松戸市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。松戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

松戸市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された投資不動産の平均取引価格は9,182万円です。

価格帯 平均価格
500万円~84,000万円 9,182万円

以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 64
2018 66
2019 56
2020 59
2021 41
2022 70
2023 66
2024 20
全期間 442

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,300万円~37,000万円 7,364万円
2018 1,000万円~39,000万円 8,873万円
2019 550万円~67,000万円 9,733万円
2020 750万円~84,000万円 9,181万円
2021 1,000万円~74,000万円 10,695万円
2022 500万円~48,000万円 9,019万円
2023 1,400万円~54,000万円 10,980万円
2024 1,800万円~15,000万円 6,020万円
全期間 500万円~84,000万円 9,182万円

以下の表は松戸市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満40.90%
1000万円以上2000万円未満368.14%
2000万円以上3000万円未満5211.76%
3000万円以上4000万円未満6113.80%
4000万円以上5000万円未満449.95%
5000万円以上6000万円未満265.88%
6000万円以上7000万円未満296.56%
7000万円以上8000万円未満286.33%
8000万円以上9000万円未満184.07%
9000万円以上1憶円未満173.85%
1憶円以上2憶円未満8118.33%
2憶円以上4610.41%

土地面積

松戸市で取引された投資不動産の平均土地面積は347㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~2,000㎡ 347

以下の表は松戸市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満30.68%
50㎡以上100㎡未満163.62%
100㎡以上150㎡未満7717.42%
150㎡以上200㎡未満9521.49%
200㎡以上250㎡未満5612.67%
250㎡以上300㎡未満4911.09%
300㎡以上350㎡未満224.98%
350㎡以上400㎡未満153.39%
400㎡以上450㎡未満153.39%
450㎡以上500㎡未満112.49%
500㎡以上8318.78%

建物面積

松戸市で取引された投資不動産の平均建物面積は383㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 383

以下の表は松戸市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満92.04%
50㎡以上60㎡未満30.68%
60㎡以上70㎡未満40.90%
70㎡以上80㎡未満20.45%
80㎡以上90㎡未満71.58%
90㎡以上100㎡未満102.26%
100㎡以上110㎡未満112.49%
110㎡以上120㎡未満71.58%
120㎡以上130㎡未満102.26%
130㎡以上140㎡未満153.39%
140㎡以上150㎡未満276.11%
150㎡以上160㎡未満143.17%
160㎡以上32373.08%

