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東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東大宮駅周辺で取引された新築一戸建ての平均取引価格は3,576万円です。

価格帯 平均価格
1,900万円~8,000万円 3,576万円

年度別取引件数

東大宮駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 53
2018 49
2019 48
2020 73
2021 30
2022 43
2023 10
全期間 306

年度別取引価格

東大宮駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,100万円~4,700万円 3,432万円
2018 2,000万円~4,600万円 3,282万円
2019 1,900万円~8,000万円 3,252万円
2020 2,100万円~5,800万円 3,604万円
2021 2,200万円~5,000万円 3,473万円
2022 3,100万円~6,600万円 4,377万円
2023 2,600万円~5,600万円 4,000万円
全期間 1,900万円~8,000万円 3,576万円

以下の表は東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満10.33%
2000万円以上3000万円未満7123.20%
3000万円以上4000万円未満14647.71%
4000万円以上5000万円未満6922.55%
5000万円以上6000万円未満175.56%
6000万円以上7000万円未満10.33%
8000万円以上9000万円未満10.33%

土地面積

東大宮駅周辺で取引された新築一戸建ての平均土地面積は122㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~220㎡ 122

以下の表は湘南新宿ライン宇須東大宮駅の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満10.33%
50㎡以上100㎡未満3210.46%
100㎡以上150㎡未満23576.80%
150㎡以上200㎡未満3511.44%
200㎡以上250㎡未満30.98%

建物面積

東大宮駅周辺で取引された新築一戸建ての平均建物面積は100㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~195㎡ 100

以下の表は東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満30.98%
70㎡以上80㎡未満10.33%
80㎡以上90㎡未満20.65%
90㎡以上100㎡未満9531.05%
100㎡以上110㎡未満17256.21%
110㎡以上120㎡未満3110.13%
130㎡以上140㎡未満10.33%
160㎡以上10.33%

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-23分
3,800万円
令和5年/木造
105㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-4分
4,200万円
令和5年/木造
95㎡
70㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
上尾市 大字瓦葺
東大宮-20分
4,000万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
上尾市 大字原市
東大宮-25分
3,800万円
令和5年/木造
100㎡
130㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-21分
4,400万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-5分
5,600万円
令和4年/木造
100㎡
140㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 深作
東大宮
3,200万円
令和4年/木造
100㎡
145㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 丸ヶ崎町
東大宮-20分
3,800万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
上尾市 大字瓦葺
東大宮-9分
4,600万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
上尾市 大字原市
東大宮-14分
2,600万円
令和4年/木造
95㎡
125㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-26分
6,600万円
令和5年/
105㎡
130㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
5,100万円
令和4年/木造
100㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-6分
5,300万円
令和4年/木造
95㎡
110㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
4,600万円
令和4年/木造
100㎡
145㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-15分
5,600万円
令和4年/木造
105㎡
125㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-5分
4,800万円
令和5年/木造
90㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
4,600万円
令和5年/木造
100㎡
145㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字丸ヶ崎
東大宮-24分
4,700万円
令和5年/木造
110㎡
200㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
上尾市 大字瓦葺
東大宮-11分
4,500万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
上尾市 大字原市
東大宮-17分
4,600万円
令和5年/木造
0㎡
145㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-24分
4,800万円
令和5年/木造
95㎡
115㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
5,000万円
令和4年/木造
100㎡
110㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-14分
3,600万円
令和4年/木造
95㎡
85㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-12分
3,500万円
令和4年/木造
95㎡
125㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-6分
4,700万円
令和4年/木造
105㎡
125㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-12分
4,800万円
令和4年/木造
95㎡
100㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-10分
4,900万円
令和4年/木造
95㎡
155㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市北区 本郷町
東大宮-19分
3,500万円
令和3年/木造
95㎡
120㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-29分
3,900万円
令和4年/木造
110㎡
120㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-25分
3,500万円
令和4年/木造
95㎡
100㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-14分
4,800万円
令和3年/木造
100㎡
95㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-14分
3,500万円
令和4年/木造
95㎡
100㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
4,900万円
令和4年/木造
95㎡
155㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
4,400万円
令和4年/木造
100㎡
155㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-7分
5,200万円
令和4年/木造
95㎡
110㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-5分
4,400万円
令和5年/木造
95㎡
115㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 深作
東大宮
4,100万円
令和4年/木造
95㎡
115㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
上尾市 大字瓦葺
東大宮-15分
3,600万円
令和4年/木造
105㎡
140㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
上尾市 大字瓦葺
東大宮-14分
4,600万円
令和4年/木造
105㎡
130㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
上尾市 大字瓦葺
東大宮-14分
4,900万円
令和4年/木造
100㎡
135㎡
2022年第2四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

東大宮駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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