄坂
渋谷-7分
5,100万円
昭和37年/RC
145㎡
55㎡
2019年第4四半期
土地と建物
その他
渋谷区 道玄坂
渋谷-6分
45,000万円
昭和43年/RC
460㎡
155㎡
2019年第4四半期
土地と建物
その他
渋谷区 道玄坂
渋谷-8分
33,000万円
昭和58年/RC
300㎡
125㎡
2019年第4四半期
土地と建物
その他
渋谷区 道玄坂
渋谷-8分
48,000万円
昭和57年/RC
390㎡
170㎡
2019年第4四半期
土地と建物
その他
渋谷区 道玄坂
渋谷-8分
13,000万円
昭和52年/木造
260㎡
115㎡
2019年第4四半期
土地と建物
店舗
渋谷区 道玄坂
渋谷-4分
93,000万円
平成18年/鉄骨造
160㎡
65㎡
2019年第3四半期
土地と建物
店舗
渋谷区 道玄坂
渋谷-6分
30,000万円
/木造
100㎡
55㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 東
渋谷-11分
14,000万円
平成8年/RC
160㎡
110㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
渋谷区 円山町
渋谷-8分
46,000万円
昭和55年/RC
460㎡
140㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 渋谷
渋谷-6分
130,000万円
平成17年/SRC
1000㎡
240㎡
2019年第2四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 渋谷
渋谷-9分
43,000万円
平成5年/RC
480㎡
130㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、倉庫
渋谷区 鶯谷町
渋谷-7分
47,000万円
平成2年/鉄骨造
590㎡
460㎡
2018年第4四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 桜丘町
渋谷-4分
22,000万円
平成2年/鉄骨造
470㎡
145㎡
2018年第2四半期
土地と建物
店舗
渋谷区 道玄坂
渋谷-3分
51,000万円
昭和37年/RC
240㎡
50㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
渋谷区 南平台町
渋谷-11分
74,000万円
平成29年/RC
490㎡
185㎡
2018年第2四半期
土地と建物
渋谷区 円山町
渋谷-9分
40,000万円
昭和39年/
95㎡
125㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 松濤
渋谷-9分
92,000万円
昭和55年/RC
610㎡
480㎡
2018年第1四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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