文京区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に文京区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に文京区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
文京区で取引された一戸建ての平均取引価格は10,711万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,000万円～46,000万円 | 10,711万円 | 72件 |
取引価格
以下の表は文京区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 5.56% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 2.78% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 4.17% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 6.94% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.39% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 10 | 13.89% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 9 | 12.50% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 8 | 11.11% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 24 | 33.33% |
| 2憶円以上 | 6 | 8.33% |
土地面積
文京区で取引された一戸建ての平均土地面積は74㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～280㎡ | 74㎡ |
以下の表は文京区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 13.89% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 51 | 70.83% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 8.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 5.56% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.39% |
建物面積
文京区で取引された一戸建ての平均建物面積は104㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～490㎡ | 104㎡ |
以下の表は文京区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 5.56% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.39% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 6.94% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 15 | 20.83% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 12.50% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 8.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 11 | 15.28% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 6.94% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 6.94% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 4.17% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.39% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 160㎡以上 | 5 | 6.94% |
文京区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された文京区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 護国寺-5分 |
7,800万円 2013年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 新大塚-8分 |
11,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 新大塚-8分 |
12,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 新大塚-8分 |
15,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 関口 江戸川橋-4分 |
2,600万円 2000年/鉄骨造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 千石-7分 |
9,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 千石-6分 |
9,000万円 /木造 |
110㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-8分 |
5,300万円 1990年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-6分 |
2,300万円 1960年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-8分 |
14,000万円 2023年/木造 |
130㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 本駒込-8分 |
9,600万円 2022年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 白山 白山(東京)-7分 |
6,400万円 2022年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 本駒込 駒込-10分 |
5,700万円 1955年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 本駒込 駒込-7分 |
13,000万円 /木造 |
120㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 目白台 護国寺-7分 |
8,000万円 2018年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 新大塚-5分 |
8,000万円 2021年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 新大塚-5分 |
9,600万円 /木造 |
100㎡ 55㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 新大塚-6分 |
10,000万円 2023年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 後楽 飯田橋-8分 |
7,200万円 2023年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 新大塚-10分 |
9,500万円 2015年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 千石-11分 |
12,000万円 2018年/木造 |
115㎡ 75㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-8分 |
15,000万円 1969年/ＲＣ |
155㎡ 155㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 西日暮里-8分 |
7,700万円 2022年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 西片 春日(東京)-4分 |
17,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 根津 根津-4分 |
10,000万円 2002年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 根津 根津-2分 |
8,000万円 2020年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 本駒込 白山(東京)-5分 |
12,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 目白台 護国寺-8分 |
8,700万円 2022年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 目白台 雑司が谷(東京メトロ)-7分 |
14,000万円 2022年/木造 |
130㎡ 95㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 新大塚-5分 |
7,700万円 2021年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 茗荷谷-8分 |
15,000万円 2019年/木造 |
125㎡ 95㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 小石川 春日(東京)-8分 |
25,000万円 2017年/鉄骨造 |
125㎡ 105㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 小石川 茗荷谷-7分 |
46,000万円 2004年/ＲＣ |
300㎡ 145㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 小日向 江戸川橋-5分 |
22,000万円 2004年/木造 |
210㎡ 175㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 小日向 茗荷谷-6分 |
11,000万円 2015年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 水道 江戸川橋-4分 |
8,600万円 2023年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 千石-6分 |
4,600万円 /木造 |
40㎡ 65㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-7分 |
7,500万円 2022年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-7分 |
3,100万円 1969年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-5分 |
2,100万円 1976年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-7分 |
13,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 根津 根津-1分 |
7,800万円 2022年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 白山 千石-8分 |
25,000万円 2008年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 175㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 白山 白山(東京)-3分 |
15,000万円 2023年/鉄骨造 |
150㎡ 55㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 本駒込 駒込-7分 |
7,900万円 2016年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 本駒込 本駒込-13分 |
5,500万円 1953年/木造 |
35㎡ 75㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 向丘 東大前-2分 |
4,400万円 1958年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 新大塚-5分 |
11,000万円 2022年/ |
110㎡ 55㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 小石川 後楽園-12分 |
17,000万円 2021年/木造 |
130㎡ 75㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 小日向 江戸川橋-4分 |
11,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2022年第1四半期 |
文京区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
文京区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千駄木 | 2,100万円～15,000万円 | 7,444万円 |
| 新大塚 | 7,700万円～15,000万円 | 10,422万円 |
| 千石 | 4,600万円～25,000万円 | 11,014万円 |
| 本駒込 | 5,500万円～11,000万円 | 8,550万円 |
| 駒込 | 3,500万円～26,000万円 | 11,350万円 |
| 護国寺 | 7,800万円～35,000万円 | 12,750万円 |
| 江戸川橋 | 2,600万円～22,000万円 | 10,640万円 |
| 白山(東京) | 6,400万円～15,000万円 | 9,600万円 |
| 茗荷谷 | 5,800万円～46,000万円 | 19,450万円 |
| 根津 | 7,800万円～12,000万円 | 9,450万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千駄木 | 2,100万円～15,000万円 | 8,000万円 |
| 本駒込 | 3,500万円～26,000万円 | 10,110万円 |
| 大塚 | 7,700万円～15,000万円 | 10,710万円 |
| 千石 | 4,600万円～12,000万円 | 8,425万円 |
| 目白台 | 8,000万円～14,000万円 | 9,283万円 |
| 白山 | 6,400万円～25,000万円 | 12,200万円 |
| 根津 | 7,800万円～12,000万円 | 9,450万円 |
| 小日向 | 9,000万円～22,000万円 | 13,250万円 |
| 小石川 | 17,000万円～46,000万円 | 29,333万円 |
| 関口 | 2,600万円～35,000万円 | 18,800万円 |
| 向丘 | 4,400万円～11,000万円 | 7,700万円 |
| 本郷 | 2,000万円～8,300万円 | 5,150万円 |
| 後楽 | 7,200万円～7,200万円 | 7,200万円 |
| 西片 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 水道 | 8,600万円～8,600万円 | 8,600万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 文京区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に文京区で取引された一戸建ての取引価格帯2,000万円～46,000万円、平均取引価格は10,711万円です。
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