新宿区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2024年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2024年度に新宿区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された投資不動産の平均取引価格は43,846万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 7,600万円～214,748万円 | 43,846万円 | 14件 |
取引価格
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 7.14% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 7.14% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 28.57% |
| 2憶円以上 | 8 | 57.14% |
土地面積
新宿区で取引された投資不動産の平均土地面積は290㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～1,500㎡ | 290㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 42.86% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 14.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 14.29% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 500㎡以上 | 1 | 7.14% |
建物面積
新宿区で取引された投資不動産の平均建物面積は316㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～630㎡ | 316㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 160㎡以上 | 9 | 64.29% |
新宿区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 喜久井町 牛込柳町-6分 |
31,000万円 2015年/鉄骨造 |
390㎡ 290㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 須賀町 四谷三丁目-6分 |
48,000万円 2018年/木造 |
550㎡ 400㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿-3分 |
13,000万円 2002年/鉄骨造 |
230㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 新宿区 南榎町 神楽坂-8分 |
13,000万円 1954年/木造 |
130㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 新宿区 山吹町 江戸川橋-4分 |
70,000万円 2018年/ＲＣ |
600㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 新宿区 市谷田町 市ケ谷-7分 |
70,000万円 / |
590㎡ 280㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-6分 |
7,600万円 1973年/木造 |
140㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-8分 |
9,500万円 1962年/木造 |
150㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 天神町 神楽坂-6分 |
45,000万円 2023年/ＲＣ |
300㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-4分 |
35,000万円 1973年/ＲＣ |
630㎡ 320㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 高田馬場-9分 |
214,748万円 2024年/ＲＣ |
2㎡ 1500㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 百人町 新大久保-3分 |
10,000万円 2010年/木造 |
120㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 四谷坂町 曙橋-6分 |
32,000万円 2004年/ＲＣ、木造 |
390㎡ 310㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 早稲田鶴巻町 早稲田(メトロ)-9分 |
15,000万円 2008年/鉄骨造 |
200㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
新宿区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高田馬場 | 7,600万円～214,748万円 | 77,283万円 |
| 神楽坂 | 13,000万円～45,000万円 | 29,000万円 |
| 曙橋 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 市ケ谷 | 70,000万円～70,000万円 | 70,000万円 |
| 四谷三丁目 | 48,000万円～48,000万円 | 48,000万円 |
| 落合南長崎 | 35,000万円～35,000万円 | 35,000万円 |
| 早稲田(メトロ) | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 西新宿 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 新大久保 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 牛込柳町 | 31,000万円～31,000万円 | 31,000万円 |
新宿区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高田馬場 | 7,600万円～9,500万円 | 8,550万円 |
| 百人町 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 市谷田町 | 70,000万円～70,000万円 | 70,000万円 |
| 喜久井町 | 31,000万円～31,000万円 | 31,000万円 |
| 西落合 | 35,000万円～35,000万円 | 35,000万円 |
| 南榎町 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 四谷坂町 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 須賀町 | 48,000万円～48,000万円 | 48,000万円 |
| 西早稲田 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
| 山吹町 | 70,000万円～70,000万円 | 70,000万円 |
| 早稲田鶴巻町 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 天神町 | 45,000万円～45,000万円 | 45,000万円 |
| 西新宿 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2024年度 新宿区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に新宿区で取引された投資不動産の取引価格帯7,600万円～214,748万円、平均取引価格は43,846万円です。
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