新宿区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2019年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2019年度に新宿区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された投資不動産の平均取引価格は27,814万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,800万円～200,000万円 | 27,814万円 | 50件 |
取引価格
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 2.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 4.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 8.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 4.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 4.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 12 | 24.00% |
| 2憶円以上 | 25 | 50.00% |
土地面積
新宿区で取引された投資不動産の平均土地面積は180㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～760㎡ | 180㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 16.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 15 | 30.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 11 | 22.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 14.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 4.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 6.00% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 4.00% |
| 500㎡以上 | 1 | 2.00% |
建物面積
新宿区で取引された投資不動産の平均建物面積は353㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～1,800㎡ | 353㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 2.00% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 4.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 4.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 6.00% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.00% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 2.00% |
| 160㎡以上 | 38 | 76.00% |
新宿区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 市谷台町 曙橋-5分 |
32,000万円 平成31年/ＲＣ |
250㎡ 150㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 大久保 東新宿-5分 |
27,000万円 昭和52年/ＲＣ |
520㎡ 370㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-7分 |
15,000万円 昭和43年/木造 |
230㎡ 170㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 中野坂上-9分 |
25,000万円 平成26年/ＲＣ |
310㎡ 170㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 下落合 目白-10分 |
7,100万円 平成16年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 新宿 東新宿-4分 |
8,400万円 平成21年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 中井 中井-3分 |
7,500万円 平成15年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 80㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 中井 中井-7分 |
8,000万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
195㎡ 210㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
10,000万円 昭和54年/鉄骨造 |
300㎡ 210㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-6分 |
6,100万円 昭和38年/木造 |
115㎡ 90㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-11分 |
22,000万円 平成16年/ＲＣ |
420㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 新宿区 原町 牛込柳町-1分 |
13,000万円 平成10年/鉄骨造 |
165㎡ 135㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 新宿区 若松町 若松河田-2分 |
16,000万円 平成20年/鉄骨造 |
200㎡ 145㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 若松町 若松河田-6分 |
7,000万円 平成11年/ＳＲＣ |
140㎡ 70㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 若松町 若松河田-7分 |
4,100万円 昭和42年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 上落合 中井-8分 |
7,700万円 平成3年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 下落合 目白-8分 |
58,000万円 平成31年/ＲＣ |
590㎡ 220㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 中井 中井-5分 |
21,000万円 平成3年/ＲＣ |
460㎡ 340㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 中井 中井-6分 |
25,000万円 平成18年/ＲＣ |
360㎡ 140㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 初台-8分 |
3,800万円 昭和57年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-4分 |
9,600万円 昭和48年/ＲＣ |
220㎡ 115㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-4分 |
10,000万円 昭和48年/ＲＣ |
220㎡ 120㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-6分 |
23,000万円 平成31年/ＲＣ |
270㎡ 165㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 新宿区 山吹町 江戸川橋-6分 |
12,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
360㎡ 140㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 横寺町 牛込神楽坂-2分 |
