下総神崎駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に下総神崎駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
下総神崎駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、下総神崎駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
下総神崎駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は682万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～3,700万円 | 682万円 |
年度別取引件数
下総神崎駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 5件 |
| 2018 | 13件 |
| 2019 | 10件 |
| 2020 | 4件 |
| 2021 | 11件 |
| 2022 | 14件 |
| 2023 | 10件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 70件 |
年度別取引価格
下総神崎駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 150万円～550万円 | 334万円 |
| 2018 | 130万円～1,700万円 | 489万円 |
| 2019 | 50万円～1,300万円 | 575万円 |
| 2020 | 100万円～1,500万円 | 643万円 |
| 2021 | 300万円～1,800万円 | 765万円 |
| 2022 | 120万円～3,700万円 | 1,141万円 |
| 2023 | 100万円～1,400万円 | 593万円 |
| 2024 | 150万円～600万円 | 367万円 |
| 全期間 | 50万円～3,700万円 | 682万円 |
以下の表は下総神崎駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 55 | 78.57% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 12 | 17.14% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.86% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.43% |
土地面積
下総神崎駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は226㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～610㎡ | 226㎡ |
以下の表は下総神崎駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 11.43% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 35 | 50.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 14.29% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 500㎡以上 | 4 | 5.71% |
建物面積
下総神崎駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は86㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～145㎡ | 86㎡ |
以下の表は下総神崎駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 11.43% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 14.29% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 8.57% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 11.43% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 7.14% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 18 | 25.71% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 5.71% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 4.29% |
下総神崎駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された下総神崎駅（ＪＲ成田線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 成田市 馬乗里 下総神崎-2H～分 |
350万円 1999年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 610㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
600万円 1987年/木造 |
45㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 古原 下総神崎 |
150万円 1995年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
100万円 1987年/木造 |
45㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 郡 下総神崎-19分 |
1,400万円 2023年/木造 |
60㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 四季の丘 下総神崎-15分 |
330万円 1996年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 神崎本宿 下総神崎-5分 |
710万円 1992年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 四季の丘 下総神崎-16分 |
700万円 1994年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 神崎本宿 下総神崎-9分 |
320万円 1959年/木造 |
105㎡ 540㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 郡 下総神崎-8分 |
450万円 1985年/木造 |
90㎡ 490㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 四季の丘 下総神崎-14分 |
1,200万円 1994年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取市 みずほ台 下総神崎 |
250万円 1985年/木造 |
60㎡ 165㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 四季の丘 下総神崎-18分 |
470万円 1995年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 久井崎 下総神崎 |
120万円 1989年/木造 |
65㎡ 230㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
450万円 1994年/木造 |
70㎡ 160㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 植房 下総神崎 |
3,700万円 2010年/木造 |
0㎡ 2㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 大貫 下総神崎-23分 |
1,600万円 2021年/木造 |
80㎡ 480㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 神崎本宿 下総神崎-24分 |
400万円 1975年/ |
130㎡ 360㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 郡 下総神崎-11分 |
420万円 1977年/木造 |
105㎡ 560㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 四季の丘 下総神崎-23分 |
1,800万円 2011年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 津富浦 下総神崎 |
300万円 1994年/木造 |
80㎡ 250㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
500万円 1989年/木造 |
65㎡ 210㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取市 みずほ台 下総神崎 |
2,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡栄町 竜角寺台 下総神崎 |
1,300万円 2003年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
450万円 1988年/木造 |
60㎡ 170㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取市 みずほ台 下総神崎 |
2,100万円 2015年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 四季の丘 下総神崎-16分 |
830万円 1996年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
650万円 1990年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 160㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取市 みずほ台 下総神崎 |
480万円 1990年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
500万円 1990年/木造 |
75㎡ 145㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 伊能 下総神崎 |
300万円 /木造 |
0㎡ 570㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
350万円 1989年/木造 |
60㎡ 210㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 四季の丘 下総神崎-19分 |
920万円 1997年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
530万円 1993年/木造 |
130㎡ 170㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取市 みずほ台 下総神崎 |
680万円 1991年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取市 みずほ台 下総神崎 |
1,700万円 2012年/木造 |
140㎡ 330㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 大貫 下総神崎-16分 |
1,800万円 2019年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 四季の丘 下総神崎-18分 |
500万円 1996年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 香取郡神崎町 神崎神宿 下総神崎-25分 |
470万円 1995年/木造 |
100㎡ 350㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 成田市 稲荷山 下総神崎 |
100万円 1986年/木造 |
40㎡ 160㎡ |
2020年第2四半期 |
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