千葉県松戸市で居住用以外の土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、居住用以外の土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
松戸市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,333万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
58万円~214,748万円 | 8,333万円 |
以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 104件 |
2018 | 109件 |
2019 | 95件 |
2020 | 111件 |
2021 | 80件 |
2022 | 119件 |
2023 | 27件 |
全期間 | 645件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県松戸市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 400万円~53,000万円 | 7,438万円 |
2018 | 250万円~78,000万円 | 8,139万円 |
2019 | 58万円~214,748万円 | 10,218万円 |
2020 | 250万円~92,000万円 | 7,491万円 |
2021 | 290万円~74,000万円 | 7,748万円 |
2022 | 82万円~150,000万円 | 9,561万円 |
2023 | 950万円~18,000万円 | 5,717万円 |
全期間 | 58万円~214,748万円 | 8,333万円 |
以下の表は松戸市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 39 | 6.05% |
1000万円以上2000万円未満 | 68 | 10.54% |
2000万円以上3000万円未満 | 91 | 14.11% |
3000万円以上4000万円未満 | 107 | 16.59% |
4000万円以上5000万円未満 | 70 | 10.85% |
5000万円以上6000万円未満 | 37 | 5.74% |
6000万円以上7000万円未満 | 29 | 4.50% |
7000万円以上8000万円未満 | 31 | 4.81% |
8000万円以上9000万円未満 | 15 | 2.33% |
9000万円以上1憶円未満 | 24 | 3.72% |
1憶円以上2憶円未満 | 77 | 11.94% |
2憶円以上 | 57 | 8.84% |
土地面積
松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は332㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
30㎡~2,000㎡ | 332㎡ |
以下の表は松戸市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 4 | 0.62% |
50㎡以上100㎡未満 | 50 | 7.75% |
100㎡以上150㎡未満 | 159 | 24.65% |
150㎡以上200㎡未満 | 127 | 19.69% |
200㎡以上250㎡未満 | 66 | 10.23% |
250㎡以上300㎡未満 | 53 | 8.22% |
300㎡以上350㎡未満 | 33 | 5.12% |
350㎡以上400㎡未満 | 20 | 3.10% |
400㎡以上450㎡未満 | 17 | 2.64% |
450㎡以上500㎡未満 | 6 | 0.93% |
500㎡以上 | 110 | 17.05% |
建物面積
松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は319㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
0㎡~2,000㎡ | 319㎡ |
以下の表は松戸市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
建物面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 65 | 10.08% |
50㎡以上60㎡未満 | 7 | 1.09% |
60㎡以上70㎡未満 | 15 | 2.33% |
70㎡以上80㎡未満 | 9 | 1.40% |
80㎡以上90㎡未満 | 18 | 2.79% |
90㎡以上100㎡未満 | 31 | 4.81% |
100㎡以上110㎡未満 | 39 | 6.05% |
110㎡以上120㎡未満 | 20 | 3.10% |
120㎡以上130㎡未満 | 18 | 2.79% |
130㎡以上140㎡未満 | 19 | 2.95% |
140㎡以上150㎡未満 | 27 | 4.19% |
150㎡以上160㎡未満 | 17 | 2.64% |
160㎡以上 | 360 | 55.81% |
松戸市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地と建物 事務所、その他 | 松戸市 大橋 北国分-18分 |
1,500万円 平成7年/木造 |
55㎡ 195㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 上本郷 上本郷-12分 |
6,800万円 平成3年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 330㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 住宅、店舗 | 松戸市 小金 北小金-7分 |
950万円 昭和41年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 住宅、店舗 | 松戸市 栄町西 北松戸-26分 |
950万円 昭和53年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 二十世紀が丘柿の木町 北国分-15分 |
17,000万円 昭和48年/RC |
1400㎡ 970㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 事務所、作業場 | 松戸市 根木内 北小金-26分 |
1,500万円 昭和50年/木造 |
135㎡ 390㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 共同住宅、事務所 | 松戸市 樋野口 松戸-11分 |
9,500万円 平成3年/RC |
330㎡ 185㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 牧の原 新八柱-13分 |
5,900万円 平成28年/木造 |
140㎡ 155㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 | 松戸市 秋山 秋山-9分 |
3,100万円 / |
95㎡ 150㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 | 松戸市 幸田 北小金-19分 |
4,600万円 / |
0㎡ 115㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 | 松戸市 幸谷 新松戸-5分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
0㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 | 松戸市 幸谷 新松戸-9分 |
3,500万円 / |
95㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 小金清志町 北小金-8分 |
3,800万円 平成3年/木造 |
145㎡ 160㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 五香 五香-8分 |
6,800万円 平成31年/木造 |
160㎡ 175㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-8分 |
