江戸川区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2017年度に江戸川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2017年度に江戸川区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
江戸川区で取引された一戸建ての平均取引価格は3,901万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 100万円～25,000万円 | 3,901万円 | 370件 |
取引価格
以下の表は江戸川区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 28 | 7.57% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 28 | 7.57% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 35 | 9.46% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 67 | 18.11% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 142 | 38.38% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 46 | 12.43% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 13 | 3.51% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 1.35% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 1.08% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.27% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.27% |
土地面積
江戸川区で取引された一戸建ての平均土地面積は85㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～690㎡ | 85㎡ |
以下の表は江戸川区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 21 | 5.68% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 270 | 72.97% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 65 | 17.57% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 2.43% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 0.54% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.27% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.27% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.27% |
建物面積
江戸川区で取引された一戸建ての平均建物面積は92㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～590㎡ | 92㎡ |
以下の表は江戸川区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 21 | 5.68% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 21 | 5.68% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 18 | 4.86% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 31 | 8.38% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 40 | 10.81% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 89 | 24.05% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 95 | 25.68% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 31 | 8.38% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 1.08% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 1.35% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.35% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.27% |
| 160㎡以上 | 9 | 2.43% |
江戸川区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 一之江 一之江-3分 |
2,400万円 昭和54年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 一之江 一之江-4分 |
4,800万円 平成29年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 一之江 一之江-11分 |
4,400万円 平成10年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 一之江 一之江-3分 |
4,000万円 平成30年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 宇喜田町 船堀-10分 |
5,400万円 /木造 |
110㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 江戸川 一之江-16分 |
1,300万円 昭和45年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 大杉 篠崎 |
460万円 昭和45年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 大杉 新小岩-28分 |
4,000万円 平成30年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 興宮町 小岩-21分 |
4,000万円 平成29年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 上一色 小岩-18分 |
3,800万円 平成29年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 上篠崎 篠崎-8分 |
4,600万円 平成29年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 上篠崎 篠崎-9分 |
5,600万円 平成30年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北葛西 西葛西-12分 |
4,800万円 平成29年/ブロック造 |
85㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北葛西 船堀-12分 |
1,300万円 昭和62年/木造 |
55㎡ 45㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北葛西 船堀-11分 |
4,400万円 平成29年/木造 |
65㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北葛西 船堀-16分 |
4,000万円 平成30年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 江戸川-3分 |
3,800万円 平成21年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 江戸川-2分 |
1,400万円 平成4年/木造 |
85㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 江戸川-9分 |
2,400万円 平成19年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-8分 |
4,100万円 平成29年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-5分 |
3,700万円 平成23年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-10分 |
2,300万円 平成13年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-8分 |
880万円 昭和47年/木造 |
30㎡ 35㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 新柴又-8分 |
3,200万円 平成15年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北篠崎 篠崎-23分 |
4,300万円 平成29年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-12分 |
4,200万円 平成17年/木造 |
140㎡ 165㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-24分 |
4,200万円 平成29年/木造 |
0㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-23分 |
2,300万円 平成7年/木造 |
150㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-19分 |
5,500万円 平成30年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-6分 |
3,800万円 平成15年/木造 |
85㎡ 125㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-12分 |
3,000万円 昭和64年/木造 |
180㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-15分 |
2,300万円 平成10年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-18分 |
1,400万円 昭和47年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-11分 |
1,100万円 昭和53年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-8分 |
4,300万円 平成30年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中央 新小岩-28分 |
4,700万円 平成29年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中央 新小岩-23分 |
4,000万円 平成29年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中央 新小岩-25分 |
2,900万円 平成24年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中葛西 葛西-12分 |
5,900万円 平成29年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中葛西 葛西-14分 |
5,400万円 平成18年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中葛西 葛西-11分 |
5,900万円 平成29年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中葛西 葛西-11分 |
6,000万円 平成29年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西葛西 西葛西-16分 |
4,500万円 平成30年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-9分 |
3,300万円 昭和63年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-10分 |
5,600万円 平成9年/鉄骨造 |
145㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西小松川町 船堀-20分 |
4,200万円 平成29年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西篠崎 篠崎-18分 |
2,000万円 昭和45年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西篠崎 篠崎-14分 |
370万円 昭和60年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西瑞江 一之江-11分 |
380万円 昭和47年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西瑞江 一之江-7分 |
3,200万円 平成29年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
江戸川区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
江戸川区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 篠崎 | 200万円～6,400万円 | 3,643万円 |
| 小岩 | 500万円～8,000万円 | 3,679万円 |
| 新小岩 | 100万円～6,200万円 | 3,165万円 |
| 一之江 | 380万円～6,100万円 | 3,787万円 |
| 船堀 | 700万円～5,700万円 | 3,913万円 |
| 瑞江 | 140万円～8,100万円 | 3,483万円 |
| 葛西 | 850万円～7,700万円 | 4,636万円 |
| 平井(東京) | 900万円～6,900万円 | 4,384万円 |
| 西葛西 | 1,900万円～25,000万円 | 6,207万円 |
| 京成小岩 | 860万円～14,000万円 | 4,342万円 |
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江戸川区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北小岩 | 860万円～14,000万円 | 4,029万円 |
| 鹿骨 | 200万円～5,500万円 | 3,343万円 |
| 平井 | 900万円～6,900万円 | 4,384万円 |
| 南小岩 | 1,100万円～6,100万円 | 4,256万円 |
| 篠崎町 | 800万円～6,400万円 | 3,689万円 |
| 東葛西 | 850万円～7,700万円 | 4,550万円 |
| 東小岩 | 1,400万円～8,000万円 | 3,713万円 |
| 一之江 | 2,400万円～5,400万円 | 4,480万円 |
| 松江 | 380万円～4,700万円 | 3,363万円 |
| 北葛西 | 1,300万円～4,800万円 | 4,000万円 |
| 大杉 | 460万円～6,200万円 | 3,239万円 |
| 西瑞江 | 140万円～8,000万円 | 2,908万円 |
| 江戸川 | 750万円～6,200万円 | 3,613万円 |
| 南篠崎町 | 720万円～5,700万円 | 3,785万円 |
| 南葛西 | 2,700万円～6,500万円 | 4,991万円 |
| 中葛西 | 1,500万円～6,000万円 | 4,545万円 |
| 中央 | 2,700万円～4,700万円 | 3,930万円 |
| 西小岩 | 2,000万円～7,500万円 | 4,410万円 |
| 松島 | 500万円～4,800万円 | 3,285万円 |
| 東小松川 | 700万円～5,000万円 | 3,367万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 江戸川区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に江戸川区で取引された一戸建ての取引価格帯100万円～25,000万円、平均取引価格は3,901万円です。
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