板橋区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2022年度に板橋区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2022年度に板橋区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
板橋区で取引された投資不動産の平均取引価格は19,337万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～214,748万円 | 19,337万円 | 97件 |
取引価格
以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 3.09% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 2.06% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 6.19% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 6.19% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 4.12% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 4.12% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 6.19% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 5.15% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 7.22% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 4.12% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 22 | 22.68% |
| 2憶円以上 | 28 | 28.87% |
土地面積
板橋区で取引された投資不動産の平均土地面積は241㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～2,000㎡ | 241㎡ |
以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.03% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 26 | 26.80% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 27 | 27.84% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 6.19% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 7.22% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 5.15% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 5.15% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 5.15% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 3.09% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 2.06% |
| 500㎡以上 | 10 | 10.31% |
建物面積
板橋区で取引された投資不動産の平均建物面積は314㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,500㎡ | 314㎡ |
以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 4.12% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 4.12% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 5.15% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 6.19% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 6.19% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.03% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 3.09% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 7.22% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.06% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.06% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 4.12% |
| 160㎡以上 | 53 | 54.64% |
板橋区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された板橋区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 成増-9分 |
3,000万円 平成2年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 泉町 本蓮沼-1分 |
4,300万円 昭和47年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大谷口 千川-10分 |
4,600万円 /木造 |
135㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 上板橋 上板橋-4分 |
8,200万円 昭和60年/ＲＣ |
160㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 栄町 中板橋-9分 |
13,000万円 令和5年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 桜川 上板橋-7分 |
7,200万円 昭和62年/鉄骨造 |
125㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 高島平 西台-4分 |
38,000万円 昭和60年/ＲＣ |
800㎡ 480㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 高島平 西台-7分 |
6,300万円 平成17年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 東新町 ときわ台(東京)-16分 |
56,000万円 平成3年/鉄骨造 |
950㎡ 1400㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 徳丸 東武練馬-3分 |
65,000万円 令和4年/ＲＣ |
870㎡ 400㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 板橋区 徳丸 東武練馬-15分 |
11,000万円 平成7年/ＲＣ |
360㎡ 320㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-5分 |
14,000万円 令和4年/木造 |
120㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-8分 |
2,300万円 平成5年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 中板橋 中板橋-6分 |
10,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、事務所、倉庫 | 板橋区 仲町 中板橋-4分 |
7,800万円 平成17年/ＳＲＣ |
280㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 中丸町 大山(東京)-11分 |
18,000万円 令和5年/ＲＣ |
210㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 板橋区 蓮沼町 本蓮沼-1分 |
19,000万円 昭和51年/ＲＣ |
600㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 蓮沼町 本蓮沼-2分 |
14,000万円 昭和52年/ＳＲＣ |
380㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 富士見町 板橋本町-9分 |
10,000万円 令和5年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 富士見町 ときわ台(東京)-11分 |
28,000万円 平成25年/鉄骨造 |
420㎡ 310㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 双葉町 中板橋-6分 |
66,000万円 平成20年/ＲＣ |
