目黒区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。目黒区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

目黒区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に目黒区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

目黒区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

目黒区で取引された投資不動産の平均取引価格は36,427万円です。

価格帯 平均価格
1,800万円~214,748万円 36,427万円

以降記載の情報は2017年以降に目黒区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は目黒区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 37
2018 43
2019 43
2020 23
2021 15
2022 42
2023 45
2024 13
全期間 261

年度別取引価格

以下のグラフは、目黒区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都目黒区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は目黒区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,300万円~120,000万円 30,676万円
2018 2,100万円~77,000万円 24,730万円
2019 1,800万円~200,000万円 31,407万円
2020 5,100万円~100,000万円 31,413万円
2021 6,400万円~160,000万円 43,780万円
2022 3,000万円~214,748万円 46,384万円
2023 3,600万円~214,748万円 48,194万円
2024 4,400万円~100,000万円 35,569万円
全期間 1,800万円~214,748万円 36,427万円

以下の表は目黒区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満10.38%
2000万円以上3000万円未満20.77%
3000万円以上4000万円未満31.15%
4000万円以上5000万円未満51.92%
5000万円以上6000万円未満62.30%
6000万円以上7000万円未満72.68%
7000万円以上8000万円未満83.07%
8000万円以上9000万円未満72.68%
9000万円以上1憶円未満83.07%
1憶円以上2憶円未満6826.05%
2憶円以上14655.94%

土地面積

目黒区で取引された投資不動産の平均土地面積は251㎡です。

面積の範囲 平均面積
40㎡~1,800㎡ 251

以下の表は目黒区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満20.77%
50㎡以上100㎡未満3914.94%
100㎡以上150㎡未満6022.99%
150㎡以上200㎡未満2810.73%
200㎡以上250㎡未満3613.79%
250㎡以上300㎡未満2810.73%
300㎡以上350㎡未満114.21%
350㎡以上400㎡未満176.51%
400㎡以上450㎡未満93.45%
450㎡以上500㎡未満114.21%
500㎡以上207.66%

建物面積

目黒区で取引された投資不動産の平均建物面積は398㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 398

以下の表は目黒区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満62.30%
50㎡以上60㎡未満41.53%
60㎡以上70㎡未満10.38%
70㎡以上80㎡未満41.53%
80㎡以上90㎡未満41.53%
90㎡以上100㎡未満51.92%
100㎡以上110㎡未満62.30%
110㎡以上120㎡未満83.07%
120㎡以上130㎡未満114.21%
130㎡以上140㎡未満83.07%
140㎡以上150㎡未満93.45%
150㎡以上160㎡未満83.07%
160㎡以上18771.65%

