八王子市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2022年度に八王子市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2022年度に八王子市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された投資不動産の平均取引価格は12,533万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,500万円～150,000万円 | 12,533万円 | 58件 |
取引価格
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 3.45% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 8.62% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 10.34% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 10.34% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 8.62% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 8.62% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 8.62% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 8.62% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 3.45% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 15.52% |
| 2憶円以上 | 8 | 13.79% |
土地面積
八王子市で取引された投資不動産の平均土地面積は352㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～2,000㎡ | 352㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 12.07% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 11 | 18.97% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 13.79% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 8.62% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 8.62% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 6.90% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 3.45% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 6.90% |
| 500㎡以上 | 11 | 18.97% |
建物面積
八王子市で取引された投資不動産の平均建物面積は408㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～2,000㎡ | 408㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 3.45% |
| 160㎡以上 | 51 | 87.93% |
八王子市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 暁町 八王子-23分 |
3,000万円 昭和62年/木造 |
160㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 打越町 北野(東京)-8分 |
7,300万円 平成4年/鉄骨造 |
200㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 片倉町 京王片倉-9分 |
8,800万円 令和5年/木造 |
210㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 越野 京王堀之内-20分 |
1,700万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 戸吹町 八王子 |
2,700万円 平成8年/木造 |
240㎡ 470㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 中野山王 八王子 |
1,500万円 昭和62年/木造 |
140㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 中野町 八王子 |
5,500万円 平成19年/鉄骨造 |
310㎡ 450㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東浅川町 高尾(東京)-11分 |
3,100万円 平成5年/木造 |
160㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 堀之内 京王堀之内-15分 |
8,100万円 平成30年/木造 |
160㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 堀之内 京王堀之内-9分 |
20,000万円 令和5年/軽量鉄骨造 |
350㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 明神町 八王子-6分 |
9,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
230㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 元本郷町 西八王子-19分 |
2,600万円 昭和52年/ＲＣ |
130㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 元横山町 八王子-10分 |
4,700万円 平成3年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 谷野町 八王子 |
6,800万円 平成29年/木造 |
200㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 犬目町 八王子 |
30,000万円 平成14年/ＲＣ |
1200㎡ 1200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 上野町 八王子-14分 |
10,000万円 令和5年/木造 |
220㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 打越町 北野(東京)-7分 |
24,000万円 平成2年/ＲＣ |
1200㎡ 560㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 片倉町 片倉-6分 |
8,100万円 令和4年/ |
210㎡ 190㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 小比企町 山田(東京)-14分 |
5,500万円 昭和63年/鉄骨造 |
300㎡ 155㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 子安町 八王子-9分 |
27,000万円 平成16年/ＲＣ |
700㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大楽寺町 八王子 |
5,200万円 平成6年/木造 |
400㎡ 510㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 中野上町 八王子 |
6,000万円 平成15年/軽量鉄骨造 |
195㎡ 250㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 八王子市 中野町 八王子 |
2,000万円 平成3年/木造 |
450㎡ 580㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 西寺方町 高尾(東京) |
3,300万円 平成5年/木造 |
310㎡ 410㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東中野 大塚・帝京大学-7分 |
