所沢市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に所沢市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に所沢市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,162万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 100万円～7,800万円 | 3,162万円 | 281件 |
取引価格
以下の表は所沢市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 36 | 12.81% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 28 | 9.96% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 60 | 21.35% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 64 | 22.78% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 57 | 20.28% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 25 | 8.90% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 3.20% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.71% |
土地面積
所沢市で取引された一戸建ての平均土地面積は124㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～590㎡ | 124㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.36% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 76 | 27.05% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 144 | 51.25% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 40 | 14.23% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 3.56% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.36% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 0.71% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.71% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.36% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.36% |
| 500㎡以上 | 3 | 1.07% |
建物面積
所沢市で取引された一戸建ての平均建物面積は94㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～430㎡ | 94㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 3.91% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 14 | 4.98% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 14 | 4.98% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 20 | 7.12% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 43 | 15.30% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 67 | 23.84% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 65 | 23.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 21 | 7.47% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 1.42% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 1.78% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.78% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 0.71% |
| 160㎡以上 | 10 | 3.56% |
所沢市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 下山口-11分 |
1,300万円 平成2年/木造 |
185㎡ 500㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 下山口-6分 |
4,000万円 平成12年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 350㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-9分 |
1,200万円 昭和50年/木造 |
55㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-12分 |
2,500万円 平成11年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-14分 |
4,900万円 令和4年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-18分 |
3,400万円 平成11年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-18分 |
3,300万円 令和4年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-11分 |
3,900万円 令和4年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢 |
2,200万円 令和4年/木造 |
45㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢 |
2,100万円 平成14年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-29分 |
2,200万円 昭和52年/木造 |
175㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 西武球場前-14分 |
800万円 平成10年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字神米金 新所沢 |
1,400万円 平成23年/木造 |
75㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-18分 |
450万円 昭和43年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-13分 |
3,400万円 令和5年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-19分 |
1,700万円 平成12年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-20分 |
2,700万円 平成12年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北野 小手指-25分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-15分 |
5,300万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 西所沢-13分 |
4,100万円 令和5年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-3分 |
4,300万円 令和4年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-7分 |
3,800万円 平成30年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 小手指-29分 |
3,800万円 平成24年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 こぶし町 航空公園-23分 |
650万円 昭和41年/ＲＣ |
50㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 狭山ケ丘 狭山ケ丘-3分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 新所沢 |
2,300万円 昭和63年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 新所沢 |
3,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 新所沢 |
4,400万円 令和4年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 秋津-18分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 秋津-15分 |
4,900万円 令和4年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 所沢 |
4,000万円 平成26年/木造 |
120㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 東所沢-15分 |
3,200万円 昭和55年/木造 |
160㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 東所沢-15分 |
2,900万円 平成23年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 中新井 新所沢-21分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 中新井 新所沢-29分 |
2,800万円 平成26年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 西新井町 所沢-11分 |
2,900万円 令和2年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 西狭山ケ丘 狭山ケ丘-15分 |
2,700万円 令和4年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 花園 新所沢-14分 |
4,200万円 令和4年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 花園 新所沢-20分 |
200万円 昭和53年/木造 |
45㎡ 30㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 林 狭山ケ丘-19分 |
1,700万円 平成26年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 林 狭山ケ丘-15分 |
1,500万円 平成16年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東新井町 所沢-23分 |
2,500万円 令和4年/木造 |
60㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-16分 |
4,700万円 令和4年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-10分 |
4,100万円 令和4年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東所沢和田 東所沢-8分 |
2,700万円 平成5年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 松が丘 所沢-26分 |
4,000万円 平成14年/木造 |
150㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 三ケ島 小手指 |
2,300万円 平成20年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 南住吉 所沢-8分 |
6,100万円 令和4年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字山口 下山口-16分 |
2,600万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字山口 下山口-15分 |
2,600万円 昭和60年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
所沢市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小手指 | 230万円～7,800万円 | 3,703万円 |
| 狭山ケ丘 | 100万円～4,600万円 | 2,244万円 |
| 新所沢 | 200万円～6,500万円 | 3,362万円 |
| 所沢 | 400万円～7,200万円 | 3,823万円 |
| 東所沢 | 700万円～6,500万円 | 3,692万円 |
| 下山口 | 250万円～4,200万円 | 2,044万円 |
| 西所沢 | 550万円～5,500万円 | 3,527万円 |
| 秋津 | 300万円～4,900万円 | 3,067万円 |
| 西武球場前 | 400万円～5,000万円 | 2,160万円 |
| 航空公園 | 650万円～4,400万円 | 2,883万円 |
所沢市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字山口 | 250万円～5,300万円 | 2,659万円 |
| 大字下安松 | 1,600万円～4,900万円 | 3,381万円 |
| 上新井 | 1,000万円～7,800万円 | 3,835万円 |
| 大字荒幡 | 490万円～4,000万円 | 1,967万円 |
| 小手指町 | 3,400万円～6,000万円 | 4,750万円 |
| 東所沢 | 2,300万円～6,500万円 | 4,520万円 |
| 大字上安松 | 300万円～3,900万円 | 2,233万円 |
| 大字北秋津 | 450万円～4,900万円 | 3,494万円 |
| 東狭山ケ丘 | 450万円～4,600万円 | 3,228万円 |
| 林 | 450万円～3,000万円 | 1,816万円 |
| 大字上山口 | 400万円～5,000万円 | 2,160万円 |
| 中新井 | 950万円～5,100万円 | 3,044万円 |
| 若狭 | 550万円～2,700万円 | 1,179万円 |
| 北中 | 1,700万円～6,000万円 | 3,914万円 |
| 大字久米 | 3,200万円～5,400万円 | 4,467万円 |
| 和ケ原 | 100万円～2,900万円 | 2,333万円 |
| 小手指南 | 600万円～4,800万円 | 2,950万円 |
| 東所沢和田 | 2,700万円～5,100万円 | 4,250万円 |
| 大字下富 | 480万円～4,400万円 | 2,280万円 |
| 松が丘 | 3,600万円～6,000万円 | 4,760万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 所沢市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に所沢市で取引された一戸建ての取引価格帯100万円～7,800万円、平均取引価格は3,162万円です。
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