墨田区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2021年度に墨田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
墨田区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2021年度に墨田区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
墨田区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
墨田区で取引された一戸建ての平均取引価格は4,265万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 400万円～12,000万円 | 4,265万円 | 47件 |
取引価格
以下の表は墨田区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 6.38% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 10.64% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 4.26% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 12.77% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 16 | 34.04% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 19.15% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 10.64% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 2.13% |
土地面積
墨田区で取引された一戸建ての平均土地面積は60㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～130㎡ | 60㎡ |
以下の表は墨田区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 23.40% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 33 | 70.21% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 6.38% |
建物面積
墨田区で取引された一戸建ての平均建物面積は82㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 25㎡～140㎡ | 82㎡ |
以下の表は墨田区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 12.77% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 12.77% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 19.15% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 15 | 31.91% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 4.26% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.13% |
墨田区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 押上 押上-4分 |
5,700万円 令和3年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-2分 |
6,200万円 令和3年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 堤通 東向島-10分 |
4,600万円 平成31年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 東向島 東向島-8分 |
5,000万円 令和3年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 緑 両国-6分 |
4,900万円 昭和59年/鉄骨造 |
85㎡ 35㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 緑 両国-5分 |
6,200万円 平成16年/鉄骨造 |
95㎡ 50㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 京成曳舟-10分 |
3,900万円 平成30年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 八広-8分 |
1,200万円 昭和45年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 八広-7分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
90㎡ 45㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 押上 押上-4分 |
6,200万円 令和3年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 菊川 菊川(東京)-4分 |
2,800万円 平成4年/鉄骨造 |
105㎡ 55㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 菊川 森下(東京)-5分 |
5,900万円 令和3年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-12分 |
850万円 /木造 |
80㎡ 60㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-6分 |
4,200万円 平成17年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-6分 |
1,900万円 昭和63年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 墨田 八広-6分 |
4,000万円 令和3年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-10分 |
5,500万円 平成29年/木造 |
110㎡ 95㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 亀戸水神-7分 |
4,900万円 平成24年/木造 |
125㎡ 65㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 東向島 東向島-7分 |
4,300万円 昭和51年/鉄骨造 |
125㎡ 100㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 東向島 東向島-3分 |
4,900万円 令和3年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 東向島 八広-7分 |
5,000万円 令和3年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 本所 本所吾妻橋-9分 |
6,200万円 令和3年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 京成曳舟-9分 |
5,300万円 令和3年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 横川 押上-7分 |
12,000万円 昭和47年/木造 |
140㎡ 130㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 京島 京成曳舟-3分 |
4,000万円 令和3年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 本所 本所吾妻橋-6分 |
3,200万円 昭和25年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 小村井-10分 |
5,600万円 平成31年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 京成曳舟-6分 |
5,200万円 令和3年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 京成曳舟-10分 |
3,200万円 平成28年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 八広-5分 |
1,700万円 令和2年/木造 |
25㎡ 50㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 京島 京成曳舟-5分 |
3,000万円 令和2年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-5分 |
3,900万円 平成12年/鉄骨造 |
95㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-3分 |
1,800万円 平成4年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-6分 |
1,100万円 昭和51年/木造 |
45㎡ 40㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 墨田 東向島-8分 |
4,400万円 令和2年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-4分 |
4,600万円 令和3年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-4分 |
4,800万円 平成27年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 東向島 東向島-5分 |
5,300万円 平成14年/軽量鉄骨造 |
70㎡ 125㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 東向島 曳舟-4分 |
4,700万円 令和3年/木造 |
95㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 東向島 曳舟-6分 |
2,800万円 / |
45㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 東向島 八広-7分 |
6,100万円 令和2年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 向島 曳舟-10分 |
4,600万円 平成24年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 押上-5分 |
3,600万円 平成27年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 東向島-10分 |
400万円 昭和42年/木造 |
35㎡ 35㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 八広-8分 |
4,500万円 令和3年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 八広-8分 |
900万円 昭和45年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 八広 八広-8分 |
4,800万円 令和3年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
墨田区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
墨田区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八広 | 900万円～6,100万円 | 3,644万円 |
| 東向島 | 400万円～5,300万円 | 4,129万円 |
| 京成曳舟 | 3,000万円～5,300万円 | 4,100万円 |
| 鐘ケ淵 | 850万円～4,200万円 | 2,292万円 |
| 押上 | 3,600万円～12,000万円 | 6,875万円 |
| 曳舟 | 2,800万円～4,700万円 | 4,033万円 |
| 小村井 | 4,600万円～5,600万円 | 5,233万円 |
| 本所吾妻橋 | 3,200万円～6,200万円 | 4,700万円 |
| 東あずま | 4,800万円～6,200万円 | 5,500万円 |
| 両国 | 4,900万円～6,200万円 | 5,550万円 |
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墨田区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八広 | 400万円～5,600万円 | 3,454万円 |
| 東向島 | 2,800万円～6,100万円 | 4,763万円 |
| 墨田 | 850万円～4,400万円 | 2,769万円 |
| 立花 | 4,600万円～6,200万円 | 5,200万円 |
| 京島 | 3,000万円～4,000万円 | 3,500万円 |
| 菊川 | 2,800万円～5,900万円 | 4,350万円 |
| 緑 | 4,900万円～6,200万円 | 5,550万円 |
| 本所 | 3,200万円～6,200万円 | 4,700万円 |
| 押上 | 5,700万円～6,200万円 | 5,950万円 |
| 横川 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 向島 | 4,600万円～4,600万円 | 4,600万円 |
| 堤通 | 4,600万円～4,600万円 | 4,600万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 墨田区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に墨田区で取引された一戸建ての取引価格帯400万円～12,000万円、平均取引価格は4,265万円です。
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