品川区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2017年度に品川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2017年度に品川区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された土地と建物の平均取引価格は13,271万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 400万円～214,748万円 | 13,271万円 | 225件 |
取引価格
以下の表は品川区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 5 | 2.22% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 2.22% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 5.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 16 | 7.11% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 17 | 7.56% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 37 | 16.44% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 40 | 17.78% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 22 | 9.78% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 10 | 4.44% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 9 | 4.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 18 | 8.00% |
| 2憶円以上 | 33 | 14.67% |
土地面積
品川区で取引された土地と建物の平均土地面積は129㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 129㎡ |
以下の表は品川区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 36 | 16.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 112 | 49.78% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 31 | 13.78% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 19 | 8.44% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 4.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 0.89% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 1.78% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 1.33% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.44% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.89% |
| 500㎡以上 | 6 | 2.67% |
建物面積
品川区で取引された土地と建物の平均建物面積は171㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 171㎡ |
以下の表は品川区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 29 | 12.89% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 6 | 2.67% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 19 | 8.44% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 29 | 12.89% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 30 | 13.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 19 | 8.44% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 22 | 9.78% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 1.78% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 1.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 2.67% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 2.22% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 1.78% |
| 160㎡以上 | 49 | 21.78% |
品川区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 品川区荏原 洗足-5分 |
9,600万円 昭和54年/ＲＣ |
160㎡ 130㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区荏原 西小山-6分 |
5,200万円 平成3年/ＲＣ |
130㎡ 55㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区荏原 武蔵小山-9分 |
5,300万円 平成7年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大井町-9分 |
6,000万円 平成29年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大井町-3分 |
24,000万円 昭和61年/ＲＣ |
680㎡ 170㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大井町-3分 |
4,500万円 昭和55年/鉄骨造 |
155㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大井町-6分 |
11,000万円 平成12年/鉄骨造 |
270㎡ 150㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大井町-9分 |
7,300万円 平成29年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-9分 |
6,200万円 / |
0㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 下神明-6分 |
5,600万円 平成2年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大崎 大崎-7分 |
7,400万円 平成22年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大崎 大崎広小路-7分 |
6,900万円 平成26年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区上大崎 白金台-9分 |
28,000万円 昭和44年/ＲＣ |
810㎡ 380㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区上大崎 白金台-6分 |
11,000万円 昭和57年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区上大崎 高輪台-6分 |
7,500万円 昭和63年/ＲＣ |
100㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区上大崎 目黒-9分 |
8,200万円 平成3年/ＲＣ |
210㎡ 155㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区北品川 北品川-10分 |
13,000万円 平成11年/木造 |
190㎡ 180㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区北品川 品川-11分 |
14,000万円 昭和56年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
7,000万円 平成29年/木造 |
120㎡ 95㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越-3分 |
5,400万円 平成30年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 中延-3分 |
4,200万円 / |
55㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区中延 荏原中延-5分 |
1,500万円 昭和41年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区中延 戸越銀座-8分 |
3,000万円 昭和55年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-8分 |
6,600万円 平成29年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-7分 |
7,200万円 平成29年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-8分 |
5,300万円 平成24年/木造 |
155㎡ 160㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-8分 |
7,000万円 平成29年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-11分 |
4,700万円 / |
0㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西五反田 不動前-9分 |
6,000万円 平成23年/木造 |
95㎡ 45㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西五反田 不動前-8分 |
6,300万円 平成30年/ |
70㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西品川 下神明-5分 |
5,500万円 /木造 |
0㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西品川 下神明-8分 |
6,400万円 平成30年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-8分 |
6,000万円 平成25年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-8分 |
14,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
200㎡ 200㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区旗の台 荏原町-5分 |
6,100万円 平成29年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区旗の台 旗の台-3分 |
5,500万円 平成25年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区旗の台 旗の台-5分 |
6,600万円 平成24年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区旗の台 旗の台-4分 |
6,000万円 平成29年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東大井 大井町-9分 |
6,200万円 昭和50年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東大井 鮫洲-4分 |
3,900万円 平成18年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東大井 立会川-2分 |
1,800万円 昭和48年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東大井 立会川-4分 |
7,500万円 昭和29年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東五反田 五反田-6分 |
4,900万円 / |
0㎡ 45㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東五反田 高輪台-1分 |
51,000万円 平成16年/ＲＣ |
680㎡ 240㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東品川 新馬場-7分 |
1,600万円 昭和43年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区平塚 戸越銀座-4分 |
4,900万円 平成29年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区二葉 下神明-7分 |
5,700万円 平成29年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区二葉 西大井-4分 |
2,700万円 昭和55年/ |
0㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区二葉 西大井-6分 |
2,500万円 平成12年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区二葉 西大井-3分 |
12,000万円 昭和62年/鉄骨造 |
280㎡ 200㎡ |
2017年第４四半期 |
品川区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大井 | 450万円～48,000万円 | 7,657万円 |
| 立会川 | 400万円～100,000万円 | 9,755万円 |
| 大井町 | 600万円～24,000万円 | 7,530万円 |
| 下神明 | 1,500万円～30,000万円 | 6,008万円 |
| 戸越 | 2,200万円～214,748万円 | 24,346万円 |
| 戸越公園 | 4,300万円～20,000万円 | 9,391万円 |
| 大崎 | 4,400万円～32,000万円 | 10,280万円 |
| 新馬場 | 1,600万円～70,000万円 | 18,956万円 |
| 大森(東京) | 3,900万円～214,748万円 | 35,372万円 |
| 五反田 | 4,900万円～170,000万円 | 36,150万円 |
品川区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大井 | 450万円～214,748万円 | 15,252万円 |
| 大井 | 600万円～24,000万円 | 6,530万円 |
| 豊町 | 1,500万円～23,000万円 | 6,333万円 |
| 戸越 | 4,100万円～214,748万円 | 19,753万円 |
| 南大井 | 750万円～36,000万円 | 8,423万円 |
| 旗の台 | 5,500万円～11,000万円 | 8,108万円 |
| 上大崎 | 2,100万円～214,748万円 | 29,721万円 |
| 東大井 | 400万円～100,000万円 | 12,958万円 |
| 南品川 | 5,300万円～32,000万円 | 15,873万円 |
| 西五反田 | 3,500万円～44,000万円 | 14,700万円 |
| 西品川 | 4,400万円～30,000万円 | 10,313万円 |
| 東五反田 | 2,000万円～170,000万円 | 39,388万円 |
| 大崎 | 5,300万円～32,000万円 | 11,063万円 |
| 中延 | 1,500万円～9,000万円 | 5,086万円 |
| 北品川 | 3,400万円～70,000万円 | 21,650万円 |
| 二葉 | 2,500万円～12,000万円 | 5,820万円 |
| 荏原 | 5,200万円～9,600万円 | 6,320万円 |
| 東品川 | 1,600万円～8,600万円 | 5,280万円 |
| 西中延 | 5,500万円～14,000万円 | 7,950万円 |
| 平塚 | 4,900万円～34,000万円 | 15,200万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 品川区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に品川区で取引された土地と建物の取引価格帯400万円～214,748万円、平均取引価格は13,271万円です。
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参考記事
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不動産売却編
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