豊島区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2022年度に豊島区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
豊島区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2022年度に豊島区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
豊島区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
豊島区で取引された投資不動産の平均取引価格は31,315万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,000万円～214,748万円 | 31,315万円 | 70件 |
取引価格
以下の表は豊島区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 4.29% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 2.86% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 5.71% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 2.86% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 5.71% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.43% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 24 | 34.29% |
| 2憶円以上 | 30 | 42.86% |
土地面積
豊島区で取引された投資不動産の平均土地面積は200㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,700㎡ | 200㎡ |
以下の表は豊島区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 15 | 21.43% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 23 | 32.86% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 18.57% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 5.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 5.71% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 5.71% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 500㎡以上 | 5 | 7.14% |
建物面積
豊島区で取引された投資不動産の平均建物面積は389㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 389㎡ |
以下の表は豊島区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 8.57% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 5.71% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 160㎡以上 | 49 | 70.00% |
豊島区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋 要町-7分 |
11,000万円 平成2年/鉄骨造 |
220㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋 要町-7分 |
16,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
185㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 豊島区 池袋 要町-2分 |
29,000万円 昭和53年/ＲＣ |
780㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋本町 北池袋-2分 |
23,000万円 平成28年/ＲＣ |
290㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 要町 要町-6分 |
12,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 豊島区 上池袋 北池袋-4分 |
13,000万円 平成4年/ＲＣ |
310㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-7分 |
51,000万円 令和3年/ＲＣ |
510㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-6分 |
2,700万円 昭和30年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-5分 |
11,000万円 昭和52年/鉄骨造 |
195㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 千早 千川-8分 |
4,800万円 平成10年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 南大塚 大塚(東京)-11分 |
22,000万円 令和2年/ＲＣ |
195㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 南大塚 大塚(東京)-8分 |
12,000万円 令和5年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋 池袋-13分 |
2,000万円 /木造 |
0㎡ 95㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋 池袋-7分 |
15,000万円 平成30年/木造 |
175㎡ 115㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋本町 北池袋-8分 |
15,000万円 令和4年/鉄骨造 |
200㎡ 145㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 豊島区 上池袋 北池袋-7分 |
10,000万円 平成17年/鉄骨造 |
230㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-5分 |
66,000万円 昭和64年/ |
1100㎡ 185㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-4分 |
120,000万円 令和4年/ＲＣ |
980㎡ 210㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 駒込 巣鴨-5分 |
180,000万円 昭和40年/ＲＣ |
2000㎡ 1700㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 巣鴨 大塚(東京)-8分 |
75,000万円 平成3年/ＲＣ |
1200㎡ 580㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 豊島区 高田 高田馬場-10分 |
18,000万円 昭和54年/鉄骨造 |
400㎡ 180㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 高田 高田馬場-5分 |
16,000万円 平成2年/木造 |
210㎡ 220㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 豊島区 高松 千川-8分 |
41,000万円 昭和62年/ＲＣ |
1000㎡ 450㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 長崎 東長崎-6分 |
17,000万円 令和4年/ＲＣ |
155㎡ 85㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 西巣鴨 大塚(東京)-11分 |
