品川区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2017年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2017年度に品川区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は6,397万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,000万円～12,000万円 | 6,397万円 | 62件 |
取引価格
以下の表は品川区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.61% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 9.68% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 16 | 25.81% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 21 | 33.87% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 10 | 16.13% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 6.45% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 4.84% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 1.61% |
土地面積
品川区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は62㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～110㎡ | 62㎡ |
以下の表は品川区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 20.97% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 45 | 72.58% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 6.45% |
建物面積
品川区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は83㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～140㎡ | 83㎡ |
以下の表は品川区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.61% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 16.13% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 15 | 24.19% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 12 | 19.35% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 9 | 14.52% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 10 | 16.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 3.23% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.23% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.61% |
品川区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された品川区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大井町-9分 |
6,000万円 2017年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大井町-9分 |
7,300万円 2017年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-5分 |
7,000万円 2017年/木造 |
120㎡ 95㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 戸越 戸越-3分 |
5,400万円 2018年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-8分 |
6,600万円 2017年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-7分 |
7,200万円 2017年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-8分 |
7,000万円 2017年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西五反田 不動前-8分 |
6,300万円 2018年/ |
70㎡ 65㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西品川 下神明-8分 |
6,400万円 2018年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-4分 |
6,000万円 2017年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-4分 |
4,900万円 2017年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 二葉 下神明-7分 |
5,700万円 2017年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 立会川-5分 |
5,100万円 2017年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南品川 青物横丁-6分 |
8,000万円 2017年/木造 |
140㎡ 100㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 豊町 戸越公園-7分 |
5,100万円 2017年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 荏原 洗足-8分 |
6,000万円 2017年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 西大井-12分 |
7,500万円 2017年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 上大崎 白金台-6分 |
8,900万円 2017年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 上大崎 目黒-9分 |
9,500万円 2017年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 上大崎 目黒-8分 |
7,700万円 2018年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-3分 |
6,300万円 2017年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-9分 |
6,500万円 2017年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-11分 |
5,600万円 2018年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西品川 大崎-10分 |
4,400万円 2017年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-4分 |
7,500万円 2017年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-5分 |
9,900万円 2017年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-6分 |
9,500万円 2017年/木造 |
0㎡ 105㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 北品川-9分 |
4,500万円 2017年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-7分 |
5,000万円 2017年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 新馬場-8分 |
6,700万円 2018年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 立会川-7分 |
5,600万円 2016年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 立会川-6分 |
6,000万円 2017年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 豊町 西大井-6分 |
7,100万円 2017年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 立会川-9分 |
6,400万円 2017年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大崎 大崎広小路-6分 |
7,000万円 2017年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 戸越 中延-3分 |
5,600万円 2017年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-8分 |
7,300万円 2017年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西中延 戸越銀座-8分 |
5,500万円 2017年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 荏原町-3分 |
6,300万円 2017年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-4分 |
6,100万円 2017年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東品川 北品川-10分 |
8,600万円 2017年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 二葉 西大井-6分 |
6,200万円 2017年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 立会川-4分 |
4,300万円 2018年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 立会川-7分 |
6,100万円 2017年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 立会川-5分 |
4,500万円 2017年/木造 |
65㎡ 35㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 立会川-4分 |
5,600万円 2017年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 立会川-4分 |
5,500万円 2017年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2017年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-11分 |
6,400万円 2017年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2017年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大崎 大崎-7分 |
5,300万円 2017年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2017年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大崎 大崎-8分 |
6,400万円 2017年/ |
70㎡ 45㎡ |
2017年第1四半期 |
品川区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大井 | 5,600万円～7,500万円 | 6,664万円 |
| 立会川 | 4,300万円～6,400万円 | 5,456万円 |
| 旗の台 | 6,000万円～9,900万円 | 7,983万円 |
| 戸越公園 | 5,100万円～6,000万円 | 5,475万円 |
| 大崎 | 4,400万円～6,400万円 | 5,367万円 |
| 目黒 | 7,700万円～12,000万円 | 9,733万円 |
| 大井町 | 6,000万円～7,300万円 | 6,650万円 |
| 馬込 | 4,900万円～5,000万円 | 4,950万円 |
| 戸越銀座 | 4,900万円～5,500万円 | 5,200万円 |
| 下神明 | 5,700万円～6,400万円 | 6,050万円 |
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品川区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大井 | 4,900万円～7,300万円 | 6,240万円 |
| 南大井 | 4,300万円～6,100万円 | 5,338万円 |
| 旗の台 | 6,000万円～9,900万円 | 7,743万円 |
| 大井 | 6,000万円～7,500万円 | 6,720万円 |
| 戸越 | 5,100万円～6,000万円 | 5,525万円 |
| 東品川 | 4,500万円～8,600万円 | 6,200万円 |
| 上大崎 | 7,700万円～12,000万円 | 9,525万円 |
| 大崎 | 5,300万円～7,000万円 | 6,233万円 |
| 豊町 | 5,100万円～7,100万円 | 5,967万円 |
| 二葉 | 5,700万円～6,200万円 | 5,950万円 |
| 平塚 | 4,900万円～6,700万円 | 5,800万円 |
| 西品川 | 4,400万円～6,400万円 | 5,400万円 |
| 南品川 | 5,500万円～8,000万円 | 6,750万円 |
| 西中延 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| 小山 | 7,000万円～7,000万円 | 7,000万円 |
| 中延 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 東大井 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
| 荏原 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
| 西五反田 | 6,300万円～6,300万円 | 6,300万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 品川区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に品川区で取引された新築一戸建ての取引価格帯3,000万円～12,000万円、平均取引価格は6,397万円です。
品川区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
品川区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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