南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、南三原駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
南三原駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は789万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～4,200万円 | 789万円 |
年度別取引件数
南三原駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 13件 |
| 2019 | 4件 |
| 2020 | 5件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 3件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 47件 |
年度別取引価格
南三原駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 10万円～4,200万円 | 1,096万円 |
| 2018 | 150万円～2,100万円 | 735万円 |
| 2019 | 200万円～1,700万円 | 813万円 |
| 2020 | 100万円～600万円 | 344万円 |
| 2021 | 130万円～1,500万円 | 623万円 |
| 2022 | 350万円～1,400万円 | 990万円 |
| 2023 | 100万円～420万円 | 290万円 |
| 2024 | 280万円～1,800万円 | 1,093万円 |
| 全期間 | 10万円～4,200万円 | 789万円 |
以下の表は南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 30 | 63.83% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 29.79% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 4.26% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.13% |
土地面積
南三原駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は435㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,400㎡ | 435㎡ |
以下の表は南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 4.26% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 14.89% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 12.77% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 8 | 17.02% |
| 500㎡以上 | 13 | 27.66% |
建物面積
南三原駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は137㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,300㎡ | 137㎡ |
以下の表は南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 14.89% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 4.26% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 4.26% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 8.51% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 8.51% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 8.51% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 4.26% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 8.51% |
| 160㎡以上 | 6 | 12.77% |
南三原駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された南三原駅（ＪＲ内房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 南房総市沓見 南三原-25分 |
280万円 1981年/木造 |
155㎡ 260㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市古川 南三原-18分 |
1,200万円 1981年/木造 |
115㎡ 780㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町白渚 南三原-29分 |
1,800万円 2008年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市沓見 南三原-25分 |
350万円 1981年/木造 |
85㎡ 195㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町下三原 南三原 |
420万円 1982年/木造 |
80㎡ 470㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市沓見 南三原 |
100万円 1992年/木造 |
90㎡ 600㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町下三原 南三原 |
350万円 1972年/木造 |
50㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市小戸 南三原-29分 |
1,000万円 1981年/木造 |
115㎡ 450㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町海発 南三原-23分 |
1,000万円 2002年/木造 |
145㎡ 420㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市沓見 南三原 |
1,400万円 1996年/木造 |
125㎡ 420㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市加茂 南三原 |
1,200万円 1995年/木造 |
105㎡ 270㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市加茂 南三原 |
360万円 1995年/木造 |
105㎡ 270㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市沓見 南三原 |
1,500万円 2001年/木造 |
2㎡ 530㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町海発 南三原-6分 |
500万円 2001年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町中三原 南三原 |
130万円 / |
45㎡ 165㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市石神 南三原 |
600万円 1985年/木造 |
105㎡ 490㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市丸本郷 南三原 |
100万円 1988年/木造 |
35㎡ 440㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町海発 南三原-11分 |
500万円 1964年/木造 |
150㎡ 820㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市加茂 南三原 |
220万円 1976年/木造 |
45㎡ 450㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市西原 南三原 |
300万円 /木造 |
150㎡ 480㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市小戸 南三原-29分 |
200万円 1981年/木造 |
110㎡ 450㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町中三原 南三原 |
1,700万円 2003年/木造 |
135㎡ 500㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市加茂 南三原 |
1,100万円 2006年/木造 |
100㎡ 490㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町海発 南三原-9分 |
250万円 2001年/木造 |
45㎡ 140㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市加茂 南三原 |
530万円 1994年/木造 |
155㎡ 240㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市西原 南三原 |
350万円 1971年/木造 |
195㎡ 1300㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町海発 南三原-6分 |
180万円 1974年/木造 |
70㎡ 350㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町海発 南三原-16分 |
700万円 1978年/木造 |
130㎡ 200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町下三原 南三原-25分 |
230万円 1982年/木造 |
90㎡ 165㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町白渚 南三原-26分 |
1,100万円 1972年/木造 |
195㎡ 430㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市古川 南三原-15分 |
150万円 /木造 |
120㎡ 480㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町沼 南三原-7分 |
2,000万円 1984年/木造 |
140㎡ 580㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市安馬谷 南三原-21分 |
900万円 1989年/木造 |
115㎡ 330㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市加茂 南三原 |
2,100万円 2002年/木造 |
200㎡ 1400㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市沓見 南三原 |
620万円 1989年/木造 |
60㎡ 510㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市白子 南三原-20分 |
370万円 / |
80㎡ 135㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市沓見 南三原 |
320万円 1989年/木造 |
60㎡ 510㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市石堂 南三原 |
1,100万円 1974年/鉄骨造 |
540㎡ 1000㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市加茂 南三原 |
1,700万円 2006年/木造 |
65㎡ 710㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南房総市和田町中三原 南三原 |
600万円 1968年/木造 |
130㎡ 620㎡ |
2017年第4四半期 |
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南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「南三原駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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