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西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、西大井駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての平均取引価格は7,043万円です。

価格帯 平均価格
4,500万円~14,000万円 7,043万円

年度別取引件数

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 11
2018 4
2019 11
2020 16
2021 2
2022 9
2023 7
全期間 60

年度別取引価格

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 5,600万円~7,500万円 6,664万円
2018 5,500万円~7,000万円 6,325万円
2019 4,500万円~7,300万円 6,509万円
2020 4,700万円~8,700万円 6,588万円
2021 6,500万円~7,700万円 7,100万円
2022 6,000万円~8,200万円 7,311万円
2023 8,100万円~14,000万円 9,571万円
全期間 4,500万円~14,000万円 7,043万円

以下の表は西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
4000万円以上5000万円未満23.33%
5000万円以上6000万円未満711.67%
6000万円以上7000万円未満2135.00%
7000万円以上8000万円未満1931.67%
8000万円以上9000万円未満813.33%
9000万円以上1憶円未満11.67%
1憶円以上2憶円未満23.33%

土地面積

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての平均土地面積は65㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~95㎡ 65

以下の表は湘南新宿ライン宇須西大井駅の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満35.00%
50㎡以上100㎡未満5795.00%

建物面積

西大井駅周辺で取引された新築一戸建ての平均建物面積は89㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~155㎡ 89

以下の表は西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
60㎡以上70㎡未満35.00%
70㎡以上80㎡未満711.67%
80㎡以上90㎡未満2236.67%
90㎡以上100㎡未満1423.33%
100㎡以上110㎡未満1118.33%
110㎡以上120㎡未満23.33%
150㎡以上160㎡未満11.67%

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
9,000万円
2023年/木造
85㎡
60㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
8,400万円
2023年/木造
85㎡
65㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-12分
14,000万円
2023年/木造
155㎡
95㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-12分
8,300万円
2023年/木造
70㎡
50㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-11分
8,200万円
2022年/木造
105㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-5分
8,100万円
2022年/木造
85㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-4分
11,000万円
2022年/軽量鉄骨造
100㎡
70㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
7,900万円
令和4年/木造
80㎡
60㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-11分
7,000万円
令和4年/木造
85㎡
65㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-11分
7,000万円
令和4年/木造
85㎡
65㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 豊町
西大井-6分
8,000万円
令和4年/木造
110㎡
70㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-16分
8,200万円
令和4年/木造
95㎡
85㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-12分
8,000万円
令和3年/木造
95㎡
70㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-5分
6,400万円
令和4年/
75㎡
50㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-9分
7,300万円
令和4年/木造
85㎡
50㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-8分
6,000万円
令和4年/
90㎡
50㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-4分
7,700万円
令和3年/木造
95㎡
65㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-8分
6,500万円
令和2年/木造
85㎡
55㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
6,000万円
令和2年/木造
75㎡
60㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
6,600万円
令和2年/木造
75㎡
45㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-13分
4,700万円
令和3年/木造
65㎡
45㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-10分
6,500万円
令和3年/
85㎡
60㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-4分
5,100万円
令和2年/木造
65㎡
50㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-7分
6,000万円
令和2年/木造
75㎡
60㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-8分
6,900万円
令和2年/木造
100㎡
85㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-9分
6,500万円
令和2年/木造
85㎡
90㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-8分
8,700万円
令和2年/木造
100㎡
95㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-8分
7,700万円
令和2年/木造
100㎡
70㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-8分
6,700万円
令和2年/木造
90㎡
65㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-4分
7,000万円
令和2年/木造
95㎡
75㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-6分
5,600万円
令和2年/木造
75㎡
50㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 豊町
西大井-6分
7,800万円
令和2年/木造
95㎡
65㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-4分
6,900万円
令和2年/木造
95㎡
65㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 二葉
西大井-5分
6,700万円
令和2年/木造
80㎡
50㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-9分
7,100万円
令和2年/木造
100㎡
55㎡
2019年第4四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-11分
6,700万円
平成31年/木造
100㎡
65㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-8分
5,800万円
平成31年/木造
70㎡
50㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-10分
6,500万円
平成31年/木造
80㎡
50㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 大井
西大井-11分
7,300万円
平成31年/木造
85㎡
50㎡
2019年第3四半期
一戸建て
住宅
品川区 西大井
西大井-12分
7,100万円
平成31年/木造
100㎡
70㎡
2019年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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