世田谷区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に世田谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に世田谷区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均取引価格は10,171万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,200万円～210,000万円 | 10,171万円 | 465件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 1.29% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 0.86% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 1.72% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 22 | 4.73% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 33 | 7.10% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 57 | 12.26% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 65 | 13.98% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 54 | 11.61% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 56 | 12.04% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 141 | 30.32% |
| 2憶円以上 | 19 | 4.09% |
土地面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均土地面積は114㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,600㎡ | 114㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17 | 3.66% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 196 | 42.15% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 185 | 39.78% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 40 | 8.60% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 1.72% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 1.94% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 1.08% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.43% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.22% |
| 500㎡以上 | 2 | 0.43% |
建物面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均建物面積は108㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,700㎡ | 108㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 1.72% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 0.43% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 12 | 2.58% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 35 | 7.53% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 81 | 17.42% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 118 | 25.38% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 75 | 16.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 40 | 8.60% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 23 | 4.95% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 13 | 2.80% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 20 | 4.30% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 0.86% |
| 160㎡以上 | 34 | 7.31% |
世田谷区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 経堂-8分 |
10,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-10分 |
7,600万円 平成18年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-5分 |
9,200万円 平成30年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-8分 |
9,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-3分 |
14,000万円 平成23年/木造 |
115㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 大蔵 祖師ケ谷大蔵-20分 |
8,400万円 令和4年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 大原 新代田-11分 |
7,500万円 昭和38年/木造 |
70㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 岡本 二子玉川-18分 |
11,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 石川台-9分 |
14,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-6分 |
12,000万円 令和4年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-9分 |
14,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-9分 |
12,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 尾山台 九品仏-11分 |
15,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 粕谷 千歳烏山-14分 |
5,900万円 平成11年/ＲＣ、木造 |
90㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 鎌田 二子玉川-25分 |
4,200万円 平成12年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 鎌田 二子玉川-20分 |
1,700万円 昭和53年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-5分 |
11,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-8分 |
6,300万円 平成7年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 八幡山-5分 |
5,200万円 平成8年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-9分 |
7,300万円 令和4年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-9分 |
3,300万円 平成9年/ＲＣ、木造 |
80㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 千歳烏山-10分 |
7,600万円 令和4年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上野毛 上野毛-13分 |
13,000万円 平成3年/木造 |
130㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-14分 |
5,900万円 平成17年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-14分 |
8,800万円 令和5年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-18分 |
17,000万円 令和4年/木造 |
140㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-13分 |
11,000万円 平成22年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-14分 |
10,000万円 平成2年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 芦花公園-13分 |
7,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 池ノ上-4分 |
14,000万円 平成21年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-4分 |
11,000万円 令和4年/木造 |
110㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-5分 |
16,000万円 平成20年/木造 |
135㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-9分 |
9,400万円 令和5年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-4分 |
10,000万円 令和4年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 喜多見 和泉多摩川-23分 |
5,700万円 令和4年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 経堂 千歳船橋-3分 |
14,000万円 平成27年/木造 |
130㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 経堂 千歳船橋-9分 |
6,800万円 令和3年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 豪徳寺 宮の坂-5分 |
6,200万円 平成14年/ＲＣ |
75㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-8分 |
3,000万円 昭和51年/木造 |
65㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜 上町-16分 |
7,500万円 平成24年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜 上町-12分 |
8,800万円 平成19年/木造 |
120㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-12分 |
9,300万円 令和4年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 経堂-15分 |
4,200万円 昭和55年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 桜上水-13分 |
7,600万円 令和4年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 桜上水-14分 |
13,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 桜上水-12分 |
9,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜新町 桜新町-6分 |
6,500万円 平成10年/木造 |
115㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 三軒茶屋 三軒茶屋-12分 |
7,000万円 平成11年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 瀬田 用賀-10分 |
25,000万円 令和4年/木造 |
175㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-4分 |
9,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
世田谷区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千歳船橋 | 1,300万円～14,000万円 | 8,179万円 |
| 祖師ケ谷大蔵 | 2,200万円～19,000万円 | 8,641万円 |
| 千歳烏山 | 4,000万円～16,000万円 | 7,461万円 |
| 成城学園前 | 2,400万円～35,000万円 | 12,261万円 |
| 用賀 | 3,100万円～25,000万円 | 10,288万円 |
| 駒沢大学 | 3,000万円～79,000万円 | 15,430万円 |
| 経堂 | 3,000万円～23,000万円 | 9,078万円 |
| 三軒茶屋 | 1,200万円～17,000万円 | 8,983万円 |
| 二子玉川 | 1,700万円～210,000万円 | 19,382万円 |
| 桜新町 | 4,800万円～30,000万円 | 10,553万円 |
世田谷区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 桜丘 | 1,300万円～12,000万円 | 8,261万円 |
| 祖師谷 | 2,200万円～19,000万円 | 8,128万円 |
| 上祖師谷 | 3,300万円～11,000万円 | 6,739万円 |
| 成城 | 2,400万円～35,000万円 | 15,535万円 |
| 奥沢 | 4,000万円～19,000万円 | 11,565万円 |
| 深沢 | 3,200万円～30,000万円 | 12,138万円 |
| 砧 | 2,300万円～13,000万円 | 9,253万円 |
| 桜上水 | 4,200万円～13,000万円 | 8,660万円 |
| 喜多見 | 4,100万円～6,900万円 | 5,350万円 |
| 東玉川 | 9,100万円～15,000万円 | 11,250万円 |
| 北烏山 | 1,800万円～10,000万円 | 6,300万円 |
| 等々力 | 6,500万円～29,000万円 | 13,715万円 |
| 赤堤 | 6,100万円～22,000万円 | 9,867万円 |
| 北沢 | 3,800万円～16,000万円 | 11,350万円 |
| 船橋 | 6,100万円～14,000万円 | 8,058万円 |
| 八幡山 | 4,000万円～8,600万円 | 6,827万円 |
| 代田 | 4,500万円～19,000万円 | 11,209万円 |
| 上用賀 | 5,900万円～17,000万円 | 10,027万円 |
| 中町 | 3,200万円～15,000万円 | 10,673万円 |
| 経堂 | 3,000万円～14,000万円 | 8,350万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 世田谷区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に世田谷区で取引された一戸建ての取引価格帯1,200万円～210,000万円、平均取引価格は10,171万円です。
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参考記事
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