北小金駅（ＪＲ常磐線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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北小金駅（ＪＲ常磐線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北小金駅（ＪＲ常磐線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

北小金駅（ＪＲ常磐線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、北小金駅（ＪＲ常磐線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

北小金駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,898万円です。

価格帯	平均価格
35万円～35,000万円	2,898万円

年度別取引件数

北小金駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	56件
2018	42件
2019	28件
2020	75件
2021	60件
2022	42件
2023	58件
2024	18件
全期間	379件

年度別取引価格

北小金駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	250万円～4,700万円	2,490万円
2018	150万円～4,900万円	2,542万円
2019	180万円～4,800万円	2,508万円
2020	470万円～7,500万円	2,666万円
2021	300万円～5,100万円	2,654万円
2022	140万円～11,000万円	3,127万円
2023	35万円～7,300万円	3,407万円
2024	430万円～35,000万円	5,202万円
全期間	35万円～35,000万円	2,898万円

以下の表は北小金駅（ＪＲ常磐線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	45	11.87%
1000万円以上2000万円未満	57	15.04%
2000万円以上3000万円未満	93	24.54%
3000万円以上4000万円未満	120	31.66%
4000万円以上5000万円未満	48	12.66%
5000万円以上6000万円未満	9	2.37%
6000万円以上7000万円未満	3	0.79%
7000万円以上8000万円未満	2	0.53%
1憶円以上2憶円未満	1	0.26%
2憶円以上	1	0.26%

土地面積

北小金駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は147㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,700㎡	147㎡

以下の表は北小金駅（ＪＲ常磐線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	0.53%
50㎡以上100㎡未満	34	8.97%
100㎡以上150㎡未満	247	65.17%
150㎡以上200㎡未満	60	15.83%
200㎡以上250㎡未満	12	3.17%
250㎡以上300㎡未満	10	2.64%
300㎡以上350㎡未満	4	1.06%
350㎡以上400㎡未満	2	0.53%
400㎡以上450㎡未満	3	0.79%
450㎡以上500㎡未満	2	0.53%
500㎡以上	3	0.79%

建物面積

北小金駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は103㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,500㎡	103㎡

以下の表は北小金駅（ＪＲ常磐線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	1.85%
50㎡以上60㎡未満	7	1.85%
60㎡以上70㎡未満	13	3.43%
70㎡以上80㎡未満	17	4.49%
80㎡以上90㎡未満	26	6.86%
90㎡以上100㎡未満	99	26.12%
100㎡以上110㎡未満	147	38.79%
110㎡以上120㎡未満	26	6.86%
120㎡以上130㎡未満	13	3.43%
130㎡以上140㎡未満	3	0.79%
140㎡以上150㎡未満	5	1.32%
150㎡以上160㎡未満	6	1.58%
160㎡以上	10	2.64%

北小金駅（ＪＲ常磐線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された北小金駅（ＪＲ常磐線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	松戸市小金北小金-9分	6,400万円 2024年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市小金上総町北小金-12分	4,700万円 2024年/木造	95㎡ 155㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市小金上総町北小金-11分	35,000万円 1993年/ＲＣ	1500㎡ 1700㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原北小金-26分	3,900万円 2024年/木造	105㎡ 130㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市東平賀北小金-8分	1,000万円 1973年/木造	70㎡ 110㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市幸田北小金-16分	2,100万円 2022年/木造	50㎡ 55㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原北小金-16分	2,900万円 2023年/木造	85㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原北小金-24分	2,600万円 1972年/	60㎡ 270㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原北小金-28分	3,800万円 2024年/木造	100㎡ 115㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市殿平賀北小金-6分	3,800万円 2007年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市中金杉北小金-23分	2,700万円 2023年/木造	80㎡ 85㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市中金杉北小金-18分	4,300万円 2024年/木造	105㎡ 135㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市根木内北小金-15分	430万円 1983年/木造	65㎡ 90㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市東平賀北小金-10分	2,500万円 1997年/木造	175㎡ 190㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市東平賀北小金-8分	4,400万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市二ツ木北小金-19分	4,000万円 1988年/木造	155㎡ 190㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市南花島北小金-14分	6,300万円 2024年/木造	105㎡ 195㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	流山市前ケ崎北小金-15分	2,800万円 2023年/木造	70㎡ 65㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市久保平賀北小金-15分	4,300万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市久保平賀北小金-16分	4,200万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市久保平賀北小金-15分	4,200万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市幸田北小金-21分	750万円 1982年/木造	150㎡ 190㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市幸田北小金-20分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市幸田北小金-20分	3,100万円 2020年/木造	85㎡ 150㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市幸田北小金-20分	1,400万円 1975年/木造	90㎡ 125㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市幸田北小金-24分	2,900万円 2023年/木造	110㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原北小金-16分	4,200万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原北小金-25分	2,200万円 1971年/木造	105㎡ 250㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市殿平賀北小金-11分	3,800万円 2013年/木造	100㎡ 145㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市中金杉北小金-16分	2,400万円 1976年/木造	115㎡ 160㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市根木内北小金-18分	35万円 1972年/木造	40㎡ 45㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	柏市中新宿北小金-18分	2,500万円 2015年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	流山市前ケ崎北小金-14分	3,900万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	流山市前ケ崎北小金-17分	1,700万円 1977年/木造	95㎡ 175㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市久保平賀北小金-15分	4,200万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市久保平賀北小金-16分	4,400万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市幸田北小金-19分	3,600万円 2023年/木造	105㎡ 130㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市幸田北小金-20分	3,500万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市幸田北小金-20分	3,000万円 2023年/木造	105㎡ 125㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市小金北小金-4分	3,900万円 /木造	50㎡ 220㎡	2023年第3四半期

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