新宿区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2017年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2017年度に新宿区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された一戸建ての平均取引価格は6,881万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 600万円～25,000万円 | 6,881万円 | 64件 |
取引価格
以下の表は新宿区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.56% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 10.94% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 3.13% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 4.69% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 7.81% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 10.94% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 12 | 18.75% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 13 | 20.31% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.56% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.56% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 15.63% |
| 2憶円以上 | 2 | 3.13% |
土地面積
新宿区で取引された一戸建ての平均土地面積は82㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～195㎡ | 82㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 7.81% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 40 | 62.50% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 16 | 25.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 4.69% |
建物面積
新宿区で取引された一戸建ての平均建物面積は92㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～260㎡ | 92㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 12.50% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 6.25% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 7.81% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 11 | 17.19% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 12.50% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 8 | 12.50% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 10 | 15.63% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 160㎡以上 | 4 | 6.25% |
新宿区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 下落合 目白-10分 |
16,000万円 1980年/木造 |
145㎡ 195㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 東新宿-8分 |
7,000万円 1991年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-5分 |
7,700万円 2010年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 箪笥町 牛込神楽坂-2分 |
11,000万円 /木造 |
70㎡ 70㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-7分 |
5,800万円 1963年/木造 |
160㎡ 170㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-7分 |
7,000万円 2017年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-8分 |
6,800万円 2017年/木造 |
115㎡ 85㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-9分 |
7,200万円 2017年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-4分 |
4,400万円 2003年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 東長崎-9分 |
7,700万円 2017年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 南山伏町 牛込神楽坂-5分 |
3,200万円 1962年/木造 |
25㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 山吹町 江戸川橋-6分 |
1,500万円 1960年/木造 |
55㎡ 35㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 余丁町 若松河田-3分 |
3,600万円 1955年/ |
45㎡ 115㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 四谷 四谷三丁目-7分 |
6,400万円 2017年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 四谷坂町 曙橋-6分 |
11,000万円 2017年/木造 |
130㎡ 90㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 河田町 若松河田-4分 |
7,700万円 2014年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-5分 |
1,000万円 1971年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-8分 |
6,300万円 2010年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-6分 |
2,600万円 1977年/木造 |
55㎡ 45㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 下落合 下落合(東京)-4分 |
6,500万円 /木造 |
0㎡ 105㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 若松河田-7分 |
7,200万円 /木造 |
0㎡ 120㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 津久戸町 飯田橋-5分 |
6,200万円 1960年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 戸山 西早稲田-6分 |
7,600万円 2017年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 戸山 若松河田-5分 |
4,300万円 1976年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-9分 |
6,200万円 2010年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-10分 |
7,900万円 2017年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-7分 |
5,000万円 1986年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-6分 |
5,500万円 2008年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-9分 |
11,000万円 2009年/木造 |
125㎡ 145㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 椎名町-7分 |
10,000万円 2017年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 110㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 東長崎-7分 |
11,000万円 2017年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 110㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-7分 |
6,800万円 2017年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 原町 牛込柳町-1分 |
6,800万円 1953年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 百人町 大久保(東京)-9分 |
6,600万円 2017年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 横寺町 牛込神楽坂-3分 |
4,400万円 1960年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 市谷柳町 牛込柳町-3分 |
1,600万円 1960年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-7分 |
11,000万円 2017年/木造 |
150㎡ 100㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-8分 |
12,000万円 2017年/木造 |
160㎡ 105㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-6分 |
7,200万円 2017年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新小川町 神楽坂-10分 |
9,100万円 2017年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 東新宿-9分 |
4,500万円 1955年/ |
0㎡ 115㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 東新宿-8分 |
5,400万円 1991年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 下落合(東京)-9分 |
2,600万円 1981年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-6分 |
5,200万円 1998年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 中井-7分 |
5,900万円 2017年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中町 牛込神楽坂-3分 |
25,000万円 2006年/木造 |
260㎡ 150㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-5分 |
6,400万円 2003年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 払方町 牛込神楽坂-5分 |
20,000万円 2017年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 余丁町 若松河田-6分 |
1,500万円 1966年/木造 |
35㎡ 40㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 四谷坂町 四ツ谷-7分 |
7,300万円 2009年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 55㎡ |
2017年第2四半期 |
新宿区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 落合南長崎 | 4,400万円～11,000万円 | 6,663万円 |
| 若松河田 | 1,500万円～7,700万円 | 4,350万円 |
| 牛込神楽坂 | 3,200万円～25,000万円 | 12,720万円 |
| 中井 | 3,800万円～7,900万円 | 5,920万円 |
| 高田馬場 | 5,200万円～11,000万円 | 7,425万円 |
| 曙橋 | 600万円～11,000万円 | 6,900万円 |
| 牛込柳町 | 1,600万円～6,800万円 | 4,300万円 |
| 東新宿 | 4,500万円～7,000万円 | 5,633万円 |
| 西早稲田 | 6,400万円～7,600万円 | 6,933万円 |
| 大久保(東京) | 1,000万円～6,600万円 | 4,633万円 |
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新宿区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西落合 | 4,400万円～11,000万円 | 8,063万円 |
| 中落合 | 1,900万円～7,000万円 | 5,060万円 |
| 高田馬場 | 2,600万円～11,000万円 | 6,460万円 |
| 新宿 | 4,500万円～7,200万円 | 6,025万円 |
| 北新宿 | 1,000万円～7,200万円 | 4,275万円 |
| 中井 | 5,800万円～7,900万円 | 6,633万円 |
| 四谷坂町 | 7,300万円～12,000万円 | 10,100万円 |
| 下落合 | 6,500万円～16,000万円 | 11,250万円 |
| 上落合 | 3,800万円～6,200万円 | 5,000万円 |
| 原町 | 4,500万円～6,800万円 | 5,650万円 |
| 住吉町 | 600万円～7,100万円 | 3,850万円 |
| 余丁町 | 1,500万円～3,600万円 | 2,550万円 |
| 西早稲田 | 6,400万円～6,800万円 | 6,600万円 |
| 戸山 | 4,300万円～7,600万円 | 5,950万円 |
| 大久保 | 11,000万円～12,000万円 | 11,500万円 |
| 山吹町 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
| 若松町 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 払方町 | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
| 箪笥町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 富久町 | 8,900万円～8,900万円 | 8,900万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 新宿区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に新宿区で取引された一戸建ての取引価格帯600万円～25,000万円、平均取引価格は6,881万円です。
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