町田市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2023年度に町田市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2023年度に町田市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
町田市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,802万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,500万円～10,000万円 | 4,802万円 | 122件 |
取引価格
以下の表は町田市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.82% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 24 | 19.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 55 | 45.08% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 28 | 22.95% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 5.74% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 2.46% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.82% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.64% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.82% |
土地面積
町田市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は144㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～250㎡ | 144㎡ |
以下の表は町田市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 5.74% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 73 | 59.84% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 31 | 25.41% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 7.38% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 1.64% |
建物面積
町田市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は101㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～145㎡ | 101㎡ |
以下の表は町田市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 0.82% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 3.28% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 37 | 30.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 60 | 49.18% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 12 | 9.84% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 2.46% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.46% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.64% |
町田市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された町田市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 町田市 相原町 相原-5分 |
4,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 相原町 相原-16分 |
3,800万円 2022年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 相原町 相原-18分 |
3,700万円 2023年/木造 |
115㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 相原町 相原 |
2,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 旭町 町田-25分 |
4,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 大蔵町 鶴川-15分 |
4,700万円 2023年/ |
105㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小川 すずかけ台-21分 |
4,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小川 つくし野-11分 |
7,200万円 2024年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井 玉川学園前 |
4,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井 玉川学園前-24分 |
6,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽西 古淵-24分 |
3,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽西 淵野辺-28分 |
5,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽東 古淵-16分 |
4,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 高ヶ坂 町田-20分 |
5,400万円 2023年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 真光寺 鶴川-29分 |
3,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 図師町 淵野辺-29分 |
3,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-11分 |
6,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 250㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-9分 |
6,000万円 2023年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 常盤町 淵野辺-29分 |
3,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 成瀬 成瀬-14分 |
4,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 成瀬 成瀬-16分 |
4,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 成瀬 成瀬-15分 |
4,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 成瀬 成瀬-15分 |
4,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 成瀬が丘 成瀬-4分 |
9,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 成瀬台 こどもの国(神奈川)-14分 |
7,100万円 2023年/木造 |
140㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 成瀬台 こどもの国(神奈川)-20分 |
4,900万円 2023年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 能ヶ谷 鶴川-4分 |
5,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 野津田町 玉川学園前 |
4,100万円 2024年/木造 |
80㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 野津田町 鶴川 |
3,700万円 2024年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 野津田町 鶴川 |
3,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 東玉川学園 玉川学園前-14分 |
4,900万円 2023年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 東玉川学園 玉川学園前-19分 |
4,300万円 2023年/木造 |
105㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 東玉川学園 玉川学園前-11分 |
4,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 東玉川学園 玉川学園前-15分 |
6,000万円 2023年/木造 |
130㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 広袴 鶴川 |
3,700万円 2023年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 広袴町 鶴川-23分 |
4,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 本町田 玉川学園前-23分 |
4,400万円 2023年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 南成瀬 成瀬-4分 |
6,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 山崎町 玉川学園前 |
4,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 大蔵町 鶴川-14分 |
5,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小川 すずかけ台-18分 |
7,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 210㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小野路町 鶴川 |
3,600万円 2023年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井 玉川学園前-29分 |
4,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井ヶ丘 鶴川 |
5,800万円 2023年/木造 |
125㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金森東 成瀬-15分 |
5,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金森東 成瀬-15分 |
5,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽西 古淵-18分 |
4,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽西 淵野辺 |
4,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 下小山田町 淵野辺 |
3,200万円 2023年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 真光寺 鶴川 |
4,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
町田市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
町田市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鶴川 | 3,300万円～6,900万円 | 4,582万円 |
| 玉川学園前 | 3,900万円～6,800万円 | 4,843万円 |
| 成瀬 | 4,600万円～9,300万円 | 5,593万円 |
| 町田 | 3,900万円～5,500万円 | 4,780万円 |
| 淵野辺 | 3,100万円～5,700万円 | 4,113万円 |
| 古淵 | 3,600万円～4,400万円 | 4,033万円 |
| 相原 | 2,500万円～4,600万円 | 3,520万円 |
| こどもの国(神奈川) | 4,200万円～7,100万円 | 5,000万円 |
| すずかけ台 | 4,300万円～9,300万円 | 6,320万円 |
| 多摩境 | 4,000万円～5,000万円 | 4,467万円 |
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町田市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 野津田町 | 3,700万円～5,600万円 | 4,155万円 |
| 金井 | 4,100万円～6,800万円 | 4,756万円 |
| 本町田 | 3,900万円～5,000万円 | 4,311万円 |
| 成瀬 | 4,600万円～5,600万円 | 4,957万円 |
| 成瀬台 | 4,200万円～7,100万円 | 5,017万円 |
| 大蔵町 | 4,200万円～5,800万円 | 5,100万円 |
| 相原町 | 2,500万円～4,600万円 | 3,520万円 |
| 小川 | 4,300万円～7,200万円 | 5,950万円 |
| 東玉川学園 | 4,300万円～6,000万円 | 4,975万円 |
| 小山町 | 4,000万円～5,000万円 | 4,600万円 |
| 玉川学園 | 4,700万円～6,800万円 | 5,875万円 |
| 木曽西 | 3,700万円～5,700万円 | 4,625万円 |
| 真光寺町 | 3,500万円～4,100万円 | 3,833万円 |
| 鶴川 | 3,300万円～5,400万円 | 4,367万円 |
| 金森 | 4,600万円～5,500万円 | 4,933万円 |
| 三輪町 | 3,700万円～5,900万円 | 4,867万円 |
| 金森東 | 5,000万円～8,900万円 | 6,500万円 |
| 常盤町 | 3,500万円～4,000万円 | 3,733万円 |
| 金井ヶ丘 | 4,600万円～5,800万円 | 5,200万円 |
| 南町田 | 4,000万円～4,100万円 | 4,050万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 町田市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に町田市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,500万円～10,000万円、平均取引価格は4,802万円です。
町田市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
町田市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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