新宿区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。2019年度に新宿区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2019年度に新宿区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は8,453万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,800万円～17,000万円 | 8,453万円 | 30件 |
取引価格
以下の表は新宿区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.33% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 10.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 20.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 30.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 10.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 10.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 16.67% |
土地面積
新宿区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は74㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～130㎡ | 74㎡ |
以下の表は新宿区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 26 | 86.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 6.67% |
建物面積
新宿区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は85㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～160㎡ | 85㎡ |
以下の表は新宿区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 10.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 30.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 23.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 13.33% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 160㎡以上 | 1 | 3.33% |
新宿区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-10分 |
15,000万円 平成31年/木造 |
160㎡ 130㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 上落合 落合(東京)-7分 |
6,800万円 令和2年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 下落合 下落合-7分 |
7,500万円 平成30年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 東新宿-5分 |
7,200万円 令和2年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 中井-9分 |
7,400万円 令和2年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 原町 牛込柳町-6分 |
6,100万円 令和2年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 四谷本塩町 四ツ谷-5分 |
9,100万円 令和2年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 若宮町 飯田橋-6分 |
15,000万円 平成31年/木造 |
115㎡ 90㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 喜久井町 早稲田(メトロ)-5分 |
9,300万円 平成31年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 住吉町 曙橋-5分 |
7,100万円 平成31年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-9分 |
5,400万円 平成31年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-6分 |
9,300万円 平成31年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 中井-8分 |
6,800万円 平成31年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-3分 |
6,600万円 平成31年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 原町 牛込柳町-4分 |
7,600万円 平成31年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 四谷三栄町 四谷三丁目-8分 |
17,000万円 平成31年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 市谷甲良町 牛込柳町-4分 |
12,000万円 令和2年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-7分 |
8,700万円 平成31年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-6分 |
8,700万円 平成31年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 中井-11分 |
7,000万円 平成31年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 原町 牛込柳町-4分 |
7,900万円 平成31年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 若葉 信濃町-8分 |
6,500万円 平成31年/木造 |
0㎡ 50㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-12分 |
6,100万円 平成31年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 住吉町 曙橋-7分 |
5,800万円 平成31年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-7分 |
7,200万円 平成31年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-5分 |
3,800万円 平成31年/木造 |
60㎡ 85㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 下落合-9分 |
5,100万円 平成31年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 弁天町 早稲田(メトロ)-5分 |
7,600万円 令和2年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 四谷三栄町 四ツ谷-8分 |
16,000万円 平成31年/木造 |
0㎡ 85㎡ |
2019年第１四半期 |
新宿区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 落合南長崎 | 3,800万円～9,300万円 | 6,880万円 |
| 牛込柳町 | 6,100万円～12,000万円 | 8,400万円 |
| 中井 | 6,800万円～7,400万円 | 7,067万円 |
| 四ツ谷 | 9,100万円～16,000万円 | 12,550万円 |
| 下落合 | 5,100万円～7,500万円 | 6,300万円 |
| 曙橋 | 5,800万円～7,100万円 | 6,450万円 |
| 早稲田(メトロ) | 7,600万円～9,300万円 | 8,450万円 |
| 落合(東京) | 6,800万円～6,800万円 | 6,800万円 |
| 飯田橋 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 東中野 | 6,100万円～6,100万円 | 6,100万円 |
新宿区内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中落合 | 3,800万円～9,300万円 | 6,744万円 |
| 原町 | 6,100万円～7,900万円 | 7,200万円 |
| 住吉町 | 5,800万円～7,100万円 | 6,450万円 |
| 四谷三栄町 | 16,000万円～17,000万円 | 16,500万円 |
| 下落合 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 市谷甲良町 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 四谷本塩町 | 9,100万円～9,100万円 | 9,100万円 |
| 北新宿 | 6,100万円～6,100万円 | 6,100万円 |
| 若葉 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
| 弁天町 | 7,600万円～7,600万円 | 7,600万円 |
| 大久保 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 新宿 | 7,200万円～7,200万円 | 7,200万円 |
| 高田馬場 | 8,700万円～8,700万円 | 8,700万円 |
| 若宮町 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 喜久井町 | 9,300万円～9,300万円 | 9,300万円 |
| 上落合 | 6,800万円～6,800万円 | 6,800万円 |
| 西新宿 | 8,000万円～8,000万円 | 8,000万円 |
| 西早稲田 | 6,600万円～6,600万円 | 6,600万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2019年度 新宿区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に新宿区で取引された新築一戸建ての取引価格帯3,800万円～17,000万円、平均取引価格は8,453万円です。
新宿区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
新宿区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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