豊島区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に豊島区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
豊島区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に豊島区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
豊島区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
豊島区で取引された一戸建ての平均取引価格は7,500万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 420万円～29,000万円 | 7,500万円 | 85件 |
取引価格
以下の表は豊島区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.18% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 3.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 4.71% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 4.71% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 8.24% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 9.41% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 15 | 17.65% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 10 | 11.76% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 14 | 16.47% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 4.71% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 15.29% |
| 2憶円以上 | 2 | 2.35% |
土地面積
豊島区で取引された一戸建ての平均土地面積は77㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 25㎡～300㎡ | 77㎡ |
以下の表は豊島区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17 | 20.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 53 | 62.35% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 12.94% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 1.18% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 1.18% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.18% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.18% |
建物面積
豊島区で取引された一戸建ての平均建物面積は92㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～430㎡ | 92㎡ |
以下の表は豊島区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 12.94% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 3.53% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 9 | 10.59% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 11 | 12.94% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 9.41% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 12 | 14.12% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 15 | 17.65% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 5.88% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 3.53% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.35% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.35% |
| 160㎡以上 | 4 | 4.71% |
豊島区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 池袋 要町-6分 |
6,800万円 令和4年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 池袋 要町-13分 |
7,400万円 令和5年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 池袋本町 北池袋-3分 |
9,500万円 平成20年/木造 |
200㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 要町 千川-6分 |
8,500万円 令和5年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 上池袋 池袋-11分 |
4,000万円 /木造 |
70㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 上池袋 北池袋-6分 |
9,800万円 令和4年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 上池袋 北池袋-6分 |
9,200万円 令和4年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-6分 |
14,000万円 令和4年/木造 |
145㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-6分 |
8,000万円 令和3年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-5分 |
11,000万円 昭和47年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 駒込 駒込-11分 |
6,400万円 令和4年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 千川 千川-8分 |
8,200万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 高田 雑司が谷(東京メトロ)-8分 |
6,700万円 昭和46年/鉄骨造、木造 |
130㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 高田 雑司が谷(東京メトロ)-11分 |
2,000万円 昭和59年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 高田 雑司が谷(東京メトロ)-2分 |
10,000万円 平成14年/ＲＣ、木造 |
105㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 高松 要町-7分 |
7,200万円 平成15年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 千早 千川-9分 |
12,000万円 昭和64年/木造 |
280㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 長崎 江古田-11分 |
6,300万円 平成25年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 長崎 椎名町-5分 |
420万円 昭和42年/木造 |
40㎡ 35㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 長崎 千川-8分 |
4,800万円 昭和56年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 西池袋 池袋-8分 |
13,000万円 平成4年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 西池袋 椎名町-6分 |
1,700万円 昭和46年/木造 |
30㎡ 35㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 西巣鴨 西巣鴨-12分 |
21,000万円 昭和25年/木造 |
35㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 南大塚 大塚(東京)-8分 |
11,000万円 平成24年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 南大塚 大塚(東京)-8分 |
3,400万円 昭和52年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 南大塚 新大塚-5分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 南大塚 巣鴨-7分 |
8,000万円 平成17年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 南長崎 落合南長崎-3分 |
6,800万円 平成28年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 目白 椎名町-6分 |
6,900万円 昭和46年/木造 |
45㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 目白 椎名町-6分 |
8,200万円 平成5年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 目白 椎名町-6分 |
4,300万円 平成14年/ |
60㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 池袋 池袋-13分 |
7,400万円 令和3年/木造 |
85㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 池袋 要町-13分 |
3,800万円 令和3年/ＲＣ、木造 |
55㎡ 25㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 池袋本町 北池袋-6分 |
8,200万円 令和4年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 上池袋 大塚(東京)-13分 |
6,500万円 令和5年/ |
75㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 上池袋 北池袋-12分 |
2,000万円 昭和43年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-8分 |
2,800万円 平成3年/木造 |
45㎡ 40㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 駒込 駒込-12分 |
6,800万円 令和4年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 千川 千川-4分 |
11,000万円 令和4年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 130㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 雑司が谷 護国寺-8分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 雑司が谷 護国寺-7分 |
1,700万円 昭和37年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-8分 |
8,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-5分 |
2,400万円 昭和44年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 雑司が谷 雑司が谷(東京メトロ)-8分 |
7,500万円 令和4年/木造 |
0㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 高田 雑司が谷(東京メトロ)-7分 |
8,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 高松 要町-9分 |
7,200万円 令和5年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 高松 千川-13分 |
7,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 千早 千川-4分 |
9,700万円 令和4年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 千早 千川-6分 |
7,300万円 平成27年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 豊島区 長崎 東長崎-7分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
豊島区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
豊島区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千川 | 4,800万円～13,000万円 | 8,880万円 |
| 大塚(東京) | 2,800万円～14,000万円 | 7,290万円 |
| 雑司が谷(東京メトロ) | 2,000万円～29,000万円 | 9,030万円 |
| 椎名町 | 420万円～13,000万円 | 5,672万円 |
| 要町 | 3,800万円～10,000万円 | 6,720万円 |
| 北池袋 | 2,000万円～9,800万円 | 6,960万円 |
| 池袋 | 4,000万円～13,000万円 | 7,400万円 |
| 東長崎 | 1,500万円～7,000万円 | 4,667万円 |
| 護国寺 | 1,700万円～16,000万円 | 8,067万円 |
| 新大塚 | 5,200万円～6,600万円 | 5,900万円 |
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豊島区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上池袋 | 2,000万円～9,800万円 | 6,044万円 |
| 雑司が谷 | 1,700万円～16,000万円 | 7,350万円 |
| 池袋 | 3,800万円～8,600万円 | 6,567万円 |
| 北大塚 | 2,800万円～14,000万円 | 7,950万円 |
| 長崎 | 420万円～7,000万円 | 4,253万円 |
| 南長崎 | 4,400万円～13,000万円 | 6,783万円 |
| 高松 | 3,800万円～7,600万円 | 6,367万円 |
| 目白 | 4,300万円～14,000万円 | 8,050万円 |
| 千早 | 6,700万円～13,000万円 | 9,740万円 |
| 高田 | 2,000万円～29,000万円 | 11,140万円 |
| 池袋本町 | 5,000万円～9,500万円 | 7,080万円 |
| 南大塚 | 3,400万円～11,000万円 | 6,840万円 |
| 西池袋 | 1,700万円～13,000万円 | 8,233万円 |
| 駒込 | 6,400万円～6,800万円 | 6,600万円 |
| 千川 | 8,200万円～11,000万円 | 9,600万円 |
| 西巣鴨 | 8,000万円～21,000万円 | 14,500万円 |
| 南池袋 | 7,200万円～7,200万円 | 7,200万円 |
| 巣鴨 | 8,700万円～8,700万円 | 8,700万円 |
| 要町 | 8,500万円～8,500万円 | 8,500万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 豊島区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に豊島区で取引された一戸建ての取引価格帯420万円～29,000万円、平均取引価格は7,500万円です。
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