八王子市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2021年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2021年度に八王子市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された投資不動産の平均取引価格は9,242万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 830万円～76,000万円 | 9,242万円 | 53件 |
取引価格
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 3.77% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 13.21% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 15.09% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 13.21% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 3.77% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 5.66% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 7.55% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 5.66% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.77% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 5.66% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 13.21% |
| 2憶円以上 | 5 | 9.43% |
土地面積
八王子市で取引された投資不動産の平均土地面積は335㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～1,400㎡ | 335㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 15.09% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 24.53% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 16.98% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 11.32% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 500㎡以上 | 10 | 18.87% |
建物面積
八王子市で取引された投資不動産の平均建物面積は302㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,300㎡ | 302㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.89% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 9.43% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 3.77% |
| 160㎡以上 | 35 | 66.04% |
八王子市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-12分 |
3,000万円 1986年/木造 |
160㎡ 195㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大船町 八王子みなみ野-23分 |
880万円 1988年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 椚田町 めじろ台-11分 |
4,500万円 1991年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 470㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 小宮町 小宮-11分 |
3,200万円 1994年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 520㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 散田町 西八王子-15分 |
6,700万円 1990年/鉄骨造 |
390㎡ 290㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 館町 高尾(東京)-29分 |
1,000万円 1994年/鉄骨造 |
380㎡ 240㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 狭間町 高尾(東京)-8分 |
2,900万円 1990年/木造 |
140㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 堀之内 京王堀之内-11分 |
7,400万円 2004年/軽量鉄骨造 |
300㎡ 480㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 元横山町 八王子-8分 |
7,000万円 1987年/鉄骨造 |
220㎡ 150㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 暁町 八王子-20分 |
57,000万円 2006年/ＲＣ |
2㎡ 1400㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 犬目町 八王子 |
830万円 1974年/木造 |
130㎡ 165㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 八王子市 打越町 北野(東京)-1分 |
76,000万円 1992年/ＳＲＣ、ＲＣ |
2㎡ 890㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-6分 |
5,600万円 2022年/木造 |
120㎡ 155㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 片倉町 片倉-8分 |
11,000万円 1991年/ＲＣ |
390㎡ 310㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 小宮町 小宮-8分 |
7,100万円 1986年/軽量鉄骨造 |
290㎡ 1400㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 子安町 八王子-9分 |
9,800万円 2021年/木造 |
210㎡ 280㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 下柚木 南大沢-28分 |
11,000万円 1993年/ＲＣ |
550㎡ 560㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 千人町 西八王子-3分 |
48,000万円 2001年/ＳＲＣ |
1300㎡ 195㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 八王子市 台町 八王子-16分 |
8,400万円 1992年/ＲＣ |
420㎡ 170㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 長房町 西八王子-21分 |
3,500万円 1990年/鉄骨造 |
450㎡ 910㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 楢原町 八王子 |
1,300万円 1988年/木造 |
280㎡ 280㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 楢原町 八王子 |
3,100万円 1988年/木造 |
280㎡ 280㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 八王子市 初沢町 高尾(東京)-4分 |
10,000万円 1988年/ＲＣ |
430㎡ 165㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東浅川町 狭間-4分 |
1,900万円 1988年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東中野 京王堀之内-14分 |