11,000万円 昭和59年/木造 |
125㎡ 155㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 四谷坂町 曙橋-8分 |
2,800万円 昭和39年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 四谷本塩町 四ツ谷-6分 |
63,000万円 平成31年/ＲＣ |
580㎡ 230㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、作業場 | 新宿区 早稲田鶴巻町 早稲田(メトロ)-6分 |
15,000万円 平成3年/ＲＣ |
440㎡ 145㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 新宿区 市谷台町 曙橋-6分 |
9,300万円 平成2年/鉄骨造 |
250㎡ 120㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 新宿区 新宿 東新宿-4分 |
59,000万円 平成3年/ＲＣ |
370㎡ 390㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-10分 |
29,000万円 平成31年/鉄骨造 |
300㎡ 220㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-6分 |
48,000万円 昭和59年/ＲＣ |
880㎡ 210㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-3分 |
6,300万円 昭和48年/木造 |
120㎡ 110㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、その他 | 新宿区 矢来町 神楽坂-3分 |
19,000万円 昭和52年/ |
150㎡ 150㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 新宿区 余丁町 若松河田-5分 |
10,000万円 昭和34年/木造 |
195㎡ 195㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫、店舗 | 新宿区 四谷 四ツ谷-5分 |
90,000万円 昭和55年/ＳＲＣ |
1100㎡ 190㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 若松町 若松河田-2分 |
49,000万円 平成31年/ＲＣ |
460㎡ 175㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 愛住町 四谷三丁目-6分 |
23,000万円 昭和59年/ＲＣ |
380㎡ 145㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 市谷台町 曙橋-4分 |
13,000万円 昭和56年/ＲＣ |
190㎡ 115㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 上落合 落合(東京)-6分 |
21,000万円 平成31年/木造 |
185㎡ 165㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 中野坂上-9分 |
22,000万円 平成26年/ＲＣ |
310㎡ 170㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 新宿区 左門町 四谷三丁目-3分 |
200,000万円 令和2年/ＲＣ |
1800㎡ 340㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
50,000万円 平成30年/ＲＣ |
450㎡ 260㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
55,000万円 平成30年/ＲＣ |
450㎡ 260㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-1分 |
53,000万円 平成31年/ＲＣ |
520㎡ 210㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 新宿区 馬場下町 早稲田(メトロ)-1分 |
15,000万円 昭和53年/鉄骨造 |
320㎡ 85㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 余丁町 曙橋-10分 |
42,000万円 昭和52年/ＲＣ |
1000㎡ 760㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 四谷 四谷三丁目-4分 |
40,000万円 平成26年/ＲＣ |
370㎡ 145㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 四谷 四谷三丁目-4分 |
40,000万円 平成26年/ＲＣ |
370㎡ 145㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 新宿区 若松町 若松河田-5分 |
27,000万円 昭和54年/鉄骨造 |
400㎡ 330㎡ |
2019年第１四半期 |
新宿区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 若松河田 | 4,100万円～49,000万円 | 18,850万円 |
| 西早稲田 | 6,100万円～53,000万円 | 17,000万円 |
| 曙橋 | 2,800万円～42,000万円 | 19,820万円 |
| 中井 | 7,500万円～25,000万円 | 13,840万円 |
| 四谷三丁目 | 23,000万円～200,000万円 | 75,750万円 |
| 早稲田(メトロ) | 15,000万円～23,000万円 | 18,750万円 |
| 東新宿 | 8,400万円～59,000万円 | 31,467万円 |
| 西新宿五丁目 | 10,000万円～55,000万円 | 38,333万円 |
| 目白 | 7,100万円～58,000万円 | 32,550万円 |
| 中野坂上 | 22,000万円～25,000万円 | 23,500万円 |
新宿区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西早稲田 | 6,100万円～53,000万円 | 18,571万円 |
| 若松町 | 4,100万円～49,000万円 | 20,620万円 |
| 西新宿 | 3,800万円～55,000万円 | 29,700万円 |
| 中井 | 7,500万円～25,000万円 | 15,375万円 |
| 北新宿 | 15,000万円～25,000万円 | 20,667万円 |
| 市谷台町 | 9,300万円～32,000万円 | 18,100万円 |
| 四谷 | 40,000万円～90,000万円 | 56,667万円 |
| 余丁町 | 10,000万円～42,000万円 | 26,000万円 |
| 新宿 | 8,400万円～59,000万円 | 33,700万円 |
| 下落合 | 7,100万円～58,000万円 | 32,550万円 |
| 高田馬場 | 29,000万円～48,000万円 | 38,500万円 |
| 上落合 | 7,700万円～21,000万円 | 14,350万円 |
| 矢来町 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 大久保 | 27,000万円～27,000万円 | 27,000万円 |
| 愛住町 | 23,000万円～23,000万円 | 23,000万円 |
| 山吹町 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 四谷本塩町 | 63,000万円～63,000万円 | 63,000万円 |
| 原町 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 横寺町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 左門町 | 200,000万円～200,000万円 | 200,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2019年度 新宿区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に新宿区で取引された投資不動産の取引価格帯2,800万円～200,000万円、平均取引価格は27,814万円です。
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