6,800万円 平成6年/ＲＣ |
280㎡ 250㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東中野 中央大学・明星大学-6分 |
5,900万円 平成7年/ＲＣ |
195㎡ 180㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 平岡町 八王子-25分 |
8,400万円 昭和64年/ＲＣ |
600㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 明神町 京王八王子-6分 |
19,000万円 昭和62年/鉄骨造 |
880㎡ 320㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 八王子市 明神町 京王八王子-2分 |
82,000万円 昭和63年/ＳＲＣ |
2000㎡ 500㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-8分 |
7,000万円 令和4年/木造 |
170㎡ 500㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-12分 |
4,600万円 昭和61年/木造 |
160㎡ 195㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 片倉町 京王片倉-6分 |
6,600万円 平成30年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 北野町 北野(東京)-8分 |
4,700万円 昭和58年/鉄骨造 |
430㎡ 370㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-6分 |
2,600万円 平成6年/鉄骨造 |
105㎡ 130㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 散田町 西八王子-5分 |
2,300万円 昭和41年/木造 |
180㎡ 140㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 楢原町 八王子 |
7,900万円 令和3年/木造 |
320㎡ 480㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 弐分方町 八王子 |
4,200万円 平成3年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 560㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 東浅川町 高尾(東京)-18分 |
7,800万円 平成7年/鉄骨造 |
390㎡ 340㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東中野 中央大学・明星大学-3分 |
21,000万円 平成12年/ＲＣ |
740㎡ 320㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 堀之内 京王堀之内-8分 |
30,000万円 令和4年/鉄骨造 |
470㎡ 390㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 本郷町 八王子-19分 |
4,400万円 昭和56年/ＲＣ |
330㎡ 250㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 本町 八王子-16分 |
3,700万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 八王子市 元本郷町 西八王子-14分 |
5,700万円 昭和61年/鉄骨造 |
380㎡ 290㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-9分 |
9,300万円 昭和64年/ＳＲＣ |
380㎡ 230㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-4分 |
7,800万円 令和4年/木造 |
160㎡ 210㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大和田町 京王八王子-19分 |
15,000万円 平成2年/ＲＣ |
610㎡ 380㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 八王子市 北野町 北野(東京)-12分 |
17,000万円 平成3年/鉄骨造 |
830㎡ 650㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 越野 京王堀之内-14分 |
11,000万円 昭和63年/ＲＣ |
740㎡ 440㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 小宮町 小宮-9分 |
6,900万円 平成4年/軽量鉄骨造 |
420㎡ 1100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 子安町 京王片倉-8分 |
8,000万円 令和4年/木造 |
165㎡ 240㎡ |
2022年第１四半期 |
八王子市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 1,500万円～30,000万円 | 7,470万円 |
| 京王堀之内 | 1,700万円～30,000万円 | 13,467万円 |
| 大塚・帝京大学 | 4,600万円～9,300万円 | 7,100万円 |
| 西八王子 | 2,300万円～11,000万円 | 4,840万円 |
| 京王八王子 | 15,000万円～150,000万円 | 66,500万円 |
| 高尾(東京) | 3,100万円～7,800万円 | 4,550万円 |
| 北野(東京) | 4,700万円～24,000万円 | 13,250万円 |
| 京王片倉 | 6,600万円～8,800万円 | 7,800万円 |
| 南大沢 | 14,000万円～15,000万円 | 14,500万円 |
| 中央大学・明星大学 | 5,900万円～21,000万円 | 13,450万円 |
八王子市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大塚 | 4,600万円～9,300万円 | 7,175万円 |
| 東中野 | 5,900万円～21,000万円 | 10,925万円 |
| 子安町 | 3,700万円～27,000万円 | 12,900万円 |
| 片倉町 | 6,600万円～8,800万円 | 7,833万円 |
| 明神町 | 9,000万円～82,000万円 | 36,667万円 |
| 堀之内 | 8,100万円～30,000万円 | 19,367万円 |
| 東浅川町 | 3,100万円～7,800万円 | 4,967万円 |
| 越野 | 1,700万円～11,000万円 | 6,350万円 |
| 中野町 | 2,000万円～5,500万円 | 3,750万円 |
| 散田町 | 2,300万円～2,600万円 | 2,450万円 |
| 元本郷町 | 2,600万円～5,700万円 | 4,150万円 |
| 打越町 | 7,300万円～24,000万円 | 15,650万円 |
| 北野町 | 4,700万円～17,000万円 | 10,850万円 |
| 犬目町 | 30,000万円～30,000万円 | 30,000万円 |
| 平岡町 | 8,400万円～8,400万円 | 8,400万円 |
| 千人町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 弐分方町 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
| 小比企町 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| 戸吹町 | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
| 本町 | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 八王子市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に八王子市で取引された投資不動産の取引価格帯1,500万円～150,000万円、平均取引価格は12,533万円です。
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