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東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東大宮駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は4,280万円です。

価格帯 平均価格
110万円~214,748万円 4,280万円

年度別取引件数

東大宮駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 89
2018 90
2019 86
2020 106
2021 61
2022 66
2023 20
全期間 518

年度別取引価格

東大宮駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 110万円~17,000万円 3,400万円
2018 700万円~34,000万円 3,854万円
2019 240万円~214,748万円 7,015万円
2020 1,100万円~21,000万円 3,762万円
2021 280万円~7,100万円 3,110万円
2022 150万円~17,000万円 4,347万円
2023 600万円~13,000万円 4,450万円
全期間 110万円~214,748万円 4,280万円

以下の表は東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満193.67%
1000万円以上2000万円未満479.07%
2000万円以上3000万円未満12223.55%
3000万円以上4000万円未満17934.56%
4000万円以上5000万円未満8716.80%
5000万円以上6000万円未満265.02%
6000万円以上7000万円未満71.35%
7000万円以上8000万円未満91.74%
8000万円以上9000万円未満30.58%
9000万円以上1憶円未満30.58%
1憶円以上2憶円未満112.12%
2憶円以上50.97%

土地面積

東大宮駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は164㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 164

以下の表は東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満20.39%
50㎡以上100㎡未満519.85%
100㎡以上150㎡未満33965.44%
150㎡以上200㎡未満7514.48%
200㎡以上250㎡未満112.12%
250㎡以上300㎡未満50.97%
300㎡以上350㎡未満40.77%
350㎡以上400㎡未満40.77%
400㎡以上450㎡未満30.58%
450㎡以上500㎡未満30.58%
500㎡以上214.05%

建物面積

東大宮駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は135㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 135

以下の表は東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満91.74%
50㎡以上60㎡未満30.58%
60㎡以上70㎡未満50.97%
70㎡以上80㎡未満101.93%
80㎡以上90㎡未満254.83%
90㎡以上100㎡未満13025.10%
100㎡以上110㎡未満20539.58%
110㎡以上120㎡未満438.30%
120㎡以上130㎡未満132.51%
130㎡以上140㎡未満101.93%
140㎡以上150㎡未満30.58%
150㎡以上160㎡未満10.19%
160㎡以上6111.78%

東大宮駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区春岡
東大宮-23分
3,800万円
令和5年/木造
105㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-7分
2,500万円
昭和62年/木造
85㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-9分
8,800万円
令和2年/軽量鉄骨造
310㎡
430㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-4分
4,200万円
令和5年/木造
95㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-9分
4,700万円
平成9年/軽量鉄骨造
130㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区堀崎町
東大宮-19分
600万円
昭和50年/RC
90㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字瓦葺
東大宮-20分
4,000万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字原市
東大宮-25分
3,800万円
令和5年/木造
100㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区春岡
東大宮-21分
4,400万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-5分
5,600万円
令和4年/木造
100㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-12分
11,000万円
平成3年/木造
400㎡
460㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-7分
3,800万円
平成12年/軽量鉄骨造
110㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区深作
東大宮
3,200万円
令和4年/木造
100㎡
145㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区丸ヶ崎町
東大宮-20分
3,800万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字瓦葺
東大宮-20分
1,300万円
昭和54年/
110㎡
150㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字瓦葺
東大宮-9分
4,600万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字瓦葺
東大宮-18分
13,000万円
令和5年/木造
420㎡
520㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字瓦葺
東大宮-18分
1,100万円
平成2年/木造
0㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字原市
東大宮-14分
2,600万円
令和4年/木造
95㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字原市
東大宮-18分
2,200万円
昭和57年/軽量鉄骨造
120㎡
185㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区春岡
東大宮-28分
7,000万円
平成11年/鉄骨造
360㎡
350㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区春岡
東大宮-28分
4,400万円
平成17年/木造
175㎡
320㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区春岡
東大宮-26分
6,600万円
令和5年/
105㎡
130㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区春岡
東大宮-26分
6,100万円
令和5年/
100㎡
155㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-9分
5,100万円
令和4年/木造
100㎡
115㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-6分
5,300万円
令和4年/木造
95㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-9分
4,600万円
令和4年/木造
100㎡
145㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-15分
5,600万円
令和4年/木造
105㎡
125㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-5分
4,800万円
令和5年/木造
90㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-9分
4,600万円
令和5年/木造
100㎡
145㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区深作
東大宮
3,000万円
昭和63年/木造
110㎡
140㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
東大宮-24分
4,700万円
令和5年/木造
110㎡
200㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字瓦葺
東大宮-11分
4,500万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
上尾市大字原市
東大宮-17分
4,600万円
令和5年/木造
0㎡
145㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区春岡
東大宮-29分
1,600万円
平成16年/木造
95㎡
130㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区春岡
東大宮-24分
4,800万円
令和5年/木造
95㎡
115㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-9分
5,000万円
令和4年/木造
100㎡
110㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-9分
4,000万円
平成5年/木造
170㎡
230㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-7分
17,000万円
平成18年/鉄骨造
480㎡
220㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-14分
3,600万円
令和4年/木造
95㎡
85㎡
2022年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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