所沢市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に所沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に所沢市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,135万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,700万円～7,800万円 | 4,135万円 | 165件 |
取引価格
以下の表は所沢市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 1.21% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 22 | 13.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 53 | 32.12% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 52 | 31.52% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 25 | 15.15% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 8 | 4.85% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 1.82% |
土地面積
所沢市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は117㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～370㎡ | 117㎡ |
以下の表は所沢市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 39 | 23.64% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 96 | 58.18% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 26 | 15.76% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 1.21% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.61% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.61% |
建物面積
所沢市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は97㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～430㎡ | 97㎡ |
以下の表は所沢市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.21% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.21% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 2.42% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 3.64% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 19 | 11.52% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 53 | 32.12% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 58 | 35.15% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 16 | 9.70% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 1.82% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 0.61% |
| 160㎡以上 | 1 | 0.61% |
所沢市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 西所沢-19分 |
3,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 金山町 西所沢-8分 |
4,600万円 2023年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-14分 |
4,900万円 2022年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-18分 |
3,300万円 2022年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-11分 |
3,900万円 2022年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢 |
2,200万円 2022年/木造 |
45㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-13分 |
3,400万円 2023年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北野 小手指-25分 |
3,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-15分 |
5,300万円 2022年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 西所沢-13分 |
4,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-3分 |
4,300万円 2022年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 狭山ケ丘 狭山ケ丘-3分 |
3,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 新所沢 |
3,700万円 2022年/木造 |
100㎡ 230㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 新所沢 |
4,400万円 2022年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 秋津-18分 |
3,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 秋津-15分 |
4,900万円 2022年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 中新井 新所沢-21分 |
3,700万円 2022年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 西狭山ケ丘 狭山ケ丘-15分 |
2,700万円 2022年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 花園 新所沢-14分 |
4,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 花園 新所沢-15分 |
6,200万円 2023年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東新井町 所沢-23分 |
2,500万円 2022年/木造 |
60㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-16分 |
4,700万円 2022年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-10分 |
4,100万円 2022年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 南住吉 所沢-8分 |
6,100万円 2022年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 元町 所沢-10分 |
5,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字山口 下山口-16分 |
2,600万円 2022年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字山口 下山口-16分 |
3,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字山口 下山口-16分 |
3,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字山口 西所沢-7分 |
4,100万円 2022年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字山口 西所沢-6分 |
5,300万円 2022年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 旭町 所沢-13分 |
7,500万円 2023年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 125㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 下山口-8分 |
2,700万円 2022年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 岩岡町 新所沢-19分 |
3,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-11分 |
3,600万円 2022年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-10分 |
4,600万円 2023年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-11分 |
4,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 下山口-29分 |
3,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 370㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 下山口-29分 |
3,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 260㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-16分 |
4,400万円 2022年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-15分 |
4,400万円 2022年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-16分 |
4,900万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-16分 |
5,500万円 2021年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-19分 |
3,900万円 2022年/木造 |
90㎡ 160㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-15分 |
6,000万円 2022年/木造 |
125㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-14分 |
5,400万円 2022年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-19分 |
3,200万円 2022年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-18分 |
5,000万円 2022年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 向陽町 新所沢-18分 |
4,200万円 2022年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 向陽町 新所沢-18分 |
3,900万円 2022年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-10分 |
5,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
所沢市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小手指 | 2,200万円～7,800万円 | 4,600万円 |
| 新所沢 | 3,000万円～6,400万円 | 4,196万円 |
| 所沢 | 2,200万円～7,500万円 | 4,888万円 |
| 狭山ケ丘 | 1,800万円～4,600万円 | 3,273万円 |
| 西所沢 | 2,000万円～5,500万円 | 4,175万円 |
| 東所沢 | 3,000万円～6,500万円 | 4,394万円 |
| 秋津 | 2,800万円～4,900万円 | 3,631万円 |
| 下山口 | 1,700万円～4,200万円 | 2,982万円 |
| 航空公園 | 4,400万円～5,200万円 | 4,800万円 |
| 清瀬 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
所沢市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字下安松 | 2,800万円～4,900万円 | 3,660万円 |
| 大字山口 | 1,700万円～5,300万円 | 3,564万円 |
| 上新井 | 3,300万円～7,800万円 | 5,160万円 |
| 小手指町 | 4,100万円～6,000万円 | 5,067万円 |
| 東所沢 | 4,000万円～6,500万円 | 4,650万円 |
| 東狭山ケ丘 | 3,500万円～4,600万円 | 4,025万円 |
| 大字北秋津 | 3,400万円～4,900万円 | 4,300万円 |
| 大字荒幡 | 2,000万円～3,800万円 | 2,967万円 |
| 大字久米 | 3,200万円～5,400万円 | 4,467万円 |
| 東所沢和田 | 4,200万円～5,100万円 | 4,560万円 |
| 中新井 | 3,100万円～5,100万円 | 3,850万円 |
| 林 | 1,800万円～3,000万円 | 2,575万円 |
| 松葉町 | 4,500万円～6,500万円 | 5,175万円 |
| 向陽町 | 3,700万円～4,200万円 | 3,975万円 |
| 北中 | 3,900万円～6,000万円 | 5,075万円 |
| 小手指元町 | 2,200万円～4,600万円 | 3,500万円 |
| 小手指南 | 2,900万円～4,800万円 | 3,600万円 |
| 花園 | 3,200万円～6,200万円 | 4,533万円 |
| 大字上安松 | 2,200万円～3,900万円 | 3,133万円 |
| 金山町 | 4,600万円～5,500万円 | 5,133万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 所沢市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に所沢市で取引された新築一戸建ての取引価格帯1,700万円～7,800万円、平均取引価格は4,135万円です。
所沢市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
所沢市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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