所沢市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2021年度に所沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2021年度に所沢市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,224万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 150万円～34,000万円 | 3,224万円 | 391件 |
取引価格
以下の表は所沢市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 37 | 9.46% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 56 | 14.32% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 73 | 18.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 116 | 29.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 70 | 17.90% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 28 | 7.16% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 1.28% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.77% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.26% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.51% |
土地面積
所沢市で取引された一戸建ての平均土地面積は125㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,000㎡ | 125㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 0.51% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 90 | 23.02% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 217 | 55.50% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 59 | 15.09% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 3.84% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 0.51% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 0.51% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.26% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.26% |
| 500㎡以上 | 2 | 0.51% |
建物面積
所沢市で取引された一戸建ての平均建物面積は96㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,200㎡ | 96㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17 | 4.35% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 15 | 3.84% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 16 | 4.09% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 24 | 6.14% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 50 | 12.79% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 104 | 26.60% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 101 | 25.83% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 31 | 7.93% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 13 | 3.32% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 1.53% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 0.51% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 0.77% |
| 160㎡以上 | 9 | 2.30% |
所沢市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 青葉台 小手指-15分 |
1,300万円 1989年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 青葉台 新所沢-15分 |
2,900万円 2021年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 旭町 所沢-7分 |
4,600万円 2021年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 西所沢-18分 |
1,000万円 1992年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 西所沢-20分 |
1,500万円 1998年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 岩岡町 新所沢-19分 |
3,400万円 2021年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字牛沼 所沢-28分 |
1,000万円 1978年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字牛沼 東所沢-29分 |
2,700万円 2005年/木造 |
115㎡ 330㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 金山町 西所沢-9分 |
4,800万円 2021年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 金山町 西所沢-10分 |
4,800万円 2022年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-12分 |
2,900万円 1975年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-11分 |
1,400万円 1969年/木造 |
50㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-15分 |
4,400万円 2022年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-14分 |
3,700万円 2021年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-10分 |
700万円 1977年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-13分 |
1,500万円 1997年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-16分 |
1,200万円 1974年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-19分 |
4,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-24分 |
3,400万円 2007年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-14分 |
4,200万円 2021年/木造 |
120㎡ 120㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-25分 |
1,400万円 1990年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢 |
400万円 1973年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-19分 |
4,400万円 2022年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-16分 |
3,300万円 2022年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-28分 |
2,800万円 2022年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 西武球場前-20分 |
2,800万円 1984年/木造 |
90㎡ 200㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 西武球場前-14分 |
530万円 1984年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 西武球場前-13分 |
2,600万円 2021年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 西武球場前-10分 |
550万円 1983年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北岩岡 新所沢-21分 |
3,600万円 2022年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北岩岡 新所沢 |
3,500万円 2022年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北所沢町 新所沢-6分 |
4,000万円 2021年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-15分 |
2,900万円 1992年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-18分 |
3,600万円 2016年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-20分 |
3,400万円 2021年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 くすのき台 所沢-8分 |
6,100万円 2021年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-29分 |
2,800万円 1994年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-18分 |
2,300万円 1997年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 西所沢-13分 |
2,200万円 1999年/木造 |
125㎡ 145㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-9分 |
5,400万円 2020年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-8分 |
4,300万円 2022年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 下山口-14分 |
3,500万円 2021年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 下山口-11分 |
2,100万円 2002年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-20分 |
3,800万円 2021年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-15分 |
4,200万円 2021年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-18分 |
3,100万円 2018年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 こぶし町 所沢 |
370万円 1966年/ＲＣ |
45㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字坂之下 東所沢 |
1,800万円 1978年/木造 |
140㎡ 400㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 狭山ケ丘 狭山ケ丘-4分 |
970万円 1972年/木造 |
50㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下新井 航空公園 |
300万円 1971年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2021年第4四半期 |
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所沢市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小手指 | 460万円～5,800万円 | 3,530万円 |
| 新所沢 | 220万円～7,300万円 | 3,452万円 |
| 所沢 | 370万円～7,400万円 | 3,334万円 |
| 狭山ケ丘 | 380万円～4,800万円 | 2,553万円 |
| 下山口 | 150万円～5,800万円 | 2,076万円 |
| 西所沢 | 700万円～5,600万円 | 3,161万円 |
| 東所沢 | 600万円～20,000万円 | 4,112万円 |
| 航空公園 | 300万円～34,000万円 | 4,597万円 |
| 秋津 | 300万円～4,200万円 | 2,096万円 |
| 西武球場前 | 530万円～2,800万円 | 1,816万円 |
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所沢市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字山口 | 150万円～5,800万円 | 2,464万円 |
| 上新井 | 700万円～5,400万円 | 3,320万円 |
| 小手指南 | 460万円～4,000万円 | 2,762万円 |
| 小手指元町 | 1,300万円～5,800万円 | 3,888万円 |
| 大字上安松 | 400万円～4,400万円 | 2,452万円 |
| 大字下安松 | 300万円～4,500万円 | 2,200万円 |
| 東所沢 | 2,200万円～10,000万円 | 4,279万円 |
| 東狭山ケ丘 | 1,000万円～4,800万円 | 3,236万円 |
| 大字久米 | 1,400万円～4,300万円 | 2,900万円 |
| 小手指町 | 3,100万円～5,600万円 | 4,525万円 |
| 中新井 | 650万円～5,600万円 | 2,859万円 |
| 大字荒幡 | 600万円～3,000万円 | 1,696万円 |
| 花園 | 640万円～5,100万円 | 3,564万円 |
| 若松町 | 1,600万円～3,500万円 | 3,060万円 |
| 北中 | 1,900万円～5,800万円 | 3,800万円 |
| 和ケ原 | 380万円～4,600万円 | 2,654万円 |
| 狭山ケ丘 | 500万円～3,700万円 | 1,686万円 |
| けやき台 | 3,000万円～4,400万円 | 3,733万円 |
| 大字北岩岡 | 1,800万円～3,700万円 | 2,983万円 |
| 大字下富 | 400万円～3,700万円 | 1,988万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2021年度 所沢市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に所沢市で取引された一戸建ての取引価格帯150万円～34,000万円、平均取引価格は3,224万円です。
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