上本郷駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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上本郷駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に上本郷駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

上本郷駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、上本郷駅（新京成電鉄）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

上本郷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,604万円です。

価格帯	平均価格
650万円～53,000万円	8,604万円

年度別取引件数

上本郷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	5件
2018	2件
2019	6件
2020	3件
2021	2件
2022	7件
2023	11件
全期間	36件

年度別取引価格

上本郷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,000万円～53,000万円	20,500万円
2018	2,500万円～3,800万円	3,150万円
2019	2,000万円～33,000万円	7,783万円
2020	650万円～4,100万円	1,983万円
2021	880万円～2,400万円	1,640万円
2022	2,400万円～14,000万円	7,814万円
2023	2,800万円～21,000万円	8,209万円
全期間	650万円～53,000万円	8,604万円

以下の表は上本郷駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	5.56%
1000万円以上2000万円未満	1	2.78%
2000万円以上3000万円未満	8	22.22%
3000万円以上4000万円未満	5	13.89%
4000万円以上5000万円未満	4	11.11%
6000万円以上7000万円未満	2	5.56%
7000万円以上8000万円未満	2	5.56%
8000万円以上9000万円未満	1	2.78%
9000万円以上1憶円未満	3	8.33%
1憶円以上2憶円未満	3	8.33%
2憶円以上	5	13.89%

土地面積

上本郷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は300㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	300㎡

以下の表は上本郷駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.56%
50㎡以上100㎡未満	3	8.33%
100㎡以上150㎡未満	10	27.78%
150㎡以上200㎡未満	4	11.11%
200㎡以上250㎡未満	3	8.33%
250㎡以上300㎡未満	3	8.33%
300㎡以上350㎡未満	2	5.56%
350㎡以上400㎡未満	2	5.56%
400㎡以上450㎡未満	1	2.78%
450㎡以上500㎡未満	1	2.78%
500㎡以上	5	13.89%

建物面積

上本郷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は341㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	341㎡

以下の表は上本郷駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	8.33%
50㎡以上60㎡未満	1	2.78%
60㎡以上70㎡未満	1	2.78%
70㎡以上80㎡未満	1	2.78%
90㎡以上100㎡未満	2	5.56%
100㎡以上110㎡未満	2	5.56%
110㎡以上120㎡未満	2	5.56%
120㎡以上130㎡未満	2	5.56%
140㎡以上150㎡未満	3	8.33%
150㎡以上160㎡未満	1	2.78%
160㎡以上	18	50.00%

上本郷駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された上本郷駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	松戸市小根本上本郷-11分	6,300万円 2018年/木造	140㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物	松戸市稔台上本郷-11分	7,200万円 /	115㎡ 145㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市上本郷上本郷-8分	8,100万円 /木造	195㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市松戸新田上本郷-9分	21,000万円 1994年/ＲＣ	1000㎡ 2㎡	2023年第3四半期
土地と建物工場	松戸市松戸新田上本郷-14分	9,500万円 1992年/鉄骨造	800㎡ 400㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	松戸市緑ケ丘上本郷-4分	2,900万円 1989年/鉄骨造	350㎡ 145㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市上本郷上本郷-12分	6,800万円 1991年/軽量鉄骨造	250㎡ 330㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市胡録台上本郷-18分	12,000万円 1990年/ＲＣ	740㎡ 460㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市胡録台上本郷-11分	9,400万円 2023年/木造	195㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市南花島上本郷-1分	2,800万円 1978年/木造	165㎡ 230㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市緑ケ丘上本郷-7分	4,300万円 1985年/木造	145㎡ 260㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市緑ケ丘上本郷-3分	9,800万円平成3年/鉄骨造	310㎡ 210㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	松戸市上本郷上本郷-9分	2,400万円平成7年/木造	120㎡ 135㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	松戸市南花島上本郷-5分	14,000万円令和4年/木造	360㎡ 260㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	松戸市南花島上本郷-3分	13,000万円昭和62年/鉄骨造	500㎡ 360㎡	2022年第３四半期
土地と建物	松戸市胡録台上本郷-8分	4,900万円令和4年/	0㎡ 190㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	松戸市松戸新田上本郷-6分	7,400万円平成8年/木造	450㎡ 810㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	松戸市南花島上本郷-7分	3,200万円昭和48年/木造	155㎡ 200㎡	2022年第２四半期
土地と建物店舗	松戸市上本郷上本郷-8分	2,400万円昭和61年/鉄骨造	160㎡ 145㎡	2021年第３四半期
土地と建物	松戸市上本郷上本郷-6分	880万円 /	50㎡ 55㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	松戸市松戸新田上本郷-13分	650万円昭和37年/木造	95㎡ 95㎡	2020年第３四半期
土地と建物	松戸市仲井町上本郷-4分	4,100万円 /	0㎡ 145㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	松戸市胡録台上本郷-11分	1,200万円昭和50年/木造	65㎡ 45㎡	2020年第１四半期
土地と建物	松戸市松戸新田上本郷-13分	4,000万円令和2年/木造	105㎡ 125㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、その他	松戸市南花島上本郷-5分	3,000万円昭和43年/木造	100㎡ 170㎡	2019年第４四半期
土地と建物	松戸市上本郷上本郷-9分	2,000万円 /	95㎡ 100㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	松戸市上本郷上本郷-10分	2,500万円昭和64年/木造	75㎡ 165㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	松戸市上本郷上本郷-3分	33,000万円平成13年/鉄骨造	1300㎡ 1000㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	松戸市松戸新田上本郷-6分	2,200万円昭和48年/木造	140㎡ 160㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、倉庫	松戸市上本郷上本郷-8分	3,800万円昭和47年/ＲＣ	670㎡ 370㎡	2018年第３四半期
土地と建物住宅、共同住宅	松戸市松戸新田上本郷-13分	2,500万円平成6年/鉄骨造	120㎡ 90㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	松戸市仲井町上本郷	22,000万円昭和55年/ＲＣ	970㎡ 510㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅	松戸市松戸新田上本郷-12分	3,000万円昭和63年/鉄骨造	220㎡ 280㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅	松戸市上本郷上本郷-8分	21,000万円平成29年/鉄骨造	0㎡ 500㎡	2017年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	松戸市松戸新田上本郷-11分	3,500万円昭和47年/鉄骨造	110㎡ 330㎡	2017年第２四半期
土地と建物工場、事務所、倉庫	松戸市稔台上本郷-15分	53,000万円平成15年/鉄骨造	2000㎡ 2000㎡	2017年第１四半期

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