長者町駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に長者町駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
長者町駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、長者町駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
長者町駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は709万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～2,800万円 | 709万円 |
年度別取引件数
長者町駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 5件 |
| 2018 | 10件 |
| 2019 | 10件 |
| 2020 | 11件 |
| 2021 | 3件 |
| 2022 | 12件 |
| 2023 | 7件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 61件 |
年度別取引価格
長者町駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～850万円 | 556万円 |
| 2018 | 50万円～800万円 | 345万円 |
| 2019 | 170万円～1,600万円 | 825万円 |
| 2020 | 150万円～2,100万円 | 645万円 |
| 2021 | 180万円～930万円 | 520万円 |
| 2022 | 130万円～2,500万円 | 1,047万円 |
| 2023 | 260万円～2,800万円 | 841万円 |
| 2024 | 150万円～860万円 | 550万円 |
| 全期間 | 50万円～2,800万円 | 709万円 |
以下の表は長者町駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 47 | 77.05% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 16.39% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 6.56% |
土地面積
長者町駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は453㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 85㎡～2,000㎡ | 453㎡ |
以下の表は長者町駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 6.56% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 13.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 16.39% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 11.48% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 6.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 9.84% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 6.56% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 3.28% |
| 500㎡以上 | 15 | 24.59% |
建物面積
長者町駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～490㎡ | 95㎡ |
以下の表は長者町駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 18.03% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 4.92% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 11.48% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 8 | 13.11% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 9.84% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 11.48% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 8.20% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 4.92% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 4.92% |
| 160㎡以上 | 5 | 8.20% |
長者町駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された長者町駅（ＪＲ外房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町-12分 |
640万円 1985年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町桑田 長者町 |
150万円 /木造 |
50㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町三門 長者町-14分 |
860万円 2003年/木造 |
75㎡ 330㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町 |
300万円 1985年/木造 |
40㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町-13分 |
760万円 1995年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町-12分 |
260万円 1987年/木造 |
140㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町-15分 |
350万円 1988年/木造 |
70㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町押日 長者町 |
880万円 / |
130㎡ 630㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町-15分 |
540万円 1986年/木造 |
70㎡ 370㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町中滝 長者町-18分 |
2,800万円 2023年/木造 |
85㎡ 440㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町 |
130万円 昭和61年/木造 |
45㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町長者 長者町-13分 |
150万円 昭和51年/木造 |
65㎡ 240㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町-9分 |
400万円 平成9年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町-9分 |
1,000万円 昭和62年/木造 |
70㎡ 280㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町中滝 長者町-16分 |
1,800万円 平成13年/木造 |
90㎡ 750㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町東中滝 長者町-11分 |
2,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 400㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町-20分 |
1,200万円 昭和45年/木造 |
100㎡ 1400㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町東中滝 長者町-11分 |
2,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 320㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 長者町 |
130万円 昭和58年/木造 |
55㎡ 180㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町 |
1,400万円 平成12年/木造 |
80㎡ 360㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町 |
1,200万円 平成10年/木造 |
110㎡ 580㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町押日 長者町-16分 |
650万円 平成21年/木造 |
40㎡ 85㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町-13分 |
930万円 昭和57年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町-23分 |
450万円 昭和62年/鉄骨造 |
180㎡ 430㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町長者 長者町-4分 |
180万円 昭和46年/軽量鉄骨造 |
490㎡ 950㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町-6分 |
900万円 平成9年/木造 |
125㎡ 310㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町-23分 |
250万円 昭和52年/ |
65㎡ 2000㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町 |
150万円 昭和56年/鉄骨造 |
200㎡ 380㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町押日 長者町 |
500万円 平成3年/木造 |
145㎡ 1800㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町長者 長者町-13分 |
2,100万円 令和3年/木造 |
65㎡ 185㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町中原 長者町 |
300万円 昭和56年/木造 |
95㎡ 360㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町中滝 長者町-21分 |
700万円 平成14年/木造 |
65㎡ 240㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 長者町 |
460万円 平成2年/木造 |
55㎡ 185㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 長者町 |
650万円 昭和63年/木造 |
85㎡ 260㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町 |
600万円 昭和64年/木造 |
90㎡ 175㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町長者 長者町-9分 |
490万円 平成6年/木造 |
85㎡ 230㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町中滝 長者町 |
1,600万円 平成5年/木造 |
200㎡ 1000㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町 |
450万円 昭和49年/木造 |
60㎡ 390㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町押日 長者町-18分 |
180万円 昭和49年/木造 |
95㎡ 1300㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町三門 長者町-11分 |
1,000万円 平成12年/木造 |
60㎡ 370㎡ |
2019年第３四半期 |
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