土地
土地と建物
マンション

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、西大井駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての平均取引価格は6,813万円です。

価格帯 平均価格
4,500万円~11,000万円 6,813万円

年度別取引件数

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 11
2018 4
2019 11
2020 16
2021 2
2022 9
2023 2
全期間 55

年度別取引価格

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 5,600万円~7,500万円 6,664万円
2018 5,500万円~7,000万円 6,325万円
2019 4,500万円~7,300万円 6,509万円
2020 4,700万円~8,700万円 6,588万円
2021 6,500万円~7,700万円 7,100万円
2022 6,000万円~8,200万円 7,311万円
2023 8,100万円~11,000万円 9,550万円
全期間 4,500万円~11,000万円 6,813万円

以下の表は西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
4000万円以上5000万円未満23.64%
5000万円以上6000万円未満712.73%
6000万円以上7000万円未満2138.18%
7000万円以上8000万円未満1934.55%
8000万円以上9000万円未満59.09%
1憶円以上2憶円未満11.82%

土地面積

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての平均土地面積は64㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~95㎡ 64

以下の表は湘南新宿ライン宇須西大井駅の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満35.45%
50㎡以上100㎡未満5294.55%

建物面積

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての平均建物面積は88㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~110㎡ 88

以下の表は西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
60㎡以上70㎡未満35.45%
70㎡以上80㎡未満610.91%
80㎡以上90㎡未満2036.36%
90㎡以上100㎡未満1425.45%
100㎡以上110㎡未満1018.18%
110㎡以上120㎡未満23.64%

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-5分
8,100万円
令和4年/木造
85㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-4分
11,000万円
令和4年/軽量鉄骨造
100㎡
70㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
7,900万円
令和4年/木造
80㎡
60㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-11分
7,000万円
令和4年/木造
85㎡
65㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-11分
7,000万円
令和4年/木造
85㎡
65㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 豊町
西大井-6分
8,000万円
令和4年/木造
110㎡
70㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-16分
8,200万円
令和4年/木造
95㎡
85㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-12分
8,000万円
令和3年/木造
95㎡
70㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-5分
6,400万円
令和4年/
75㎡
50㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-9分
7,300万円
令和4年/木造
85㎡
50㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-8分
6,000万円
令和4年/
90㎡
50㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-4分
7,700万円
令和3年/木造
95㎡
65㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-8分
6,500万円
令和2年/木造
85㎡
55㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
6,000万円
令和2年/木造
75㎡
60㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
6,600万円
令和2年/木造
75㎡
45㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-13分
4,700万円
令和3年/木造
65㎡
45㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-10分
6,500万円
令和3年/
85㎡
60㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-4分
5,100万円
令和2年/木造
65㎡
50㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-7分
6,000万円
令和2年/木造
75㎡
60㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-8分
6,900万円
令和2年/木造
100㎡
85㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-9分
6,500万円
令和2年/木造
85㎡
90㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-8分
8,700万円
令和2年/木造
100㎡
95㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-8分
7,700万円
令和2年/木造
100㎡
70㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-8分
6,700万円
令和2年/木造
90㎡
65㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-4分
7,000万円
令和2年/木造
95㎡
75㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-6分
5,600万円
令和2年/木造
75㎡
50㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 豊町
西大井-6分
7,800万円
令和2年/木造
95㎡
65㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-4分
6,900万円
令和2年/木造
95㎡
65㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-5分
6,700万円
令和2年/木造
80㎡
50㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
7,100万円
令和2年/木造
100㎡
55㎡
2019年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-11分
6,700万円
平成31年/木造
100㎡
65㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-8分
5,800万円
平成31年/木造
70㎡
50㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-10分
6,500万円
平成31年/木造
80㎡
50㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-11分
7,300万円
平成31年/木造
85㎡
50㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-12分
7,100万円
平成31年/木造
100㎡
70㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-9分
6,800万円
令和2年/木造
85㎡
85㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
5,500万円
平成31年/木造
90㎡
70㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-9分
7,200万円
平成31年/木造
90㎡
85㎡
2019年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-10分
7,100万円
平成30年/木造
90㎡
60㎡
2019年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-6分
4,500万円
平成31年/
80㎡
45㎡
2019年第1四半期

湘南新宿ライン宇須の駅から新築一戸建ての価格相場を調べる

地域・沿線からから新築一戸建ての価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報