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池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、池袋駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

池袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は46,762万円です。

価格帯 平均価格
1,700万円~214,748万円 46,762万円

年度別取引件数

池袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 25
2018 14
2019 10
2020 13
2021 7
2022 14
2023 1
全期間 84

年度別取引価格

池袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,300万円~214,748万円 33,178万円
2018 7,400万円~214,748万円 63,011万円
2019 16,000万円~170,000万円 61,400万円
2020 1,700万円~140,000万円 38,723万円
2021 4,000万円~120,000万円 42,714万円
2022 1,700万円~214,748万円 56,000万円
2023 16,000万円~16,000万円 16,000万円
全期間 1,700万円~214,748万円 46,762万円

以下の表は池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満22.38%
2000万円以上3000万円未満44.76%
3000万円以上4000万円未満22.38%
4000万円以上5000万円未満22.38%
5000万円以上6000万円未満11.19%
6000万円以上7000万円未満33.57%
7000万円以上8000万円未満33.57%
8000万円以上9000万円未満11.19%
9000万円以上1憶円未満44.76%
1憶円以上2憶円未満1922.62%
2憶円以上4351.19%

土地面積

池袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は184㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~700㎡ 184

以下の表は池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満78.33%
50㎡以上100㎡未満1720.24%
100㎡以上150㎡未満2428.57%
150㎡以上200㎡未満1113.10%
200㎡以上250㎡未満89.52%
250㎡以上300㎡未満44.76%
300㎡以上350㎡未満22.38%
400㎡以上450㎡未満33.57%
450㎡以上500㎡未満22.38%
500㎡以上67.14%

建物面積

池袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は500㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 500

以下の表は池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満89.52%
50㎡以上60㎡未満11.19%
80㎡以上90㎡未満11.19%
100㎡以上110㎡未満22.38%
110㎡以上120㎡未満33.57%
120㎡以上130㎡未満22.38%
130㎡以上140㎡未満11.19%
140㎡以上150㎡未満11.19%
150㎡以上160㎡未満44.76%
160㎡以上6172.62%

池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-7分
16,000万円
平成26年/RC
200㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-13分
2,000万円
/木造
0㎡
95㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-7分
15,000万円
平成30年/木造
175㎡
115㎡
2022年第3四半期
土地と建物
住宅、店舗
豊島区 上池袋
池袋-12分
1,700万円
昭和55年/木造
50㎡
40㎡
2022年第3四半期
土地と建物
事務所
豊島区 東池袋
池袋-9分
75,000万円
昭和63年/鉄骨造
510㎡
80㎡
2022年第3四半期
土地と建物
事務所
豊島区 池袋
池袋-11分
13,000万円
昭和63年/RC
210㎡
95㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-9分
214,748万円
平成19年/RC
2000㎡
510㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-7分
100,000万円
令和4年/RC
930㎡
150㎡
2022年第2四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
豊島区 上池袋
池袋-11分
7,800万円
昭和63年/鉄骨造
170㎡
115㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 西池袋
池袋-7分
53,000万円
平成18年/RC
660㎡
210㎡
2022年第2四半期
土地と建物
豊島区 東池袋
池袋-11分
3,000万円
昭和36年/木造
45㎡
55㎡
2022年第2四半期
土地と建物
その他
豊島区 池袋
池袋-5分
30,000万円
昭和38年/RC
340㎡
175㎡
2022年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
豊島区 池袋
池袋-7分
19,000万円
昭和40年/木造
240㎡
165㎡
2022年第1四半期
土地と建物
事務所、駐車場、店舗
豊島区 西池袋
池袋-2分
214,748万円
昭和39年/SRC
1800㎡
670㎡
2022年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所、店舗
豊島区 南池袋
池袋-7分
35,000万円
令和2年/RC
480㎡
110㎡
2022年第1四半期
土地と建物
事務所
豊島区 池袋
池袋-9分
13,000万円
昭和55年/RC
260㎡
80㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
池袋-8分
21,000万円
昭和62年/軽量鉄骨造
250㎡
185㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-8分
120,000万円
平成9年/SRC
1600㎡
440㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-9分
4,000万円
昭和55年/木造
120㎡
110㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
豊島区 池袋
池袋-11分
68,000万円
昭和60年/SRC
1100㎡
230㎡
2021年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所、店舗
豊島区 池袋
池袋-7分
10,000万円
昭和55年/鉄骨造
220㎡
45㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
池袋-6分
63,000万円
平成22年/RC
810㎡
440㎡
2021年第1四半期
土地と建物
豊島区 池袋
池袋-11分
1,700万円
/
0㎡
35㎡
2020年第4四半期
土地と建物
その他
豊島区 池袋
池袋-8分
10,000万円
昭和58年/鉄骨造
240㎡
80㎡
2020年第4四半期
土地と建物
事務所、駐車場、店舗
豊島区 池袋
池袋-3分
130,000万円
昭和64年/SRC
970㎡
120㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
豊島区 池袋
池袋-7分
140,000万円
昭和53年/RC
1100㎡
520㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 南池袋
池袋-8分
38,000万円
平成2年/RC
330㎡
140㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
豊島区 池袋
池袋-6分
9,500万円
平成24年/鉄骨造
155㎡
105㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 西池袋
池袋-6分
19,000万円
昭和64年/鉄骨造
320㎡
200㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-9分
23,000万円
平成22年/RC
340㎡
220㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-10分
74,000万円
平成28年/RC
820㎡
460㎡
2020年第2四半期
土地と建物
住宅、事務所
豊島区 西池袋
池袋-6分
9,200万円
昭和48年/鉄骨造
280㎡
125㎡
2020年第2四半期
土地と建物
住宅、その他
豊島区 西池袋
池袋-8分
33,000万円
平成8年/鉄骨造
340㎡
310㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-15分
12,000万円
平成30年/木造
155㎡
90㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 上池袋
池袋-11分
4,000万円
昭和50年/軽量鉄骨造
155㎡
110㎡
2020年第1四半期
土地と建物
住宅、事務所、店舗
豊島区 池袋
池袋-6分
20,000万円
昭和56年/RC
620㎡
185㎡
2019年第4四半期
土地と建物
店舗
豊島区 池袋
池袋-5分
71,000万円
昭和64年/SRC
1200㎡
195㎡
2019年第4四半期
土地と建物
その他
豊島区 池袋
池袋-6分
19,000万円
昭和54年/RC
270㎡
130㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
豊島区 池袋
池袋-10分
170,000万円
平成28年/RC
1600㎡
340㎡
2019年第4四半期
土地と建物
事務所、店舗
豊島区 西池袋
池袋-4分
110,000万円
昭和60年/SRC
1000㎡
140㎡
2019年第4四半期

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池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「池袋駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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