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渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

渋谷駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は34,960万円です。

価格帯 平均価格
1,600万円~110,000万円 34,960万円

年度別取引件数

渋谷駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 2
2018 2
2019 3
2020 1
2022 2
全期間 10

年度別取引価格

渋谷駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 9,500万円~74,000万円 41,750万円
2018 8,000万円~31,000万円 19,500万円
2019 1,600万円~14,000万円 7,700万円
2020 56,000万円~56,000万円 56,000万円
2022 38,000万円~110,000万円 74,000万円
全期間 1,600万円~110,000万円 34,960万円

以下の表は渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満110.00%
7000万円以上8000万円未満110.00%
8000万円以上9000万円未満110.00%
9000万円以上1憶円未満110.00%
1憶円以上2憶円未満110.00%
2憶円以上550.00%

土地面積

渋谷駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は204㎡です。

面積の範囲 平均面積
55㎡~690㎡ 204

以下の表は渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満440.00%
100㎡以上150㎡未満220.00%
150㎡以上200㎡未満110.00%
250㎡以上300㎡未満110.00%
350㎡以上400㎡未満110.00%
500㎡以上110.00%

建物面積

渋谷駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は166㎡です。

面積の範囲 平均面積
60㎡~570㎡ 166

以下の表は渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
60㎡以上70㎡未満110.00%
70㎡以上80㎡未満220.00%
80㎡以上90㎡未満110.00%
90㎡以上100㎡未満110.00%
150㎡以上160㎡未満220.00%
160㎡以上330.00%

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
渋谷区 神宮前
渋谷-11分
110,000万円
平成19年/木造
570㎡
290㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
渋谷区 南平台町
渋谷-9分
38,000万円
昭和55年/木造
60㎡
135㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
渋谷区 松濤
渋谷-13分
56,000万円
平成16年/軽量鉄骨造
155㎡
360㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
渋谷区 松濤
渋谷-9分
14,000万円
昭和54年/木造
150㎡
135㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
渋谷区 神山町
渋谷-11分
1,600万円
昭和31年/木造
70㎡
55㎡
2019年第1四半期
一戸建て
住宅
渋谷区 東
渋谷-12分
7,500万円
平成27年/木造
70㎡
55㎡
2019年第1四半期
一戸建て
住宅
渋谷区 東
渋谷-9分
8,000万円
平成30年/木造
80㎡
65㎡
2018年第3四半期
一戸建て
住宅
渋谷区 松濤
渋谷-9分
31,000万円
昭和35年/木造
210㎡
195㎡
2018年第1四半期
一戸建て
住宅
渋谷区 松濤
渋谷-12分
74,000万円
昭和35年/
200㎡
690㎡
2017年第4四半期
一戸建て
住宅
渋谷区 神山町
渋谷-11分
9,500万円
平成14年/木造
90㎡
55㎡
2017年第1四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建てのおおよその相場を知りたい

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

渋谷駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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