新宿区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2021年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2021年度に新宿区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された一戸建ての平均取引価格は8,892万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 360万円～110,000万円 | 8,892万円 | 57件 |
取引価格
以下の表は新宿区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.75% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.75% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 8.77% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 17.54% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 13 | 22.81% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 13 | 22.81% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 5.26% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 3.51% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 3.51% |
| 2憶円以上 | 3 | 5.26% |
土地面積
新宿区で取引された一戸建ての平均土地面積は112㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,400㎡ | 112㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 24.56% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 33 | 57.89% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 10.53% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 500㎡以上 | 2 | 3.51% |
建物面積
新宿区で取引された一戸建ての平均建物面積は81㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～175㎡ | 81㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 14.04% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 10 | 17.54% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 14 | 24.56% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 12.28% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 160㎡以上 | 2 | 3.51% |
新宿区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 赤城下町 神楽坂-3分 |
1,800万円 昭和44年/木造 |
30㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 市谷加賀町 牛込柳町-5分 |
7,000万円 令和3年/木造 |
0㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 上落合 下落合-4分 |
6,700万円 令和3年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 河田町 若松河田-4分 |
11,000万円 平成28年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-7分 |
6,700万円 平成26年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 新宿三丁目-8分 |
5,000万円 平成9年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-7分 |
5,600万円 昭和58年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-9分 |
6,000万円 令和3年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 余丁町 若松河田-5分 |
7,800万円 令和3年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 余丁町 若松河田-3分 |
9,300万円 平成15年/木造 |
145㎡ 105㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 愛住町 四谷三丁目-2分 |
8,500万円 平成25年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 市谷台町 曙橋-5分 |
5,400万円 令和3年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 上落合 落合(東京)-4分 |
5,200万円 令和4年/ |
55㎡ 35㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-7分 |
15,000万円 平成15年/木造 |
175㎡ 145㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-13分 |
5,900万円 令和3年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-9分 |
7,900万円 令和3年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-9分 |
6,800万円 令和3年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 中井-8分 |
7,700万円 平成18年/木造 |
125㎡ 150㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 新井薬師前-7分 |
6,500万円 令和3年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-8分 |
8,300万円 平成14年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 若松町 若松河田-4分 |
8,400万円 令和3年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 若松町 若松河田-3分 |
7,600万円 令和3年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 赤城下町 神楽坂-4分 |
7,000万円 令和3年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 上落合 中井-1分 |
4,900万円 昭和52年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 下落合 下落合-9分 |
29,000万円 昭和57年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 1400㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-6分 |
5,900万円 平成10年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-11分 |
3,700万円 昭和44年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 富久町 東新宿-8分 |
6,200万円 令和3年/ |
60㎡ 40㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-2分 |
7,100万円 令和3年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-9分 |
9,500万円 平成7年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 東長崎-8分 |
7,800万円 令和3年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿-4分 |
1,200万円 昭和35年/木造 |
55㎡ 95㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 市谷台町 曙橋-5分 |
6,400万円 令和3年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 上落合 落合(東京)-4分 |
2,900万円 平成10年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 上落合 落合(東京)-4分 |
2,800万円 昭和47年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-10分 |
7,200万円 平成31年/鉄骨造 |
75㎡ 40㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-8分 |
6,300万円 令和3年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-10分 |
6,200万円 平成27年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-11分 |
5,000万円 令和3年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-10分 |
5,700万円 令和3年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 東新宿-8分 |
5,500万円 平成24年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 東新宿-7分 |
7,300万円 平成13年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 箪笥町 牛込神楽坂-3分 |
4,500万円 昭和44年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 富久町 新宿御苑前-12分 |
7,300万円 令和2年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 富久町 東新宿-9分 |
7,100万円 昭和42年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-6分 |
6,800万円 令和2年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-6分 |
6,700万円 令和2年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-5分 |
6,400万円 平成25年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-5分 |
4,500万円 昭和41年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 椎名町-9分 |
110,000万円 昭和60年/鉄骨造 |
150㎡ 940㎡ |
2021年第１四半期 |
新宿区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中井 | 4,500万円～27,000万円 | 7,938万円 |
| 若松河田 | 7,600万円～11,000万円 | 8,820万円 |
| 大久保(東京) | 5,900万円～15,000万円 | 8,460万円 |
| 東中野 | 5,000万円～6,700万円 | 5,900万円 |
| 東新宿 | 5,500万円～7,300万円 | 6,525万円 |
| 落合(東京) | 2,800万円～5,200万円 | 3,633万円 |
| 落合南長崎 | 5,500万円～9,500万円 | 7,767万円 |
| 神楽坂 | 1,800万円～7,000万円 | 4,400万円 |
| 曙橋 | 5,400万円～6,400万円 | 5,900万円 |
| 四谷三丁目 | 4,800万円～8,500万円 | 6,650万円 |
新宿区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北新宿 | 5,000万円～15,000万円 | 7,322万円 |
| 中井 | 4,500万円～7,100万円 | 6,238万円 |
| 西落合 | 5,500万円～9,500万円 | 7,520万円 |
| 上落合 | 2,800万円～6,700万円 | 4,500万円 |
| 中落合 | 6,100万円～110,000万円 | 31,680万円 |
| 富久町 | 6,200万円～7,300万円 | 6,867万円 |
| 新宿 | 5,000万円～7,300万円 | 5,933万円 |
| 市谷台町 | 5,400万円～6,400万円 | 5,900万円 |
| 高田馬場 | 3,700万円～5,900万円 | 4,800万円 |
| 若松町 | 7,600万円～8,400万円 | 8,000万円 |
| 赤城下町 | 1,800万円～7,000万円 | 4,400万円 |
| 余丁町 | 7,800万円～9,300万円 | 8,550万円 |
| 下落合 | 29,000万円～29,000万円 | 29,000万円 |
| 愛住町 | 8,500万円～8,500万円 | 8,500万円 |
| 若葉 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
| 河田町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 西早稲田 | 360万円～360万円 | 360万円 |
| 箪笥町 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
| 西新宿 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
| 四谷 | 4,800万円～4,800万円 | 4,800万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 新宿区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に新宿区で取引された一戸建ての取引価格帯360万円～110,000万円、平均取引価格は8,892万円です。
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