下総神崎駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に下総神崎駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
下総神崎駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、下総神崎駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
下総神崎駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は665万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～3,700万円 | 665万円 |
年度別取引件数
下総神崎駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 5件 |
| 2018 | 15件 |
| 2019 | 13件 |
| 2020 | 7件 |
| 2021 | 7件 |
| 2022 | 14件 |
| 2023 | 12件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 76件 |
年度別取引価格
下総神崎駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 150万円～550万円 | 334万円 |
| 2018 | 130万円～1,900万円 | 587万円 |
| 2019 | 50万円～1,300万円 | 485万円 |
| 2020 | 100万円～1,500万円 | 581万円 |
| 2021 | 300万円～1,800万円 | 876万円 |
| 2022 | 120万円～3,700万円 | 1,141万円 |
| 2023 | 100万円～1,400万円 | 543万円 |
| 2024 | 150万円～600万円 | 367万円 |
| 全期間 | 50万円～3,700万円 | 665万円 |
以下の表は下総神崎駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 59 | 77.63% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 18.42% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.63% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.32% |
土地面積
下総神崎駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は296㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～2,000㎡ | 296㎡ |
以下の表は下総神崎駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.32% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 11.84% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 35 | 46.05% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 11.84% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.63% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 6.58% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.63% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 3.95% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 2.63% |
| 500㎡以上 | 8 | 10.53% |
建物面積
下総神崎駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～420㎡ | 93㎡ |
以下の表は下総神崎駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 14.47% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 2.63% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 13.16% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 7.89% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 11.84% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 6.58% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 17 | 22.37% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 2.63% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 5.26% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.63% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 3.95% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 2.63% |
| 160㎡以上 | 3 | 3.95% |
下総神崎駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された下総神崎駅（ＪＲ成田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 成田市馬乗里 下総神崎-2H～分 |
350万円 1999年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 610㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市稲荷山 下総神崎 |
600万円 1987年/木造 |
45㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町古原 下総神崎 |
150万円 1995年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市稲荷山 下総神崎 |
100万円 1987年/木造 |
45㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町神崎本宿 下総神崎-24分 |
280万円 1964年/木造 |
65㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町郡 下総神崎-19分 |
1,400万円 2023年/木造 |
60㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町四季の丘 下総神崎-15分 |
330万円 1996年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町神崎本宿 下総神崎-5分 |
710万円 1992年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町四季の丘 下総神崎-16分 |
700万円 1994年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町神崎本宿 下総神崎-9分 |
320万円 1959年/木造 |
105㎡ 540㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町郡 下総神崎-8分 |
450万円 1985年/木造 |
90㎡ 490㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町四季の丘 下総神崎-14分 |
1,200万円 1994年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市みずほ台 下総神崎 |
300万円 1988年/木造 |
155㎡ 165㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市みずほ台 下総神崎 |
250万円 1985年/木造 |
60㎡ 165㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町四季の丘 下総神崎-18分 |
470万円 1995年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市久井崎 下総神崎 |
120万円 昭和64年/木造 |
65㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市稲荷山 下総神崎 |
450万円 平成6年/木造 |
70㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町植房 下総神崎 |
3,700万円 平成22年/木造 |
0㎡ 2000㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町大貫 下総神崎-23分 |
1,600万円 令和3年/木造 |
80㎡ 480㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町神崎本宿 下総神崎-24分 |
400万円 昭和50年/ |
130㎡ 360㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町郡 下総神崎-11分 |
420万円 昭和52年/木造 |
105㎡ 560㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町四季の丘 下総神崎-23分 |
1,800万円 平成23年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市津富浦 下総神崎 |
300万円 平成6年/木造 |
80㎡ 250㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市稲荷山 下総神崎 |
500万円 昭和64年/木造 |
65㎡ 210㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市みずほ台 下総神崎 |
2,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 印旛郡栄町竜角寺台 下総神崎 |
1,300万円 平成15年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市稲荷山 下総神崎 |
450万円 昭和63年/木造 |
60㎡ 170㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市みずほ台 下総神崎 |
2,100万円 平成27年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町四季の丘 下総神崎-16分 |
830万円 平成8年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市稲荷山 下総神崎 |
650万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 160㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市稲荷山 下総神崎 |
500万円 平成2年/木造 |
75㎡ 145㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市伊能 下総神崎 |
300万円 /木造 |
0㎡ 570㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市みずほ台 下総神崎 |
680万円 平成3年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市みずほ台 下総神崎 |
1,700万円 平成24年/木造 |
140㎡ 330㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町大貫 下総神崎-16分 |
1,800万円 平成31年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町四季の丘 下総神崎-18分 |
500万円 平成8年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町神崎神宿 下総神崎-25分 |
470万円 平成7年/木造 |
100㎡ 350㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取市堀之内 下総神崎-26分 |
100万円 昭和61年/鉄骨造 |
150㎡ 310㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市稲荷山 下総神崎 |
100万円 昭和61年/木造 |
40㎡ 160㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡神崎町大貫 下総神崎-16分 |
1,500万円 平成28年/木造 |
80㎡ 420㎡ |
2020年第２四半期 |
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