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大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、大崎駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大崎駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は6,957万円です。

価格帯 平均価格
1,000万円~214,748万円 6,957万円

年度別取引件数

大崎駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 65
2018 77
2019 57
2020 76
2021 43
2022 67
2023 67
2024 28
全期間 480

年度別取引価格

大崎駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,400万円~14,000万円 5,460万円
2018 1,000万円~14,000万円 6,022万円
2019 1,000万円~22,000万円 6,240万円
2020 2,000万円~214,748万円 9,457万円
2021 1,500万円~12,000万円 5,893万円
2022 1,700万円~22,000万円 6,512万円
2023 1,600万円~17,000万円 7,152万円
2024 1,500万円~28,000万円 9,904万円
全期間 1,000万円~214,748万円 6,957万円

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満234.79%
2000万円以上3000万円未満8317.29%
3000万円以上4000万円未満438.96%
4000万円以上5000万円未満469.58%
5000万円以上6000万円未満428.75%
6000万円以上7000万円未満5110.63%
7000万円以上8000万円未満438.96%
8000万円以上9000万円未満428.75%
9000万円以上1憶円未満204.17%
1憶円以上2憶円未満8116.88%
2憶円以上61.25%

専有面積

大崎駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は54㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~1,400㎡ 54

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積件数割合
40㎡未満11924.79%
40㎡以上50㎡未満7014.58%
50㎡以上60㎡未満9419.58%
60㎡以上70㎡未満8317.29%
70㎡以上80㎡未満6513.54%
80㎡以上90㎡未満306.25%
90㎡以上100㎡未満61.25%
100㎡以上110㎡未満71.46%
110㎡以上120㎡未満20.42%
120㎡以上130㎡未満30.63%
130㎡以上10.21%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装321件
改装済み25件
改装済89件
未確認45件

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
4,100万円
40㎡

1984年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
28,000万円
65㎡
2LDK
2009年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-4分
7,300万円
60㎡
1LDK
2004年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-6分
11,000万円
55㎡
2LDK
2009年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-6分
11,000万円
55㎡
2LDK
2009年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
24,000万円
80㎡
2LDK
2015年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-5分
12,000万円
60㎡
1LDK
2018年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-10分
3,300万円
20㎡
1K
2017年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
19,000万円
95㎡
3LDK
2009年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-4分
5,000万円
35㎡
1DK
2004年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
26,000万円
115㎡
2LDK
2009年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-2分
1,500万円
20㎡
1K
2000年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
13,000万円
60㎡
2LDK
2009年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-6分
3,100万円
30㎡
1DK
1971年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-4分
6,900万円
55㎡
2LDK
1984年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
12,000万円
55㎡
2LDK
2009年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
12,000万円
70㎡
2LDK
2006年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
18,000万円
80㎡
2LDK
2015年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
4,900万円
45㎡
1LDK
1981年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
9,400万円
60㎡
1LDK
2006年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
15,000万円
65㎡
2LDK
2015年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
5,400万円
50㎡
3LDK
1981年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-4分
6,300万円
55㎡
2LDK
1999年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-9分
1,800万円
15㎡
1K
1998年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-11分
3,000万円
15㎡
1K
2023年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-11分
3,000万円
15㎡
1K
2023年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-10分
3,200万円
20㎡
1K
2017年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-11分
8,100万円
70㎡
3LDK
2004年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-4分
4,600万円
35㎡
1LDK
2004年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-3分
2,900万円
20㎡
1K
2014年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
13,000万円
65㎡
2LDK
2009年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
14,000万円
80㎡
3LDK
2009年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
17,000万円
85㎡
2LDK
2007年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-4分
12,000万円
90㎡
3LDK
2004年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-4分
8,000万円
60㎡
2LDK
2004年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-4分
5,700万円
55㎡
1LDK
2004年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-4分
8,600万円
65㎡
2LDK
2004年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-6分
4,200万円
30㎡
1DK
1998年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
17,000万円
80㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-8分
8,900万円
60㎡
3LDK
2000年
改装済み
2023年第4四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションのおおよその相場を知りたい

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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