長者町駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に長者町駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
長者町駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、長者町駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
長者町駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は740万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～2,800万円 | 740万円 |
年度別取引件数
長者町駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 4件 |
| 2018 | 9件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 11件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 11件 |
| 2023 | 4件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 53件 |
年度別取引価格
長者町駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～850万円 | 503万円 |
| 2018 | 50万円～800万円 | 322万円 |
| 2019 | 170万円～1,600万円 | 714万円 |
| 2020 | 150万円～2,100万円 | 645万円 |
| 2021 | 350万円～930万円 | 588万円 |
| 2022 | 130万円～2,600万円 | 1,257万円 |
| 2023 | 300万円～2,800万円 | 1,100万円 |
| 2024 | 150万円～860万円 | 550万円 |
| 全期間 | 50万円～2,800万円 | 740万円 |
以下の表は長者町駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 41 | 77.36% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 13.21% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 9.43% |
土地面積
長者町駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は372㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 372㎡ |
以下の表は長者町駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 11.32% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 11.32% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 15.09% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 13.21% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 7.55% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 11.32% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 500㎡以上 | 10 | 18.87% |
建物面積
長者町駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は80㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～200㎡ | 80㎡ |
以下の表は長者町駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12 | 22.64% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 5.66% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 13.21% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 11.32% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 11.32% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 13.21% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 7.55% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 5.66% |
| 160㎡以上 | 2 | 3.77% |
長者町駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された長者町駅（ＪＲ外房線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町井沢 長者町-12分 |
640万円 1985年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町桑田 長者町 |
150万円 /木造 |
50㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町三門 長者町-14分 |
860万円 2003年/木造 |
75㎡ 330㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町 |
300万円 1985年/木造 |
40㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町井沢 長者町-13分 |
760万円 1995年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町井沢 長者町-15分 |
540万円 1986年/木造 |
70㎡ 370㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町中滝 長者町-18分 |
2,800万円 2023年/木造 |
85㎡ 440㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町 |
130万円 1986年/木造 |
45㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町長者 長者町-13分 |
150万円 1976年/木造 |
65㎡ 240㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町中原 長者町 |
2,600万円 2021年/木造 |
75㎡ 250㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町井沢 長者町-9分 |
400万円 1997年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町井沢 長者町-9分 |
1,000万円 1987年/木造 |
70㎡ 280㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町中滝 長者町-16分 |
1,800万円 2001年/木造 |
90㎡ 750㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町東中滝 長者町-11分 |
2,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 400㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町-20分 |
1,200万円 1970年/木造 |
100㎡ 1400㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町東中滝 長者町-11分 |
2,000万円 2022年/木造 |
90㎡ 320㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町 |
1,400万円 2000年/木造 |
80㎡ 360㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町押日 長者町-16分 |
650万円 2009年/木造 |
40㎡ 85㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町和泉 長者町-26分 |
350万円 1980年/木造 |
40㎡ 105㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町押日 長者町 |
370万円 1996年/木造 |
40㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町井沢 長者町-13分 |
930万円 1982年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町 |
700万円 1982年/木造 |
55㎡ 590㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町井沢 長者町-6分 |
900万円 1997年/木造 |
125㎡ 310㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町-23分 |
250万円 1977年/ |
65㎡ 2㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町 |
150万円 1981年/鉄骨造 |
200㎡ 380㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町押日 長者町 |
500万円 1991年/木造 |
145㎡ 1800㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町長者 長者町-13分 |
2,100万円 2021年/木造 |
65㎡ 185㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町中原 長者町 |
300万円 1981年/木造 |
95㎡ 360㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町中滝 長者町-21分 |
700万円 2002年/木造 |
65㎡ 240㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町和泉 長者町 |
460万円 1990年/木造 |
55㎡ 185㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町和泉 長者町 |
650万円 1988年/木造 |
85㎡ 260㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町 |
600万円 1989年/木造 |
90㎡ 175㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町長者 長者町-9分 |
490万円 1994年/木造 |
85㎡ 230㎡ |
2020年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町中滝 長者町 |
1,600万円 1993年/木造 |
200㎡ 1000㎡ |
2019年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町 |
450万円 1974年/木造 |
60㎡ 390㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町押日 長者町-18分 |
180万円 1974年/木造 |
95㎡ 1300㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町三門 長者町-11分 |
1,000万円 2000年/木造 |
60㎡ 370㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町井沢 長者町-9分 |
400万円 1991年/木造 |
75㎡ 200㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町江場土 長者町-29分 |
170万円 1982年/木造 |
0㎡ 510㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | いすみ市 岬町井沢 長者町-8分 |
1,200万円 1989年/木造 |
155㎡ 500㎡ |
2019年第1四半期 |
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