松戸市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。松戸市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

松戸市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,351万円です。

価格帯 平均価格
58万円~214,748万円 8,351万円

以降記載の情報は2017年以降に松戸市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 104
 2018 109
 2019 95
 2020 112
 2021 112
 2022 120
 2023 123
 2024 32
全期間 807

年度別取引価格

以下のグラフは、松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県松戸市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 400万円~53,000万円 7,438万円
2018 250万円~78,000万円 8,139万円
2019 58万円~214,748万円 10,218万円
2020 250万円~92,000万円 7,464万円
2021 290万円~74,000万円 7,050万円
2022 82万円~150,000万円 9,504万円
2023 670万円~75,000万円 9,496万円
2024 1,100万円~15,000万円 5,428万円
全期間 58万円~214,748万円 8,351万円

以下の表は松戸市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満445.45%
1000万円以上2000万円未満8210.16%
2000万円以上3000万円未満10813.38%
3000万円以上4000万円未満12315.24%
4000万円以上5000万円未満9311.52%
5000万円以上6000万円未満496.07%
6000万円以上7000万円未満455.58%
7000万円以上8000万円未満374.58%
8000万円以上9000万円未満202.48%
9000万円以上1憶円未満283.47%
1憶円以上2憶円未満11013.63%
2憶円以上688.43%

土地面積

松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は292㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 292

以下の表は松戸市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満232.85%
50㎡以上100㎡未満587.19%
100㎡以上150㎡未満20625.53%
150㎡以上200㎡未満15018.59%
200㎡以上250㎡未満8310.29%
250㎡以上300㎡未満678.30%
300㎡以上350㎡未満384.71%
350㎡以上400㎡未満222.73%
400㎡以上450㎡未満253.10%
450㎡以上500㎡未満131.61%
500㎡以上12215.12%

建物面積

松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は267㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,900㎡ 267

以下の表は松戸市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満10312.76%
50㎡以上60㎡未満80.99%
60㎡以上70㎡未満192.35%
70㎡以上80㎡未満91.12%
80㎡以上90㎡未満222.73%
90㎡以上100㎡未満374.58%
100㎡以上110㎡未満496.07%
110㎡以上120㎡未満283.47%
120㎡以上130㎡未満263.22%
130㎡以上140㎡未満253.10%
140㎡以上150㎡未満334.09%
150㎡以上160㎡未満192.35%
160㎡以上42953.16%