1500㎡ 610㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 前野町 上板橋-15分 |
2,400万円 平成4年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 弥生町 中板橋-2分 |
94,000万円 平成18年/ＲＣ |
1400㎡ 440㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 若木 上板橋-11分 |
2,900万円 平成26年/木造 |
0㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 若木 東武練馬-18分 |
200万円 昭和38年/木造 |
85㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 下赤塚-10分 |
12,000万円 平成3年/木造 |
270㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 地下鉄赤塚-10分 |
14,000万円 平成3年/木造 |
270㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 東武練馬-10分 |
8,500万円 令和3年/木造 |
125㎡ 85㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 板橋 板橋区役所前-4分 |
2,200万円 昭和40年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 稲荷台 板橋本町-8分 |
11,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大谷口上町 中板橋-8分 |
15,000万円 令和4年/木造 |
210㎡ 220㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 板橋区 大山東町 大山(東京)-4分 |
22,000万円 令和4年/ＲＣ |
210㎡ 95㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、工場、事務所 | 板橋区 坂下 蓮根-6分 |
68,000万円 昭和42年/鉄骨造 |
340㎡ 790㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 新河岸 新高島平-9分 |
9,700万円 令和4年/ＲＣ |
175㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 高島平 西台-9分 |
44,000万円 昭和56年/ＲＣ |
1400㎡ 860㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 東新町 上板橋-9分 |
5,300万円 平成26年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場 | 板橋区 常盤台 ときわ台(東京)-11分 |
12,000万円 昭和49年/ＲＣ |
470㎡ 290㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 仲宿 板橋区役所前-10分 |
13,000万円 令和4年/木造 |
120㎡ 130㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 成増 成増-2分 |
50,000万円 平成28年/鉄骨造 |
700㎡ 360㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 西台 東武練馬-13分 |
5,800万円 昭和63年/木造 |
155㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 蓮沼町 本蓮沼-4分 |
6,100万円 平成24年/木造 |
125㎡ 85㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 氷川町 板橋区役所前-6分 |
12,000万円 昭和44年/木造 |
150㎡ 230㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 本町 板橋本町-3分 |
85,000万円 /鉄骨造 |
0㎡ 380㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 前野町 ときわ台(東京)-8分 |
8,500万円 平成29年/木造 |
115㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 南常盤台 ときわ台(東京)-3分 |
30,000万円 平成27年/鉄骨造 |
480㎡ 310㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 大和町 板橋本町-5分 |
8,000万円 昭和48年/鉄骨造 |
65㎡ 125㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 赤塚 下赤塚-4分 |
33,000万円 平成20年/鉄骨造 |
400㎡ 460㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚新町 地下鉄赤塚-2分 |
12,000万円 昭和62年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 230㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 泉町 本蓮沼-6分 |
14,000万円 令和4年/木造 |
210㎡ 115㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 板橋 板橋区役所前-6分 |
500万円 昭和44年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2022年第２四半期 |
板橋区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
板橋区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東武練馬 | 200万円～65,000万円 | 17,150万円 |
| 上板橋 | 2,400万円～9,000万円 | 4,944万円 |
| 板橋本町 | 1,700万円～85,000万円 | 20,367万円 |
| ときわ台(東京) | 3,700万円～56,000万円 | 21,875万円 |
| 中板橋 | 1,900万円～94,000万円 | 26,875万円 |
| 板橋区役所前 | 500万円～43,000万円 | 10,863万円 |
| 大山(東京) | 2,000万円～28,000万円 | 14,300万円 |
| 本蓮沼 | 4,300万円～19,000万円 | 10,983万円 |
| 成増 | 3,000万円～50,000万円 | 23,320万円 |
| 西台 | 6,300万円～44,000万円 | 24,575万円 |
板橋区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
板橋区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 徳丸 | 2,300万円～65,000万円 | 22,889万円 |
| 高島平 | 6,300万円～44,000万円 | 19,514万円 |
| 赤塚 | 3,000万円～34,000万円 | 17,417万円 |
| 仲宿 | 1,700万円～43,000万円 | 12,000万円 |
| 前野町 | 750万円～37,000万円 | 10,558万円 |
| 板橋 | 500万円～9,700万円 | 4,350万円 |
| 双葉町 | 1,900万円～66,000万円 | 23,800万円 |
| 常盤台 | 3,000万円～12,000万円 | 7,267万円 |
| 蓮沼町 | 6,100万円～19,000万円 | 13,033万円 |
| 成増 | 8,600万円～50,000万円 | 26,533万円 |
| 桜川 | 7,200万円～9,000万円 | 8,100万円 |
| 中台 | 2,400万円～4,100万円 | 3,250万円 |
| 東新町 | 5,300万円～56,000万円 | 30,650万円 |
| 大谷口 | 4,600万円～14,000万円 | 9,300万円 |
| 西台 | 4,300万円～5,800万円 | 5,050万円 |
| 南常盤台 | 30,000万円～30,000万円 | 30,000万円 |
| 若木 | 200万円～2,900万円 | 1,550万円 |
| 大山東町 | 22,000万円～28,000万円 | 25,000万円 |
| 仲町 | 7,300万円～7,800万円 | 7,550万円 |
| 富士見町 | 10,000万円～28,000万円 | 19,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 板橋区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に板橋区で取引された投資不動産の取引価格帯200万円～214,748万円、平均取引価格は19,337万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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