町田市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に町田市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に町田市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
町田市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,994万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 180万円～12,000万円 | 3,994万円 | 324件 |
取引価格
以下の表は町田市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 6 | 1.85% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 17 | 5.25% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 40 | 12.35% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 92 | 28.40% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 104 | 32.10% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 41 | 12.65% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 16 | 4.94% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 1.54% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.31% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.62% |
土地面積
町田市で取引された一戸建ての平均土地面積は157㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,200㎡ | 157㎡ |
以下の表は町田市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 22 | 6.79% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 168 | 51.85% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 87 | 26.85% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 31 | 9.57% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 1.85% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 1.85% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.31% |
| 500㎡以上 | 3 | 0.93% |
建物面積
町田市で取引された一戸建ての平均建物面積は102㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～180㎡ | 102㎡ |
以下の表は町田市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 0.93% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 0.93% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 2.47% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 4.01% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 31 | 9.57% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 76 | 23.46% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 104 | 32.10% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 32 | 9.88% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 23 | 7.10% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 8 | 2.47% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 11 | 3.40% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.31% |
| 160㎡以上 | 11 | 3.40% |
町田市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された町田市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 町田市 相原町 相原 |
2,800万円 2015年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 相原町 相原-18分 |
1,100万円 1976年/木造 |
70㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 旭町 町田-24分 |
1,600万円 1984年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小野路町 鶴川 |
1,300万円 2006年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小山町 多摩境-24分 |
1,600万円 1996年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井 玉川学園前-19分 |
3,700万円 1999年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井 玉川学園前 |
3,200万円 1985年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井 鶴川-28分 |
3,600万円 1998年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井ヶ丘 鶴川-14分 |
4,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井ヶ丘 鶴川-14分 |
4,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金森 町田 |
4,700万円 2022年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金森 町田-19分 |
4,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽西 古淵-29分 |
4,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽西 淵野辺-23分 |
2,700万円 2005年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽東 古淵-16分 |
4,700万円 2022年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 下小山田町 淵野辺 |
1,100万円 1986年/木造 |
60㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 図師町 古淵 |
3,700万円 2022年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 図師町 淵野辺 |
4,100万円 2022年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 図師町 淵野辺 |
950万円 1987年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 図師町 淵野辺 |
4,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 図師町 淵野辺 |
2,800万円 2001年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-10分 |
2,000万円 1976年/木造 |
115㎡ 290㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-11分 |
7,200万円 2022年/木造 |
140㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-4分 |
1,400万円 1975年/木造 |
100㎡ 260㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-8分 |
4,000万円 1994年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-14分 |
3,800万円 1986年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-13分 |
8,000万円 2022年/木造 |
135㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-9分 |
5,000万円 2003年/木造 |
140㎡ 220㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-10分 |
3,500万円 1989年/木造 |
180㎡ 220㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-11分 |
2,000万円 1995年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 つくし野 すずかけ台-6分 |
5,800万円 1974年/木造 |
140㎡ 320㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 つくし野 つくし野-11分 |
4,500万円 2002年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 つくし野 つくし野-6分 |
5,600万円 1987年/木造 |
145㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 鶴川 鶴川-26分 |
3,200万円 2015年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 鶴間 南町田グランベリーパーク-15分 |
1,700万円 1979年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 常盤町 矢部-24分 |
3,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 成瀬 成瀬-23分 |
4,500万円 2022年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 成瀬 成瀬-19分 |
2,900万円 1978年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 西成瀬 成瀬-19分 |
4,700万円 /木造 |
135㎡ 300㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 西成瀬 成瀬-25分 |
2,800万円 1998年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 250㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 西成瀬 成瀬-19分 |
11,000万円 1988年/木造 |
105㎡ 1200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 能ヶ谷 柿生-9分 |
3,600万円 1973年/ＲＣ |
115㎡ 340㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 能ヶ谷 柿生-9分 |
5,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 能ヶ谷 鶴川-15分 |
5,700万円 2006年/木造 |
125㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 野津田町 古淵 |
3,700万円 2022年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 野津田町 玉川学園前 |
3,200万円 2022年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 野津田町 鶴川 |
4,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 野津田町 鶴川 |
4,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 野津田町 町田 |
500万円 1991年/木造 |
35㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 東玉川学園 玉川学園前-14分 |
4,300万円 1996年/軽量鉄骨造 |
155㎡ 190㎡ |
2022年第4四半期 |
町田市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
町田市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鶴川 | 200万円～12,000万円 | 4,018万円 |
| 町田 | 500万円～7,800万円 | 3,885万円 |
| 玉川学園前 | 750万円～8,000万円 | 3,749万円 |
| 成瀬 | 2,800万円～11,000万円 | 4,818万円 |
| 古淵 | 2,200万円～5,500万円 | 4,104万円 |
| 淵野辺 | 950万円～5,700万円 | 3,319万円 |
| 多摩境 | 1,100万円～5,900万円 | 3,500万円 |
| 南町田グランベリーパーク | 1,700万円～5,900万円 | 3,950万円 |
| すずかけ台 | 4,800万円～6,100万円 | 5,667万円 |
| 柿生 | 2,700万円～5,200万円 | 4,000万円 |
町田市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
町田市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町田 | 700万円～4,700万円 | 3,117万円 |
| 玉川学園 | 1,400万円～8,000万円 | 3,805万円 |
| 金森 | 2,200万円～6,500万円 | 4,369万円 |
| 南成瀬 | 2,200万円～7,800万円 | 5,138万円 |
| 野津田町 | 500万円～4,800万円 | 3,146万円 |
| 小山町 | 1,100万円～5,900万円 | 3,500万円 |
| 南大谷 | 1,300万円～6,400万円 | 4,475万円 |
| 大蔵町 | 2,400万円～12,000万円 | 4,808万円 |
| 金井 | 3,200万円～3,700万円 | 3,509万円 |
| 木曽西 | 2,200万円～5,500万円 | 3,890万円 |
| 西成瀬 | 2,800万円～11,000万円 | 4,922万円 |
| 金森東 | 2,400万円～6,200万円 | 4,422万円 |
| 三輪緑山 | 3,500万円～6,100万円 | 4,411万円 |
| 図師町 | 950万円～4,400万円 | 3,269万円 |
| 鶴川 | 200万円～4,900万円 | 3,500万円 |
| 南つくし野 | 5,400万円～6,100万円 | 5,771万円 |
| 能ヶ谷 | 3,600万円～6,000万円 | 5,100万円 |
| 矢部町 | 3,400万円～5,700万円 | 4,071万円 |
| 相原町 | 1,100万円～4,500万円 | 2,900万円 |
| 三輪町 | 2,700万円～4,000万円 | 3,383万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 町田市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に町田市で取引された一戸建ての取引価格帯180万円～12,000万円、平均取引価格は3,994万円です。
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