松戸市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
松戸市 金ケ作
八柱-3分
5,000万円
1988年/軽量鉄骨造
250㎡
290㎡
2024年第2四半期
土地と建物
松戸市 串崎南町
松飛台-8分
4,700万円
/
0㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
松戸市 小根本
松戸-10分
4,500万円
1977年/
110㎡
160㎡
2024年第2四半期
土地と建物
住宅、店舗
松戸市 栄町西
北松戸-20分
1,600万円
1983年/木造
100㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 新松戸
新松戸-20分
11,000万円
1978年/木造
420㎡
600㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 新松戸北
新松戸-15分
5,000万円
1988年/RC
220㎡
125㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 根本
松戸-11分
15,000万円
2023年/木造
250㎡
145㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 東平賀
北小金-6分
12,000万円
2019年/鉄骨造
260㎡
230㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 松戸
松戸-9分
4,000万円
1987年/木造
95㎡
95㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 馬橋
馬橋-15分
5,600万円
1984年/
250㎡
320㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 馬橋
馬橋-6分
8,300万円
1988年/RC
400㎡
220㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 上本郷
北松戸-9分
12,000万円
1986年/鉄骨造
590㎡
1000㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
松戸市 上本郷
北松戸-2分
3,000万円
2005年/鉄骨造
65㎡
35㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 上本郷
北松戸-3分
3,400万円
1998年/軽量鉄骨造
130㎡
125㎡
2024年第1四半期
土地と建物
松戸市 上本郷
北松戸-15分
9,800万円
/
0㎡
430㎡
2024年第1四半期
土地と建物
松戸市 串崎南町
松飛台-8分
5,200万円
/
0㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
松戸市 串崎南町
松飛台-8分
4,800万円
/
0㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
松戸市 串崎南町
松飛台-8分
4,600万円
2023年/木造
105㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
松戸市 串崎南町
松飛台-8分
6,000万円
2024年/
110㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
松戸市 栗ケ沢
常盤平-19分
2,200万円
/
60㎡
185㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 小金上総町
北小金-13分
7,000万円
1991年/木造
360㎡
420㎡
2024年第1四半期
土地と建物
店舗
松戸市 小金原
常盤平-29分
1,100万円
1969年/RC
390㎡
220㎡
2024年第1四半期
土地と建物
松戸市 小金原
松飛台-19分
4,000万円
/
95㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 栄町
北松戸-15分
1,800万円
1988年/木造
105㎡
125㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
松戸市 新松戸
新松戸-5分
11,000万円
1988年/鉄骨造
240㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 新松戸
新松戸-15分
3,200万円
1988年/木造
145㎡
155㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 千駄堀
松戸新田-22分
1,900万円
1998年/軽量鉄骨造
120㎡
190㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 高塚新田
市川大野-20分
2,400万円
1993年/木造
220㎡
240㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 西馬橋
馬橋-15分
2,400万円
1981年/軽量鉄骨造
140㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 西馬橋
馬橋-17分
4,000万円
1988年/木造
135㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 稔台
みのり台-9分
2,400万円
2024年/木造
50㎡
55㎡
2024年第1四半期
土地と建物
松戸市 横須賀
新松戸-15分
4,800万円
/
0㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 大金平
北小金-11分
21,000万円
1988年/RC
1000㎡
520㎡
2023年第4四半期
土地と建物
松戸市 金ケ作
五香-6分
7,300万円
1992年/
230㎡
770㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 上本郷
北松戸-6分
4,500万円
2012年/木造
130㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
事務所、作業場
松戸市 河原塚
新八柱-18分
1,000万円
1999年/鉄骨造
115㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
松戸市 串崎南町
松飛台-8分
5,200万円
/
0㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
松戸市 串崎南町
松飛台-8分
5,800万円
/
0㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 小金原
北小金-23分
6,300万円
1993年/鉄骨造
400㎡
500㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
松戸市 五香西
五香-8分
11,000万円
2023年/木造
250㎡
155㎡
2023年第4四半期

松戸市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
松戸 200万円~150,000万円 11,636万円
馬橋 82万円~37,000万円 6,216万円
新松戸 850万円~84,000万円 9,448万円
北松戸 250万円~67,000万円 7,144万円
北小金 500万円~51,000万円 6,169万円
常盤平 400万円~39,000万円 6,284万円
五香 850万円~74,000万円 8,368万円
上本郷 650万円~53,000万円 9,047万円
みのり台 330万円~214,748万円 12,742万円
新八柱 1,000万円~32,000万円 7,217万円

松戸市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
新松戸 980万円~72,000万円 12,563万円
上本郷 250万円~67,000万円 8,013万円
松戸 1,200万円~92,000万円 13,965万円
稔台 1,200万円~214,748万円 16,427万円
常盤平 1,100万円~74,000万円 11,963万円
八ケ崎 700万円~9,700万円 3,245万円
栄町 230万円~22,000万円 3,602万円
小金原 700万円~7,900万円 3,396万円
馬橋 1,600万円~27,000万円 9,159万円
西馬橋 82万円~11,000万円 3,331万円
松戸新田 650万円~26,000万円 8,479万円
五香南 670万円~7,500万円 4,125万円
六実 1,900万円~43,000万円 9,069万円
秋山 460万円~29,000万円 7,526万円
串崎南町 2,100万円~9,000万円 4,931万円
五香西 850万円~11,000万円 3,251万円
二ツ木 1,300万円~17,000万円 6,342万円
根本 3,900万円~27,000万円 11,825万円
六高台 1,600万円~53,000万円 7,825万円
東平賀 1,500万円~21,000万円 6,773万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

松戸市の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯58万円~214,748万円、平均取引価格は8,351万円です。

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