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大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、大崎駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大崎駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は16,530万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~214,748万円 16,530万円

年度別取引件数

大崎駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 10
2018 9
2019 8
2020 7
2021 6
2022 12
2023 11
2024 1
全期間 64

年度別取引価格

大崎駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 4,400万円~32,000万円 10,280万円
2018 5,600万円~46,000万円 17,222万円
2019 1,600万円~28,000万円 8,463万円
2020 1,500万円~6,200万円 4,600万円
2021 4,500万円~9,700万円 6,600万円
2022 2,500万円~214,748万円 44,371万円
2023 1,800万円~33,000万円 10,473万円
2024 13,000万円~13,000万円 13,000万円
全期間 1,500万円~214,748万円 16,530万円

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満34.69%
2000万円以上3000万円未満46.25%
3000万円以上4000万円未満11.56%
4000万円以上5000万円未満46.25%
5000万円以上6000万円未満710.94%
6000万円以上7000万円未満914.06%
7000万円以上8000万円未満69.38%
8000万円以上9000万円未満34.69%
9000万円以上1憶円未満710.94%
1憶円以上2憶円未満1218.75%
2憶円以上812.50%

土地面積

大崎駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は135㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 135

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満914.06%
50㎡以上100㎡未満2843.75%
100㎡以上150㎡未満1218.75%
150㎡以上200㎡未満57.81%
200㎡以上250㎡未満57.81%
250㎡以上300㎡未満23.13%
350㎡以上400㎡未満23.13%
500㎡以上11.56%

建物面積

大崎駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は134㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,300㎡ 134

以下の表は大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満1015.63%
50㎡以上60㎡未満11.56%
60㎡以上70㎡未満57.81%
70㎡以上80㎡未満812.50%
80㎡以上90㎡未満1117.19%
90㎡以上100㎡未満46.25%
100㎡以上110㎡未満46.25%
110㎡以上120㎡未満11.56%
120㎡以上130㎡未満11.56%
130㎡以上140㎡未満34.69%
140㎡以上150㎡未満23.13%
160㎡以上1421.88%

大崎駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された大崎駅(湘南新宿ライン宇須)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-6分
13,000万円
1996年/木造
190㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-9分
2,500万円
1970年/木造
95㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-11分
5,300万円
1969年/木造
110㎡
110㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-11分
13,000万円
1970年/木造
135㎡
250㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-8分
33,000万円
2018年/RC
250㎡
135㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-6分
13,000万円
2007年/鉄骨造
125㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-9分
7,500万円
2011年/木造
75㎡
55㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-9分
13,000万円
1990年/鉄骨造
290㎡
150㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-11分
7,600万円
2024年/木造
65㎡
55㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-10分
16,000万円
2008年/木造
140㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-6分
1,800万円
1973年/木造
85㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-10分
2,500万円
/木造
50㎡
35㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-6分
6,500万円
平成24年/木造
85㎡
55㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-8分
18,000万円
昭和51年/木造
130㎡
150㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区東五反田
大崎-5分
214,748万円
昭和46年/RC
0㎡
370㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区広町
大崎-10分
210,000万円
昭和63年/RC
1300㎡
2000㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-8分
20,000万円
平成17年/軽量鉄骨造
310㎡
175㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-8分
9,700万円
/
0㎡
85㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-8分
9,000万円
平成17年/鉄骨造
100㎡
75㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区北品川
大崎-10分
11,000万円
昭和45年/RC
560㎡
220㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-6分
12,000万円
/
0㎡
150㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-11分
3,000万円
昭和60年/木造
45㎡
30㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-6分
2,500万円
昭和48年/
0㎡
45㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区北品川
大崎-14分
16,000万円
/
0㎡
75㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-7分
4,500万円
昭和61年/鉄骨造
175㎡
110㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-7分
9,700万円
平成26年/鉄骨造
130㎡
105㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-10分
8,500万円
令和4年/木造
100㎡
55㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-14分
6,000万円
平成27年/木造
70㎡
45㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-11分
5,900万円
/
0㎡
80㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-8分
5,000万円
平成23年/木造
75㎡
55㎡
2021年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-13分
5,100万円
平成10年/木造
80㎡
55㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-10分
4,500万円
令和2年/木造
70㎡
40㎡
2020年第2四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-6分
1,500万円
昭和49年/木造
30㎡
30㎡
2020年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-7分
6,200万円
平成25年/木造
80㎡
50㎡
2020年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-6分
2,800万円
昭和38年/木造
95㎡
75㎡
2020年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-7分
6,100万円
平成20年/木造
80㎡
50㎡
2020年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-7分
6,000万円
令和2年/木造
80㎡
100㎡
2020年第1四半期
土地と建物
詳細
品川区西品川
大崎-8分
4,900万円
平成14年/木造
75㎡
55㎡
2019年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区東五反田
大崎-6分
28,000万円
平成27年/軽量鉄骨造
180㎡
130㎡
2019年第4四半期
土地と建物
詳細
品川区大崎
大崎-6分
5,700万円
平成12年/木造
80㎡
50㎡
2019年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

大崎駅(湘南新宿ライン宇須)の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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