3,500万円 1987年/鉄骨造 |
220㎡ 175㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 堀之内 京王堀之内-7分 |
15,000万円 1986年/鉄骨造 |
1000㎡ 660㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 八王子市 元本郷町 西八王子-20分 |
13,000万円 1988年/鉄骨造 |
640㎡ 770㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 八木町 西八王子-14分 |
15,000万円 2010年/ＲＣ |
420㎡ 180㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 万町 八王子-13分 |
1,300万円 1983年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 150㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 万町 八王子-13分 |
9,200万円 2020年/木造 |
210㎡ 170㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 暁町 八王子-19分 |
6,600万円 2014年/ＲＣ |
200㎡ 90㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場 | 八王子市 大和田町 京王八王子-11分 |
5,000万円 1997年/鉄骨造 |
380㎡ 270㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 片倉町 片倉-5分 |
21,000万円 2021年/木造 |
510㎡ 310㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 絹ケ丘 長沼(東京)-9分 |
1,000万円 1974年/鉄骨造 |
150㎡ 250㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 椚田町 めじろ台-13分 |
3,000万円 1993年/ＲＣ |
110㎡ 110㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 久保山町 小宮-9分 |
2,900万円 1989年/鉄骨造 |
290㎡ 280㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 久保山町 小宮-9分 |
2,900万円 1989年/鉄骨造 |
290㎡ 280㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 久保山町 小宮-9分 |
2,900万円 1989年/鉄骨造 |
290㎡ 280㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 下柚木 京王堀之内-29分 |
1,000万円 1986年/木造 |
55㎡ 100㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 八王子市 楢原町 八王子 |
6,100万円 1981年/ＲＣ |
550㎡ 330㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東中野 大塚・帝京大学-4分 |
8,500万円 1999年/軽量鉄骨造 |
360㎡ 560㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 平岡町 八王子-23分 |
3,600万円 2000年/木造 |
145㎡ 130㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 堀之内 京王堀之内-7分 |
9,600万円 1986年/ＲＣ |
420㎡ 330㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 万町 八王子-12分 |
6,500万円 2016年/木造 |
160㎡ 190㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 小門町 八王子-19分 |
4,500万円 2011年/軽量鉄骨造 |
155㎡ 135㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 越野 京王堀之内-18分 |
2,800万円 1989年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 155㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-6分 |
13,000万円 2019年/木造 |
330㎡ 300㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 八王子市 下柚木 南大沢-23分 |
27,000万円 1995年/ＲＣ |
1000㎡ 660㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 館町 めじろ台-14分 |
2,000万円 1989年/木造 |
140㎡ 135㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 中野上町 八王子 |
1,700万円 1992年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第1四半期 |
八王子市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 830万円～57,000万円 | 7,725万円 |
| 京王堀之内 | 1,000万円～15,000万円 | 6,550万円 |
| 西八王子 | 3,500万円～48,000万円 | 16,533万円 |
| 小宮 | 2,900万円～7,100万円 | 3,800万円 |
| 高尾(東京) | 1,000万円～10,000万円 | 4,633万円 |
| めじろ台 | 2,000万円～4,500万円 | 3,167万円 |
| 大塚・帝京大学 | 3,000万円～8,500万円 | 5,700万円 |
| 八王子みなみ野 | 880万円～5,700万円 | 3,290万円 |
| 南大沢 | 11,000万円～27,000万円 | 19,000万円 |
| 片倉 | 11,000万円～21,000万円 | 16,000万円 |
八王子市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 久保山町 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 下柚木 | 1,000万円～27,000万円 | 13,000万円 |
| 楢原町 | 1,300万円～6,100万円 | 3,500万円 |
| 堀之内 | 7,400万円～15,000万円 | 10,667万円 |
| 万町 | 1,300万円～9,200万円 | 5,667万円 |
| 大塚 | 3,000万円～5,600万円 | 4,300万円 |
| 中野上町 | 1,700万円～2,200万円 | 1,950万円 |
| 暁町 | 6,600万円～57,000万円 | 31,800万円 |
| 小宮町 | 3,200万円～7,100万円 | 5,150万円 |
| 椚田町 | 3,000万円～4,500万円 | 3,750万円 |
| 館町 | 1,000万円～2,000万円 | 1,500万円 |
| 東中野 | 3,500万円～8,500万円 | 6,000万円 |
| 散田町 | 6,700万円～13,000万円 | 9,850万円 |
| 片倉町 | 11,000万円～21,000万円 | 16,000万円 |
| 元本郷町 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 平岡町 | 3,600万円～3,600万円 | 3,600万円 |
| 千人町 | 48,000万円～48,000万円 | 48,000万円 |
| 狭間町 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 小門町 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
| 犬目町 | 830万円～830万円 | 830万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 八王子市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に八王子市で取引された投資不動産の取引価格帯830万円～76,000万円、平均取引価格は9,242万円です。
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