2,800万円 平成3年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 豊島区 東池袋 東池袋-2分 |
33,000万円 平成2年/鉄骨造 |
500㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 東池袋 東池袋-5分 |
4,800万円 昭和41年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 南大塚 大塚(東京)-6分 |
12,000万円 昭和48年/ＲＣ |
400㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 南長崎 東長崎-3分 |
7,900万円 昭和62年/鉄骨造 |
220㎡ 85㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 目白 椎名町-7分 |
20,000万円 昭和60年/木造 |
240㎡ 320㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋 池袋-9分 |
214,748万円 平成19年/ＲＣ |
2000㎡ 510㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋 池袋-7分 |
100,000万円 令和4年/ＲＣ |
930㎡ 150㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 豊島区 池袋本町 北池袋-12分 |
4,500万円 昭和54年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 豊島区 上池袋 池袋-11分 |
7,800万円 昭和63年/鉄骨造 |
170㎡ 115㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 上池袋 大塚(東京)-11分 |
10,000万円 平成8年/鉄骨造 |
145㎡ 105㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 上池袋 北池袋-10分 |
9,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
145㎡ 105㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 豊島区 駒込 駒込-10分 |
22,000万円 平成14年/鉄骨造 |
240㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 豊島区 駒込 駒込-2分 |
13,000万円 昭和62年/鉄骨造 |
310㎡ 95㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 駒込 駒込-4分 |
28,000万円 令和2年/ＲＣ |
270㎡ 120㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 千早 要町-4分 |
44,000万円 平成29年/ＲＣ |
470㎡ 270㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 豊島区 西池袋 池袋-7分 |
53,000万円 平成18年/ＲＣ |
660㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 東池袋 大塚(東京)-12分 |
13,000万円 平成2年/鉄骨造 |
145㎡ 120㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 豊島区 東池袋 東池袋-4分 |
3,100万円 昭和61年/鉄骨造 |
100㎡ 45㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 南大塚 大塚(東京)-8分 |
5,500万円 昭和61年/木造 |
130㎡ 135㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 目白 椎名町-6分 |
21,000万円 平成28年/ＲＣ |
360㎡ 150㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 豊島区 目白 椎名町-4分 |
7,700万円 平成10年/鉄骨造 |
120㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋本町 北池袋-3分 |
34,000万円 平成22年/鉄骨造 |
450㎡ 330㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋本町 下板橋-8分 |
3,000万円 昭和43年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 池袋本町 下板橋-5分 |
13,000万円 令和4年/木造 |
185㎡ 125㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 豊島区 要町 要町-6分 |
7,700万円 平成13年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 150㎡ |
2022年第１四半期 |
豊島区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
豊島区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大塚(東京) | 2,700万円～120,000万円 | 31,000万円 |
| 要町 | 4,700万円～44,000万円 | 18,489万円 |
| 北池袋 | 4,500万円～34,000万円 | 14,225万円 |
| 椎名町 | 7,700万円～64,000万円 | 24,617万円 |
| 池袋 | 2,000万円～214,748万円 | 65,425万円 |
| 駒込 | 13,000万円～130,000万円 | 42,400万円 |
| 巣鴨 | 11,000万円～180,000万円 | 100,000万円 |
| 千川 | 4,800万円～41,000万円 | 20,700万円 |
| 東長崎 | 7,900万円～39,000万円 | 18,725万円 |
| 東池袋 | 3,100万円～33,000万円 | 13,633万円 |
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豊島区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 池袋 | 2,000万円～214,748万円 | 55,393万円 |
| 池袋本町 | 3,000万円～34,000万円 | 15,417万円 |
| 駒込 | 13,000万円～180,000万円 | 65,333万円 |
| 南大塚 | 5,500万円～40,000万円 | 18,917万円 |
| 上池袋 | 5,300万円～13,000万円 | 9,183万円 |
| 東池袋 | 3,100万円～33,000万円 | 16,980万円 |
| 目白 | 7,700万円～64,000万円 | 25,540万円 |
| 北大塚 | 2,700万円～120,000万円 | 50,140万円 |
| 千早 | 4,800万円～44,000万円 | 22,700万円 |
| 要町 | 4,700万円～18,000万円 | 10,600万円 |
| 巣鴨 | 11,000万円～140,000万円 | 73,750万円 |
| 南長崎 | 7,900万円～39,000万円 | 20,475万円 |
| 長崎 | 11,000万円～17,000万円 | 14,000万円 |
| 高田 | 16,000万円～18,000万円 | 17,000万円 |
| 千川 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 西池袋 | 53,000万円～53,000万円 | 53,000万円 |
| 高松 | 41,000万円～41,000万円 | 41,000万円 |
| 西巣鴨 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 豊島区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に豊島区で取引された投資不動産の取引価格帯2,000万円～214,748万円、平均取引価格は31,315万円です。
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