七里駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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七里駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に七里駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

七里駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、七里駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

七里駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は6,763万円です。

価格帯	平均価格
190万円～33,000万円	6,763万円

年度別取引件数

七里駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	2件
2019	5件
2020	5件
2021	5件
2022	9件
2023	12件
全期間	44件

年度別取引価格

七里駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	190万円～3,600万円	1,910万円
2018	3,600万円～7,400万円	5,500万円
2019	2,500万円～15,000万円	6,120万円
2020	1,400万円～6,700万円	3,520万円
2021	700万円～20,000万円	5,920万円
2022	1,300万円～20,000万円	6,867万円
2023	2,200万円～33,000万円	11,292万円
全期間	190万円～33,000万円	6,763万円

以下の表は七里駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	6.82%
1000万円以上2000万円未満	6	13.64%
2000万円以上3000万円未満	7	15.91%
3000万円以上4000万円未満	5	11.36%
4000万円以上5000万円未満	6	13.64%
5000万円以上6000万円未満	2	4.55%
6000万円以上7000万円未満	3	6.82%
7000万円以上8000万円未満	3	6.82%
1憶円以上2憶円未満	4	9.09%
2憶円以上	5	11.36%

土地面積

七里駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は342㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,300㎡	342㎡

以下の表は七里駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.27%
100㎡以上150㎡未満	10	22.73%
150㎡以上200㎡未満	10	22.73%
200㎡以上250㎡未満	4	9.09%
250㎡以上300㎡未満	2	4.55%
300㎡以上350㎡未満	3	6.82%
400㎡以上450㎡未満	2	4.55%
500㎡以上	12	27.27%

建物面積

七里駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は293㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	293㎡

以下の表は七里駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	9	20.45%
90㎡以上100㎡未満	1	2.27%
100㎡以上110㎡未満	4	9.09%
110㎡以上120㎡未満	1	2.27%
120㎡以上130㎡未満	3	6.82%
140㎡以上150㎡未満	1	2.27%
160㎡以上	25	56.82%

七里駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された七里駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区島町七里-15分	33,000万円 2007年/ＲＣ	810㎡ 640㎡	2023年第4四半期
土地と建物倉庫	さいたま市見沼区深作七里	7,400万円 1994年/軽量鉄骨造	170㎡ 550㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字風渡野七里-4分	7,700万円 1988年/鉄骨造	410㎡ 240㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字小深作七里-15分	10,000万円 1992年/鉄骨造	840㎡ 720㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字小深作七里-10分	6,700万円 2015年/木造	170㎡ 180㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字小深作七里-15分	13,000万円 1992年/鉄骨造	840㎡ 720㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字新堤七里-18分	5,000万円 1995年/鉄骨造	160㎡ 400㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字大谷七里-21分	2,700万円 1993年/木造	110㎡ 300㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字東門前七里-11分	11,000万円 2023年/木造	290㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字風渡野七里-4分	6,800万円 2017年/木造	180㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	さいたま市見沼区風渡野七里-6分	30,000万円 1989年/ＲＣ	1600㎡ 880㎡	2023年第2四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字蓮沼七里-23分	2,200万円 /	0㎡ 150㎡	2023年第1四半期
土地と建物	さいたま市見沼区島町七里-28分	4,500万円 2022年/	105㎡ 105㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	さいたま市見沼区島町七里-16分	20,000万円 2007年/ＲＣ	870㎡ 640㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字風渡野七里-8分	4,700万円 1988年/ＳＲＣ	410㎡ 240㎡	2022年第3四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字大谷七里-26分	3,400万円 2021年/木造	100㎡ 140㎡	2022年第2四半期
土地と建物工場	さいたま市見沼区染谷七里	1,300万円 1996年/鉄骨造	230㎡ 620㎡	2022年第2四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字大谷七里-28分	4,700万円 /	0㎡ 155㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字蓮沼七里-10分	20,000万円 1992年/木造	0㎡ 500㎡	2022年第1四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字東宮下七里-14分	1,900万円 /	0㎡ 120㎡	2022年第1四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字山七里	1,300万円 /	0㎡ 135㎡	2022年第1四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字東宮下七里-16分	700万円 /	0㎡ 110㎡	2021年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	さいたま市見沼区大字山七里	4,500万円 2000年/木造	260㎡ 1300㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字大谷七里-29分	3,100万円 1989年/軽量鉄骨造	170㎡ 270㎡	2021年第3四半期
土地と建物事務所、倉庫	さいたま市見沼区卸町七里	20,000万円 1983年/鉄骨造	1500㎡ 2㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	さいたま市見沼区大字風渡野七里-2分	1,300万円 1990年/鉄骨造	170㎡ 110㎡	2021年第1四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字大谷七里-28分	1,400万円 1993年/木造	220㎡ 230㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字小深作七里-9分	6,700万円 2020年/木造	175㎡ 180㎡	2020年第4四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字小深作七里-14分	3,400万円 2021年/	90㎡ 190㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字風渡野七里-4分	4,400万円 1987年/木造	240㎡ 300㎡	2020年第4四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字大谷七里-28分	1,700万円 /	0㎡ 250㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字大谷七里-24分	5,800万円 1986年/軽量鉄骨造	400㎡ 510㎡	2019年第3四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字東門前七里-13分	2,500万円 2019年/木造	105㎡ 120㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	さいたま市見沼区大字風渡野七里-3分	2,800万円 2001年/木造	145㎡ 165㎡	2019年第3四半期
土地と建物倉庫	さいたま市見沼区卸町七里	15,000万円 1983年/鉄骨造	1000㎡ 1200㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区大字新堤七里-15分	4,500万円 /	0㎡ 400㎡	2019年第2四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字風渡野七里-5分	7,400万円 /	0㎡ 770㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市見沼区深作七里-24分	3,600万円 1986年/軽量鉄骨造	250㎡ 300㎡	2018年第2四半期
土地と建物	さいたま市見沼区大字風渡野七里-5分	2,700万円 /	100㎡ 120㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	さいたま市見沼区大字風渡野七里-2分	3,600万円 1987年/鉄骨造	260㎡ 150㎡	2017年第4四半期

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