目黒区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された目黒区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
目黒区 柿の木坂
都立大学-6分
13,000万円
2019年/木造
130㎡
95㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 中町
祐天寺-8分
10,000万円
1997年/木造
150㎡
85㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 八雲
都立大学-8分
14,000万円
1983年/木造
130㎡
210㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 大岡山
大岡山-7分
17,000万円
2018年/木造
195㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場、店舗
目黒区 大橋
池尻大橋-6分
100,000万円
1970年/RC
1100㎡
220㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
目黒区 上目黒
中目黒-1分
80,000万円
1984年/SRC
730㎡
170㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 五本木
学芸大学-6分
4,400万円
1986年/木造
55㎡
50㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 駒場
駒場東大前-2分
12,000万円
1994年/RC
165㎡
110㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 中町
祐天寺-9分
19,000万円
1966年/木造
155㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 中根
都立大学-5分
68,000万円
2024年/RC
480㎡
240㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 原町
西小山-2分
29,000万円
2009年/RC
370㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 緑が丘
緑が丘(東京)-3分
78,000万円
2024年/鉄骨造
520㎡
250㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 八雲
都立大学-14分
18,000万円
1992年/鉄骨造
180㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 大岡山
大岡山-4分
3,600万円
1970年/木造
70㎡
65㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 五本木
学芸大学-7分
13,000万円
1978年/木造
0㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 下目黒
不動前-14分
52,000万円
1995年/RC
600㎡
470㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 自由が丘
自由が丘(東京)-6分
6,600万円
1972年/鉄骨造
120㎡
75㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 鷹番
学芸大学-3分
130,000万円
2012年/RC
270㎡
430㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 中央町
学芸大学-11分
43,000万円
2024年/RC
400㎡
130㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 緑が丘
緑が丘(東京)-5分
20,000万円
1988年/鉄骨造
270㎡
200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 南
大岡山-14分
9,500万円
1988年/木造
140㎡
115㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 目黒本町
学芸大学-14分
67,000万円
2023年/SRC
530㎡
220㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 目黒本町
西小山-5分
7,800万円
1991年/軽量鉄骨造
95㎡
95㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 八雲
都立大学-13分
24,000万円
2003年/RC
180㎡
220㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 柿の木坂
学芸大学-15分
25,000万円
1991年/RC
400㎡
210㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗、その他
目黒区 上目黒
祐天寺-7分
69,000万円
1981年/RC
810㎡
360㎡
2023年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
目黒区 駒場
駒場東大前-14分
14,000万円
1989年/RC
230㎡
140㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
目黒区 駒場
駒場東大前-6分
11,000万円
1994年/RC
120㎡
70㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 自由が丘
自由が丘(東京)-7分
22,000万円
2015年/SRC
170㎡
105㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 中央町
学芸大学-10分
41,000万円
2023年/RC
380㎡
130㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 中町
学芸大学-11分
58,000万円
2017年/RC
540㎡
195㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 中目黒
中目黒-6分
61,000万円
2015年/RC
640㎡
260㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 碑文谷
都立大学-14分
15,000万円
1976年/軽量鉄骨造
120㎡
170㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫
目黒区 目黒本町
武蔵小山-8分
63,000万円
1996年/RC
730㎡
490㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 目黒本町
武蔵小山-5分
200,000万円
2023年/RC
1400㎡
460㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 青葉台
神泉-9分
110,000万円
2022年/RC
550㎡
330㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 上目黒
中目黒-3分
24,000万円
2005年/鉄骨造
200㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 駒場
駒場東大前-7分
6,700万円
1986年/木造
60㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
目黒区 下目黒
目黒-15分
21,000万円
1988年/RC
190㎡
230㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
目黒区 自由が丘
自由が丘(東京)-5分
29,000万円
1990年/軽量鉄骨造
190㎡
210㎡
2023年第2四半期

目黒区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

目黒区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
学芸大学 2,300万円~130,000万円 30,758万円
祐天寺 2,100万円~200,000万円 40,068万円
都立大学 4,500万円~120,000万円 34,648万円
中目黒 3,700万円~214,748万円 53,055万円
目黒 4,900万円~88,000万円 27,576万円
西小山 5,800万円~80,000万円 30,757万円
緑が丘(東京) 10,000万円~78,000万円 29,786万円
駒場東大前 5,900万円~54,000万円 20,800万円
武蔵小山 8,500万円~200,000万円 53,955万円
池尻大橋 7,300万円~214,748万円 53,025万円

目黒区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

目黒区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
上目黒 5,500万円~200,000万円 48,436万円
目黒本町 3,000万円~200,000万円 40,668万円
五本木 2,100万円~110,000万円 31,425万円
碑文谷 6,000万円~48,000万円 21,163万円
中町 6,000万円~58,000万円 21,108万円
下目黒 6,300万円~88,000万円 39,638万円
緑が丘 10,000万円~78,000万円 26,769万円
駒場 5,900万円~54,000万円 19,692万円
八雲 5,000万円~57,000万円 19,918万円
中央町 12,000万円~83,000万円 34,100万円
大岡山 3,600万円~61,000万円 18,289万円
目黒 4,900万円~214,748万円 42,361万円
柿の木坂 2,300万円~100,000万円 35,950万円
4,700万円~56,000万円 20,738万円
平町 14,000万円~80,000万円 35,500万円
中目黒 3,700万円~160,000万円 62,838万円
鷹番 8,000万円~130,000万円 41,100万円
中根 20,000万円~120,000万円 70,714万円
三田 7,900万円~160,000万円 54,650万円
自由が丘 6,600万円~77,000万円 40,433万円

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。目黒区で取引された投資不動産の取引価格帯1,800万円~214,748万円、平均取引価格は36,427万円です。

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