大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、大崎駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大崎駅周辺で取引された土地の平均取引価格は8,376万円です。

価格帯 平均価格
2,300万円~23,000万円 8,376万円

年度別取引件数

大崎駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 6
2018 6
2019 2
2020 4
2021 1
2022 6
全期間 25

年度別取引価格

大崎駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 3,400万円~23,000万円 8,133万円
2018 2,300万円~11,000万円 7,033万円
2019 4,200万円~4,300万円 4,250万円
2020 4,700万円~19,000万円 8,525万円
2021 10,000万円~10,000万円 10,000万円
2022 4,700万円~19,000万円 10,967万円
全期間 2,300万円~23,000万円 8,376万円

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
2000万円以上3000万円未満14.00%
3000万円以上4000万円未満28.00%
4000万円以上5000万円未満416.00%
5000万円以上6000万円未満312.00%
6000万円以上7000万円未満520.00%
7000万円以上8000万円未満28.00%
9000万円以上1憶円未満14.00%
1憶円以上2憶円未満624.00%
2憶円以上14.00%

土地面積

大崎駅周辺で取引された土地の平均土地面積は105㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~510㎡ 105

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満416.00%
50㎡以上100㎡未満1352.00%
100㎡以上150㎡未満312.00%
150㎡以上200㎡未満416.00%
500㎡以上14.00%

土地の㎡単価

大崎駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は872,000円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
450,000円~1,400,000円 872,000

大崎駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された大崎駅(湘南新宿ライン宇須)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-8分
7,100万円
260万円
90㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-9分
14,000万円
300万円
155㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-9分
4,700万円
350万円
45㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-5分
19,000万円
460万円
135㎡
不整形
2022年第2四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-9分
7,000万円
260万円
90㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-11分
14,000万円
290万円
160㎡
ほぼ長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-10分
10,000万円
420万円
80㎡
ほぼ長方形
2021年第3四半期
土地
詳細
品川区東五反田
大崎-8分
19,000万円
360万円
170㎡
ほぼ長方形
2020年第4四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-11分
5,400万円
430万円
40㎡
ほぼ長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-6分
5,000万円
270万円
60㎡
長方形
2020年第2四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-7分
4,700万円
310万円
50㎡
長方形
2020年第2四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-14分
4,300万円
160万円
90㎡
長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-10分
4,200万円
270万円
50㎡
ほぼ整形
2019年第1四半期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-6分
6,600万円
200万円
110㎡
不整形
2018年第4四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-11分
6,600万円
230万円
95㎡
台形
2018年第4四半期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-5分
11,000万円
210万円
170㎡
不整形
2018年第3四半期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-6分
9,800万円
250万円
130㎡
台形
2018年第3四半期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-8分
2,300万円
220万円
35㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-6分
5,900万円
270万円
75㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-12分
3,400万円
220万円
50㎡
長方形
2017年第4四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-8分
3,700万円
260万円
45㎡
長方形
2017年第4四半期
土地
詳細
品川区西品川
大崎-9分
6,300万円
390万円
55㎡
長方形
2017年第4四半期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-11分
6,100万円
350万円
55㎡
ほぼ長方形
2017年第2四半期
土地
詳細
品川区北品川
大崎-12分
23,000万円
150万円
510㎡
袋地等
2017年第2四半期
土地
詳細
品川区大崎
大崎-11分
6,300万円
290万円
70㎡
ほぼ長方形
2017年第1四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地のおおよその相場を知りたい

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の取引価格、おおよその相場は「大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地を売却する際の手続きを知りたい

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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