2,500万円 昭和62年/木造 |
190㎡ 200㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅、駐車場 | 松戸市 五香西 五香-8分 |
3,000万円 平成3年/RC、木造 |
145㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅、駐車場 | 松戸市 五香南 元山(千葉)-4分 |
3,300万円 昭和64年/RC |
340㎡ 240㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 新松戸 新松戸-8分 |
13,000万円 平成4年/RC |
400㎡ 280㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 | 松戸市 中和倉 馬橋-14分 |
950万円 / |
0㎡ 150㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 | 松戸市 二十世紀が丘柿の木町 北国分-16分 |
12,000万円 昭和48年/RC |
1400㎡ 970㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-24分 |
3,600万円 平成3年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 250㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 | 松戸市 東平賀 北小金-8分 |
1,500万円 昭和60年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 130㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 店舗 | 松戸市 松戸 松戸-3分 |
10,000万円 /RC |
430㎡ 135㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 松戸 松戸-8分 |
18,000万円 平成3年/RC |
420㎡ 185㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 | 松戸市 松飛台 大町(千葉)-15分 |
3,800万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 緑ケ丘 上本郷-7分 |
4,300万円 昭和60年/木造 |
145㎡ 260㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 住宅、駐車場 | 松戸市 三矢小台 矢切-11分 |
7,500万円 平成8年/木造 |
280㎡ 340㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 | 松戸市 秋山 秋山-6分 |
3,400万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 大金平 北小金-6分 |
2,900万円 昭和61年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 | 松戸市 金ケ作 新八柱-3分 |
7,000万円 / |
370㎡ 220㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-16分 |
7,500万円 昭和63年/鉄骨造 |
460㎡ 320㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 住宅、店舗 | 松戸市 幸谷 新松戸-3分 |
2,500万円 昭和54年/SRC |
0㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 | 松戸市 小金清志町 新松戸-11分 |
4,800万円 / |
0㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 | 松戸市 五香西 五香-5分 |
1,900万円 昭和62年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 栄町 北松戸-14分 |
500万円 昭和42年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 | 松戸市 栄町 馬橋-16分 |
800万円 昭和45年/ |
55㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 松戸市 栄町 馬橋-18分 |
3,500万円 昭和62年/木造 |
140㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 | 松戸市 栄町西 北松戸-23分 |
5,300万円 令和4年/ |
105㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 その他 | 松戸市 新松戸 新松戸-3分 |
24,000万円 平成14年/RC |
760㎡ 390㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 | 松戸市 千駄堀 八柱-9分 |
1,800万円 令和4年/ |
130㎡ 130㎡ |
2022年第4四半期 |
松戸市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
松戸 | 200万円~150,000万円 | 11,473万円 |
馬橋 | 82万円~34,000万円 | 5,860万円 |
新松戸 | 850万円~84,000万円 | 10,074万円 |
北小金 | 500万円~51,000万円 | 5,972万円 |
北松戸 | 250万円~67,000万円 | 6,681万円 |
常盤平 | 400万円~39,000万円 | 6,767万円 |
五香 | 1,100万円~74,000万円 | 9,077万円 |
みのり台 | 330万円~214,748万円 | 13,434万円 |
上本郷 | 650万円~53,000万円 | 8,538万円 |
新八柱 | 1,600万円~32,000万円 | 7,370万円 |
松戸市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
新松戸 | 980万円~72,000万円 | 13,560万円 |
松戸 | 1,200万円~92,000万円 | 12,953万円 |
稔台 | 1,200万円~214,748万円 | 18,125万円 |
上本郷 | 250万円~67,000万円 | 8,715万円 |
常盤平 | 1,100万円~74,000万円 | 12,919万円 |
栄町 | 230万円~22,000万円 | 3,777万円 |
八ケ崎 | 700万円~9,700万円 | 3,106万円 |
小金原 | 700万円~7,900万円 | 3,355万円 |
西馬橋 | 82万円~4,500万円 | 2,827万円 |
松戸新田 | 650万円~26,000万円 | 7,553万円 |
馬橋 | 2,000万円~27,000万円 | 10,380万円 |
六実 | 2,100万円~20,000万円 | 7,157万円 |
秋山 | 460万円~24,000万円 | 6,005万円 |
五香南 | 1,700万円~6,300万円 | 3,758万円 |
二ツ木 | 1,300万円~17,000万円 | 6,191万円 |
五香 | 700万円~24,000万円 | 5,280万円 |
五香西 | 1,500万円~5,900万円 | 2,922万円 |
和名ケ谷 | 300万円~19,000万円 | 4,751万円 |
東平賀 | 1,500万円~21,000万円 | 5,833万円 |
松飛台 | 450万円~15,000万円 | 4,669万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
松戸市の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯58万円~214,748万円、平均取引価格は8,333万円です。
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