2017年度 東京都品川区の土地の価格相場情報

品川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2017年度に品川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2017年度に品川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された土地の平均取引価格は9,665万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
680万円～93,000万円	9,665万円	116件

土地の㎡単価と坪単価

品川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は796,121円(約80万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
100,000円～1,600,000円	796,121円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,631,804円(約263万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
330,579円～5,289,256円	2,631,804円

取引価格

以下の表は品川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	1.72%
2000万円以上3000万円未満	8	6.90%
3000万円以上4000万円未満	8	6.90%
4000万円以上5000万円未満	16	13.79%
5000万円以上6000万円未満	23	19.83%
6000万円以上7000万円未満	23	19.83%
7000万円以上8000万円未満	6	5.17%
8000万円以上9000万円未満	2	1.72%
9000万円以上1憶円未満	3	2.59%
1憶円以上2憶円未満	13	11.21%
2憶円以上	12	10.34%

土地面積

品川区で取引された土地の平均面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	138㎡

以下の表は品川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	10	8.62%
50㎡以上100㎡未満	69	59.48%
100㎡以上150㎡未満	13	11.21%
150㎡以上200㎡未満	10	8.62%
200㎡以上250㎡未満	4	3.45%
250㎡以上300㎡未満	2	1.72%
300㎡以上350㎡未満	1	0.86%
400㎡以上450㎡未満	1	0.86%
450㎡以上500㎡未満	2	1.72%
500㎡以上	4	3.45%

品川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	品川区荏原 西小山-8分	6,300万円 390万円	55㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区荏原 武蔵小山-9分	6,100万円 250万円	80㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区大井 下神明-4分	2,800万円 290万円	35㎡ ほぼ台形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-10分	5,300万円 240万円	70㎡ 不整形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-11分	5,000万円 170万円	95㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-7分	5,700万円 350万円	55㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区戸越 中延-4分	6,500万円 330万円	65㎡ ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区中延 荏原中延-3分	4,000万円 150万円	90㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区中延 荏原町-3分	5,400万円 290万円	60㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-5分	6,000万円 150万円	135㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-6分	2,800万円 140万円	65㎡ 台形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-8分	6,200万円 190万円	105㎡ 不整形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-14分	5,000万円 310万円	55㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区西五反田 五反田-7分	6,200万円 290万円	70㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区西品川 大崎-12分	3,400万円 220万円	50㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区西品川 大崎-8分	3,700万円 260万円	45㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区西品川 大崎-9分	6,300万円 390万円	55㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区西中延 荏原中延-4分	6,700万円 290万円	75㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区東大井 大井町-8分	3,700万円 190万円	65㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区東五反田 高輪台-8分	14,000万円 310万円	150㎡ ほぼ整形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区二葉 西大井-6分	11,000万円 180万円	200㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区南大井 立会川-3分	2,500万円 140万円	60㎡ 不整形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区南品川 大井町-8分	9,400万円 68万円	460㎡ 不整形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区豊町 下神明-6分	6,300万円 270万円	80㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	品川区荏原 西小山-8分	6,000万円 170万円	115㎡ 袋地等	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区荏原 西小山-9分	6,400万円 280万円	75㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区大井 大井町-11分	3,900万円 230万円	55㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-11分	5,400万円 270万円	65㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-9分	7,800万円 260万円	100㎡ ほぼ整形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区小山 洗足-4分	7,900万円 280万円	95㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区小山 西小山-5分	8,200万円 280万円	95㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区小山 西小山-4分	7,200万円 260万円	95㎡ 台形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区戸越 戸越-2分	4,900万円 160万円	100㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区戸越 戸越-8分	4,600万円 220万円	70㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区戸越 中延-4分	5,400万円 280万円	65㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区中延 荏原中延-1分	16,000万円 280万円	190㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区西大井 大森(東京)-11分	3,500万円 120万円	95㎡ 台形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-6分	10,000万円 210万円	165㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-4分	4,600万円 300万円	50㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区西品川 下神明-8分	2,800万円 200万円	45㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区西中延 荏原中延-7分	2,800万円 140万円	70㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区旗の台 荏原町-4分	4,500万円 300万円	50㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区旗の台 荏原町-4分	4,000万円 270万円	50㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区旗の台 旗の台-5分	6,000万円 160万円	125㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区東大井 立会川-4分	3,600万円 220万円	55㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区東五反田 五反田-9分	13,000万円 390万円	110㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区東中延 荏原中延-3分	6,900万円 270万円	85㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区南大井 立会川-6分	5,000万円 350万円	45㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区南大井 立会川-7分	5,200万円 380万円	45㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	品川区南品川 新馬場-6分	78,000万円 110万円	2000㎡ 不整形	2017年第３四半期

品川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西大井	2,600万円～11,000万円	5,971万円
大井町	2,900万円～20,000万円	7,282万円
西小山	4,000万円～14,000万円	6,820万円
荏原町	4,000万円～18,000万円	6,613万円
荏原中延	2,800万円～16,000万円	6,463万円
大崎	3,400万円～23,000万円	8,133万円
戸越	750万円～6,300万円	4,175万円
下神明	2,800万円～6,300万円	4,460万円
中延	4,500万円～8,200万円	5,860万円
立会川	2,500万円～22,000万円	7,660万円

品川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大井	2,800万円～7,800万円	5,075万円
西大井	2,600万円～13,000万円	6,000万円
旗の台	2,400万円～51,000万円	9,118万円
戸越	680万円～93,000万円	14,837万円
小山	5,100万円～31,000万円	9,256万円
荏原	4,000万円～14,000万円	6,900万円
西品川	2,800万円～6,300万円	4,517万円
小山台	5,500万円～13,000万円	8,720万円
南大井	2,500万円～22,000万円	11,340万円
中延	4,000万円～18,000万円	9,880万円
豊町	3,000万円～8,200万円	5,260万円
西中延	2,800万円～6,700万円	4,660万円
北品川	7,000万円～29,000万円	19,250万円
東大井	3,600万円～20,000万円	8,450万円
南品川	6,900万円～78,000万円	26,575万円
東五反田	13,000万円～46,000万円	24,500万円
大崎	5,500万円～6,300万円	6,050万円
二葉	6,000万円～11,000万円	8,500万円
西五反田	6,200万円～23,000万円	14,600万円
上大崎	10,000万円～10,000万円	10,000万円

年度別で品川区の土地の価格相場を調べる

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• ２０１９年度
• ２０２０年度
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• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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