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東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は9,872万円です。

価格帯 平均価格
280万円~214,748万円 9,872万円

年度別取引件数

東大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 12
2018 14
2019 18
2020 16
2021 10
2022 11
2023 4
全期間 85

年度別取引価格

東大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,200万円~17,000万円 6,117万円
2018 1,800万円~34,000万円 8,786万円
2019 1,500万円~214,748万円 22,603万円
2020 1,500万円~21,000万円 5,744万円
2021 280万円~7,100万円 3,918万円
2022 1,300万円~17,000万円 6,318万円
2023 2,500万円~13,000万円 8,825万円
全期間 280万円~214,748万円 9,872万円

以下の表は東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満11.18%
1000万円以上2000万円未満1112.94%
2000万円以上3000万円未満910.59%
3000万円以上4000万円未満1214.12%
4000万円以上5000万円未満89.41%
5000万円以上6000万円未満89.41%
6000万円以上7000万円未満67.06%
7000万円以上8000万円未満910.59%
8000万円以上9000万円未満22.35%
9000万円以上1憶円未満33.53%
1憶円以上2憶円未満1112.94%
2憶円以上55.88%

土地面積

東大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は360㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 360

以下の表は東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満11.18%
50㎡以上100㎡未満55.88%
100㎡以上150㎡未満2428.24%
150㎡以上200㎡未満1315.29%
200㎡以上250㎡未満67.06%
250㎡以上300㎡未満33.53%
300㎡以上350㎡未満33.53%
350㎡以上400㎡未満33.53%
400㎡以上450㎡未満33.53%
450㎡以上500㎡未満33.53%
500㎡以上2124.71%

建物面積

東大宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は314㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 314

以下の表は東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満44.71%
70㎡以上80㎡未満11.18%
80㎡以上90㎡未満33.53%
90㎡以上100㎡未満44.71%
100㎡以上110㎡未満44.71%
110㎡以上120㎡未満33.53%
120㎡以上130㎡未満22.35%
130㎡以上140㎡未満78.24%
140㎡以上150㎡未満33.53%
160㎡以上5463.53%

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-7分
2,500万円
昭和62年/木造
85㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
8,800万円
令和2年/軽量鉄骨造
310㎡
430㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-12分
11,000万円
平成3年/木造
400㎡
460㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
上尾市 大字瓦葺
東大宮-18分
13,000万円
令和5年/木造
420㎡
520㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、その他
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-28分
7,000万円
平成11年/鉄骨造
360㎡
350㎡
2022年第4四半期
土地と建物
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-26分
6,100万円
令和5年/
100㎡
155㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
4,000万円
平成5年/木造
170㎡
230㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-7分
17,000万円
平成18年/鉄骨造
480㎡
220㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-14分
5,700万円
平成7年/木造
210㎡
230㎡
2022年第3四半期
土地と建物
事務所
さいたま市見沼区 深作
東大宮
1,300万円
平成6年/木造
20㎡
1100㎡
2022年第2四半期
土地と建物
上尾市 大字瓦葺
東大宮-25分
3,000万円
令和3年/
90㎡
110㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-4分
9,400万円
平成31年/木造
260㎡
160㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-7分
11,000万円
令和3年/木造
220㎡
150㎡
2022年第1四半期
土地と建物
住宅、その他
上尾市 大字瓦葺
東大宮-16分
3,300万円
昭和45年/鉄骨造、木造
190㎡
520㎡
2022年第1四半期
土地と建物
上尾市 大字原市
東大宮-24分
1,700万円
平成12年/
75㎡
105㎡
2022年第1四半期
土地と建物
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-7分
3,300万円
平成20年/
95㎡
125㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-11分
4,400万円
平成3年/木造
130㎡
100㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-7分
6,500万円
昭和63年/軽量鉄骨造
170㎡
580㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-3分
2,900万円
昭和52年/鉄骨造
175㎡
80㎡
2021年第3四半期
土地と建物
事務所
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-2分
4,500万円
平成27年/木造
125㎡
65㎡
2021年第3四半期
土地と建物
さいたま市見沼区 深作
東大宮
1,900万円
/
0㎡
160㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-3分
7,100万円
平成13年/鉄骨造
160㎡
115㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-11分
3,500万円
平成3年/鉄骨造
165㎡
115㎡
2021年第2四半期
土地と建物
倉庫
さいたま市見沼区 深作
東大宮
4,800万円
平成2年/鉄骨造
330㎡
410㎡
2021年第2四半期
土地と建物
上尾市 大字瓦葺
東大宮-19分
280万円
/
0㎡
35㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-5分
6,000万円
昭和47年/木造
135㎡
100㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-16分
1,600万円
昭和61年/軽量鉄骨造
80㎡
135㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-16分
1,500万円
昭和63年/木造
170㎡
160㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
6,900万円
平成5年/木造
170㎡
230㎡
2020年第3四半期
土地と建物
住宅、事務所
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-4分
3,700万円
平成7年/木造
140㎡
110㎡
2020年第3四半期
土地と建物
倉庫
さいたま市見沼区 大字丸ヶ崎
東大宮
3,500万円
平成28年/鉄骨造
320㎡
480㎡
2020年第2四半期
土地と建物
上尾市 大字瓦葺
東大宮-16分
1,600万円
/
0㎡
135㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-6分
4,100万円
平成2年/軽量鉄骨造
145㎡
170㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
21,000万円
平成12年/RC
650㎡
800㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-11分
5,600万円
昭和64年/木造
300㎡
300㎡
2020年第1四半期
土地と建物
店舗
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-15分
11,000万円
昭和64年/鉄骨造
320㎡
560㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-11分
8,200万円
昭和59年/軽量鉄骨造
400㎡
560㎡
2020年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-3分
1,700万円
昭和59年/鉄骨造
130㎡
55㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
上尾市 大字瓦葺
東大宮-16分
9,500万円
平成5年/木造
450㎡
770㎡
2020年第1四半期
土地と建物
上尾市 大字瓦葺
東大宮-8分
2,500万円
平成27年/木造
80㎡
120㎡
2020年第1四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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