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西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、西大井駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

西大井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,552万円です。

価格帯 平均価格
450万円~100,000万円 12,552万円

年度別取引件数

西大井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 13
2018 13
2019 11
2020 3
2021 5
2022 15
2023 4
全期間 64

年度別取引価格

西大井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 450万円~38,000万円 8,019万円
2018 1,600万円~29,000万円 9,477万円
2019 5,000万円~29,000万円 13,845万円
2020 5,100万円~47,000万円 32,367万円
2021 2,600万円~5,400万円 4,060万円
2022 3,000万円~100,000万円 18,167万円
2023 4,700万円~11,000万円 8,425万円
全期間 450万円~100,000万円 12,552万円

以下の表は西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満11.56%
1000万円以上2000万円未満11.56%
2000万円以上3000万円未満69.38%
3000万円以上4000万円未満34.69%
4000万円以上5000万円未満57.81%
5000万円以上6000万円未満1015.63%
6000万円以上7000万円未満710.94%
7000万円以上8000万円未満23.13%
8000万円以上9000万円未満34.69%
9000万円以上1憶円未満11.56%
1憶円以上2憶円未満1726.56%
2憶円以上812.50%

土地面積

西大井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は130㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~1,000㎡ 130

以下の表は西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満69.38%
50㎡以上100㎡未満2437.50%
100㎡以上150㎡未満1726.56%
150㎡以上200㎡未満1015.63%
200㎡以上250㎡未満46.25%
250㎡以上300㎡未満11.56%
500㎡以上23.13%

建物面積

西大井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は191㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,700㎡ 191

以下の表は西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満1625.00%
50㎡以上60㎡未満23.13%
60㎡以上70㎡未満23.13%
70㎡以上80㎡未満34.69%
80㎡以上90㎡未満34.69%
90㎡以上100㎡未満34.69%
100㎡以上110㎡未満34.69%
110㎡以上120㎡未満11.56%
140㎡以上150㎡未満46.25%
150㎡以上160㎡未満11.56%
160㎡以上2640.63%

西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅、店舗
品川区 二葉
西大井-4分
11,000万円
平成2年/鉄骨造
230㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
品川区 西大井
西大井-7分
4,700万円
/
55㎡
45㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西大井
西大井-10分
9,500万円
昭和40年/
180㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
品川区 二葉
西大井-7分
8,500万円
昭和33年/木造
145㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西大井
西大井-11分
100,000万円
令和4年/RC
1200㎡
550㎡
2022年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅、店舗
品川区 西大井
西大井-4分
6,600万円
平成2年/鉄骨造
195㎡
65㎡
2022年第4四半期
土地と建物
品川区 西大井
西大井-5分
5,300万円
昭和55年/
0㎡
80㎡
2022年第4四半期
土地と建物
品川区 二葉
西大井-6分
12,000万円
/
0㎡
125㎡
2022年第4四半期
土地と建物
品川区 二葉
西大井-3分
3,000万円
/
0㎡
55㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 二葉
西大井-8分
13,000万円
昭和63年/鉄骨造
195㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
品川区 豊町
西大井-7分
11,000万円
/木造
105㎡
75㎡
2022年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
品川区 西大井
西大井-6分
11,000万円
/木造
0㎡
170㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大井
西大井-8分
6,000万円
平成25年/鉄骨造
110㎡
120㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
品川区 大井
西大井-7分
8,000万円
平成6年/鉄骨造
200㎡
115㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 二葉
西大井-6分
62,000万円
平成3年/
1700㎡
1000㎡
2022年第1四半期
土地と建物
品川区 二葉
西大井-4分
5,000万円
/
0㎡
100㎡
2022年第1四半期
土地と建物
品川区 二葉
西大井-6分
4,300万円
/
0㎡
45㎡
2022年第1四半期
土地と建物
住宅、工場
品川区 二葉
西大井-9分
17,000万円
平成16年/鉄骨造
240㎡
155㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 豊町
西大井-7分
8,300万円
昭和41年/木造
140㎡
175㎡
2022年第1四半期
土地と建物
品川区 大井
西大井-10分
5,400万円
/
70㎡
45㎡
2021年第4四半期
土地と建物
品川区 西大井
西大井-5分
2,800万円
/
75㎡
50㎡
2021年第4四半期
土地と建物
品川区 西大井
西大井-6分
4,500万円
/
65㎡
45㎡
2021年第3四半期
土地と建物
住宅、駐車場
品川区 西大井
西大井-11分
5,000万円
平成8年/木造
90㎡
70㎡
2021年第3四半期
土地と建物
品川区 二葉
西大井-4分
2,600万円
昭和46年/
65㎡
45㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大井
西大井-5分
47,000万円
平成15年/RC
870㎡
230㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大井
西大井-10分
5,100万円
平成24年/木造
70㎡
65㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西大井
西大井-6分
45,000万円
平成31年/RC
490㎡
190㎡
2020年第1四半期
土地と建物
品川区 大井
西大井-8分
14,000万円
平成10年/鉄骨造
230㎡
95㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西大井
西大井-3分
27,000万円
平成30年/鉄骨造
270㎡
170㎡
2019年第3四半期
土地と建物
品川区 西大井
西大井-9分
5,000万円
昭和34年/
140㎡
100㎡
2019年第3四半期
土地と建物
住宅、駐車場
品川区 二葉
西大井-5分
5,500万円
平成17年/木造
100㎡
55㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大井
西大井-9分
16,000万円
平成2年/鉄骨造
340㎡
220㎡
2019年第2四半期
土地と建物
品川区 二葉
西大井-6分
6,800万円
/
0㎡
50㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 二葉
西大井-4分
29,000万円
平成31年/RC
270㎡
130㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 二葉
西大井-4分
18,000万円
平成31年/RC
175㎡
100㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 大井
西大井-8分
10,000万円
昭和46年/木造
290㎡
210㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西大井
西大井-4分
16,000万円
平成29年/木造
260㎡
155㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫
品川区 西大井
西大井-3分
5,000万円
昭和54年/RC
480㎡
140㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 西大井
西大井-9分
14,000万円
平成15年/軽量鉄骨造
220㎡
250㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
品川区 二葉
西大井-8分
15,000万円
平成31年/木造
230㎡
135㎡
2018年第4四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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西大井駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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