板橋区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に板橋区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に板橋区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
板橋区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は6,007万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,200万円～14,000万円 | 6,007万円 | 100件 |
取引価格
以下の表は板橋区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 4.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 16 | 16.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 31 | 31.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 32 | 32.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 9.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 4.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 2.00% |
土地面積
板橋区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は81㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～150㎡ | 81㎡ |
以下の表は板橋区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 7.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 73 | 73.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 18.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 2.00% |
建物面積
板橋区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は89㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～195㎡ | 89㎡ |
以下の表は板橋区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 5.00% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.00% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 5.00% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 14.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 14 | 14.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 28 | 28.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 20 | 20.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 6.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 5.00% |
| 160㎡以上 | 2 | 2.00% |
板橋区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された板橋区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 下赤塚-8分 |
7,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 成増-11分 |
6,300万円 令和4年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 成増-12分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 泉町 本蓮沼-7分 |
4,700万円 令和4年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大原町 本蓮沼-7分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 小茂根 小竹向原-9分 |
8,300万円 令和4年/木造 |
125㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西高島平-7分 |
9,900万円 令和5年/木造 |
125㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西高島平-10分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 東新町 ときわ台(東京)-14分 |
6,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-4分 |
5,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 中台 志村三丁目-12分 |
10,000万円 令和4年/木造 |
160㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 下赤塚-13分 |
4,900万円 令和4年/木造 |
75㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 成増-16分 |
5,400万円 令和4年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 成増-16分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 蓮根 蓮根-8分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 東山町 ときわ台(東京)-12分 |
5,400万円 令和4年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 東山町 中板橋-10分 |
6,900万円 令和4年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 双葉町 板橋本町-9分 |
6,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 三園 西高島平-10分 |
5,800万円 令和4年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 南町 大山(東京)-11分 |
8,000万円 令和4年/木造 |
120㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大和町 板橋本町-7分 |
8,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 若木 上板橋-13分 |
5,400万円 令和4年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 若木 上板橋-11分 |
7,000万円 令和5年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 地下鉄赤塚-7分 |
6,600万円 令和5年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 地下鉄赤塚-6分 |
7,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 成増-13分 |
6,300万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 成増-12分 |
5,700万円 令和4年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 西高島平-18分 |
4,700万円 令和4年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 板橋 新板橋-3分 |
8,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 栄町 大山(東京)-8分 |
6,000万円 令和4年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 桜川 上板橋-6分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 志村 志村三丁目-2分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西高島平-8分 |
4,800万円 令和4年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 東新町 ときわ台(東京)-14分 |
6,800万円 令和4年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-9分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 成増-13分 |
4,800万円 令和4年/木造 |
70㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 前野町 本蓮沼-14分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 三園 西高島平-10分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 宮本町 板橋本町-4分 |
6,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 向原 小竹向原-5分 |
7,300万円 令和4年/木造 |
115㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 四葉 新高島平-16分 |
6,700万円 令和4年/木造 |
0㎡ 85㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 若木 志村三丁目-14分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 若木 志村三丁目-16分 |
4,200万円 令和4年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 東武練馬-8分 |
6,100万円 令和4年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 成増-9分 |
6,600万円 令和5年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 西高島平-14分 |
5,100万円 令和3年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 西高島平-18分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 西高島平-16分 |
4,900万円 令和4年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 泉町 本蓮沼-6分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 小茂根 小竹向原-15分 |
7,300万円 令和4年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第２四半期 |
板橋区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
板橋区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西高島平 | 3,300万円～9,900万円 | 5,369万円 |
| 成増 | 4,800万円～6,700万円 | 5,736万円 |
| ときわ台(東京) | 3,800万円～6,800万円 | 5,857万円 |
| 東武練馬 | 3,200万円～6,900万円 | 5,571万円 |
| 本蓮沼 | 4,000万円～6,500万円 | 5,533万円 |
| 志村三丁目 | 4,200万円～10,000万円 | 6,133万円 |
| 中板橋 | 4,500万円～7,500万円 | 6,460万円 |
| 蓮根 | 5,100万円～6,600万円 | 5,900万円 |
| 高島平 | 4,800万円～5,600万円 | 5,160万円 |
| 上板橋 | 5,000万円～7,000万円 | 5,750万円 |
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板橋区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 赤塚 | 4,700万円～7,600万円 | 5,956万円 |
| 高島平 | 3,300万円～9,900万円 | 5,600万円 |
| 徳丸 | 3,200万円～6,200万円 | 5,038万円 |
| 若木 | 3,800万円～7,000万円 | 5,200万円 |
| 成増 | 4,800万円～5,500万円 | 5,150万円 |
| 小茂根 | 6,200万円～8,300万円 | 6,860万円 |
| 西台 | 4,400万円～6,300万円 | 5,140万円 |
| 三園 | 4,700万円～5,800万円 | 5,325万円 |
| 坂下 | 5,600万円～6,200万円 | 5,933万円 |
| 蓮根 | 6,000万円～6,600万円 | 6,267万円 |
| 前野町 | 5,000万円～6,500万円 | 5,900万円 |
| 東山町 | 5,400万円～7,200万円 | 6,500万円 |
| 東新町 | 5,800万円～6,800万円 | 6,433万円 |
| 泉町 | 4,000万円～4,700万円 | 4,350万円 |
| 南町 | 8,000万円～9,300万円 | 8,650万円 |
| 向原 | 6,200万円～7,300万円 | 6,750万円 |
| 板橋 | 6,200万円～8,000万円 | 7,100万円 |
| 富士見町 | 7,700万円～7,700万円 | 7,700万円 |
| 四葉 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 双葉町 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 板橋区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に板橋区で取引された新築一戸建ての取引価格帯3,200万円～14,000万円、平均取引価格は6,007万円です。
板橋区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
板橋区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
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