松戸市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
松戸市 金ケ作
八柱-3分
5,000万円
1988年/軽量鉄骨造
250㎡
290㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 新松戸
新松戸-20分
11,000万円
1978年/木造
420㎡
600㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 新松戸北
新松戸-15分
5,000万円
1988年/RC
220㎡
125㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 根本
松戸-11分
15,000万円
2023年/木造
250㎡
145㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 東平賀
北小金-6分
12,000万円
2019年/鉄骨造
260㎡
230㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 松戸
松戸-9分
4,000万円
1987年/木造
95㎡
95㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 馬橋
馬橋-15分
5,600万円
1984年/
250㎡
320㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 馬橋
馬橋-6分
8,300万円
1988年/RC
400㎡
220㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 上本郷
北松戸-9分
12,000万円
1986年/鉄骨造
590㎡
1000㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
松戸市 上本郷
北松戸-2分
3,000万円
2005年/鉄骨造
65㎡
35㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 上本郷
北松戸-3分
3,400万円
1998年/軽量鉄骨造
130㎡
125㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 小金上総町
北小金-13分
7,000万円
1991年/木造
360㎡
420㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 栄町
北松戸-15分
1,800万円
1988年/木造
105㎡
125㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
松戸市 新松戸
新松戸-5分
11,000万円
1988年/鉄骨造
240㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 新松戸
新松戸-15分
3,200万円
1988年/木造
145㎡
155㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 千駄堀
松戸新田-22分
1,900万円
1998年/軽量鉄骨造
120㎡
190㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 高塚新田
市川大野-20分
2,400万円
1993年/木造
220㎡
240㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 西馬橋
馬橋-15分
2,400万円
1981年/軽量鉄骨造
140㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 西馬橋
馬橋-17分
4,000万円
1988年/木造
135㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 稔台
みのり台-9分
2,400万円
2024年/木造
50㎡
55㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 大金平
北小金-11分
21,000万円
1988年/RC
1000㎡
520㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 上本郷
北松戸-6分
4,500万円
2012年/木造
130㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 小金原
北小金-23分
6,300万円
1993年/鉄骨造
400㎡
500㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 五香西
五香-8分
11,000万円
2023年/木造
250㎡
155㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 小根本
上本郷-11分
6,300万円
2018年/木造
140㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 下矢切
矢切-3分
3,700万円
1992年/軽量鉄骨造
145㎡
180㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 新松戸
新松戸-8分
18,000万円
1986年/RC
640㎡
590㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 新松戸
新松戸-8分
6,900万円
1986年/木造
200㎡
195㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 新松戸南
新松戸-21分
11,000万円
1997年/木造
510㎡
630㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 根本
松戸-14分
14,000万円
2023年/木造
270㎡
185㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 根本
松戸-9分
12,000万円
1987年/木造
0㎡
500㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 東平賀
北小金-6分
10,000万円
2006年/RC
260㎡
200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 二ツ木
新松戸-12分
8,000万円
1989年/鉄骨造
380㎡
540㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 松戸
松戸-15分
4,700万円
1988年/鉄骨造
250㎡
185㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 馬橋
新松戸-15分
13,000万円
/RC
1100㎡
530㎡
2023年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅、事務所、店舗
松戸市 稔台
松戸新田-10分
9,800万円
1988年/鉄骨造
670㎡
750㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 稔台
みのり台-9分
10,000万円
2018年/木造
200㎡
190㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 上本郷
上本郷-8分
8,100万円
/木造
195㎡
130㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 上本郷
北松戸-11分
3,000万円
1988年/木造
130㎡
185㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 幸田
流山セントラルパーク-19分
4,100万円
1983年/木造
380㎡
450㎡
2023年第3四半期

松戸市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
松戸 1,400万円~35,000万円 9,633万円
馬橋 1,000万円~37,000万円 7,363万円
新松戸 1,000万円~84,000万円 11,022万円
北小金 2,100万円~51,000万円 7,774万円
北松戸 500万円~67,000万円 8,796万円
上本郷 2,200万円~33,000万円 9,568万円
みのり台 1,300万円~25,000万円 7,414万円
六実 1,600万円~53,000万円 7,865万円
五香 1,400万円~74,000万円 12,647万円
新八柱 1,600万円~32,000万円 8,735万円

松戸市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
新松戸 1,000万円~49,000万円 12,326万円
松戸 1,600万円~29,000万円 9,250万円
上本郷 1,700万円~67,000万円 10,225万円
稔台 1,300万円~25,000万円 7,368万円
栄町 500万円~22,000万円 5,220万円
馬橋 2,000万円~27,000万円 10,760万円
常盤平 3,400万円~74,000万円 21,107万円
松戸新田 1,500万円~26,000万円 9,886万円
六実 2,100万円~20,000万円 6,554万円
八ケ崎 1,000万円~7,300万円 3,458万円
西馬橋 1,500万円~11,000万円 3,591万円
東平賀 2,300万円~21,000万円 7,300万円
五香南 1,700万円~6,300万円 4,111万円
二ツ木 2,200万円~17,000万円 7,088万円
六高台 1,600万円~53,000万円 9,588万円
千駄堀 750万円~8,000万円 4,006万円
常盤平陣屋前 2,800万円~36,000万円 13,188万円
五香 700万円~7,300万円 3,325万円
岩瀬 2,300万円~35,000万円 10,529万円
小金清志町 1,000万円~4,000万円 2,971万円

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された投資不動産の取引価格帯500万円~84,000万円、平均取引価格は9,182万円です。

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