目黒区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。目黒区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
目黒区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に目黒区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
目黒区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
目黒区で取引された一戸建ての平均取引価格は11,418万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 600万円～200,000万円 | 11,418万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に目黒区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は目黒区で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 95件 |
| 2018 | 83件 |
| 2019 | 91件 |
| 2020 | 104件 |
| 2021 | 106件 |
| 2022 | 102件 |
| 2023 | 93件 |
| 2024 | 29件 |
| 全期間 | 703件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、目黒区で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都目黒区の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は目黒区で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,100万円～72,000万円 | 9,202万円 |
| 2018 | 2,400万円～62,000万円 | 9,559万円 |
| 2019 | 600万円～27,000万円 | 9,731万円 |
| 2020 | 1,500万円～35,000万円 | 9,809万円 |
| 2021 | 1,600万円～140,000万円 | 13,056万円 |
| 2022 | 1,300万円～200,000万円 | 14,910万円 |
| 2023 | 1,100万円～49,000万円 | 12,938万円 |
| 2024 | 600万円～42,000万円 | 11,928万円 |
| 全期間 | 600万円～200,000万円 | 11,418万円 |
以下の表は目黒区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 0.28% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 0.71% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 12 | 1.71% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 21 | 2.99% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 29 | 4.13% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 51 | 7.25% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 68 | 9.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 76 | 10.81% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 81 | 11.52% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 63 | 8.96% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 237 | 33.71% |
| 2憶円以上 | 58 | 8.25% |
土地面積
目黒区で取引された一戸建ての平均土地面積は106㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 106㎡ |
以下の表は目黒区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 50 | 7.11% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 398 | 56.61% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 149 | 21.19% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 49 | 6.97% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 29 | 4.13% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 10 | 1.42% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 1.00% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 0.71% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.14% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.14% |
| 500㎡以上 | 4 | 0.57% |
建物面積
目黒区で取引された一戸建ての平均建物面積は110㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～780㎡ | 110㎡ |
以下の表は目黒区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 26 | 3.70% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 20 | 2.84% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 37 | 5.26% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 47 | 6.69% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 88 | 12.52% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 117 | 16.64% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 90 | 12.80% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 75 | 10.67% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 44 | 6.26% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 33 | 4.69% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 18 | 2.56% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 27 | 3.84% |
| 160㎡以上 | 81 | 11.52% |
目黒区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された目黒区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 大岡山 都立大学-9分 |
14,000万円 2024年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 上目黒 中目黒-14分 |
12,000万円 2025年/ |
0㎡ 65㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 上目黒 祐天寺-11分 |
8,800万円 2011年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 中町 学芸大学-12分 |
8,100万円 2001年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 中町 祐天寺-15分 |
8,400万円 2024年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 東山 中目黒-9分 |
2,800万円 1970年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 碑文谷 西小山-11分 |
12,000万円 2024年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 三田 恵比寿-17分 |
16,000万円 2020年/木造 |
55㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 南 大岡山-9分 |
4,400万円 1979年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 目黒本町 西小山-11分 |
13,000万円 2023年/木造 |
120㎡ 65㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 八雲 駒沢大学-18分 |
20,000万円 / |
0㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 大岡山 大岡山-6分 |
16,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 大岡山 都立大学-9分 |
15,000万円 2024年/木造 |
130㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 大岡山 都立大学-9分 |
18,000万円 2024年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 柿の木坂 都立大学-7分 |
17,000万円 2008年/ＲＣ、木造 |
150㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 上目黒 祐天寺-7分 |
9,000万円 2024年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 五本木 学芸大学-5分 |
17,000万円 1996年/木造 |
145㎡ 290㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 五本木 祐天寺-4分 |
3,300万円 1986年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 駒場 駒場東大前-6分 |
600万円 1984年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 駒場 駒場東大前-5分 |
19,000万円 /木造 |
0㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 平町 都立大学-9分 |
9,800万円 2013年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 中目黒 中目黒-14分 |
12,000万円 2018年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 原町 洗足-8分 |
5,500万円 2004年/ＲＣ、木造 |
80㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 原町 西小山-3分 |
2,800万円 1999年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 緑が丘 緑が丘(東京)-5分 |
42,000万円 2013年/木造 |
360㎡ 320㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 目黒本町 学芸大学-11分 |
8,100万円 1991年/木造 |
165㎡ 95㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 目黒本町 西小山-7分 |
8,300万円 2014年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 目黒本町 西小山-13分 |
11,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 目黒本町 西小山-14分 |
12,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 青葉台 中目黒-6分 |
20,000万円 1998年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 大岡山 都立大学-9分 |
12,000万円 2000年/ＲＣ |
170㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 柿の木坂 学芸大学-15分 |
12,000万円 2024年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 五本木 学芸大学-9分 |
12,000万円 1959年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 五本木 祐天寺-8分 |
8,000万円 2002年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 平町 都立大学-4分 |
49,000万円 2001年/ＲＣ |
780㎡ 340㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 鷹番 学芸大学-5分 |
19,000万円 2004年/木造 |
155㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 中央町 学芸大学-8分 |
11,000万円 2023年/木造 |
130㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 中町 祐天寺-14分 |
9,000万円 2021年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 中町 祐天寺-12分 |
5,400万円 1995年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 目黒区 中目黒 中目黒-7分 |
10,000万円 2003年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
目黒区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
目黒区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都立大学 | 2,700万円～200,000万円 | 14,656万円 |
| 祐天寺 | 1,100万円～54,000万円 | 9,862万円 |
| 学芸大学 | 2,500万円～32,000万円 | 10,235万円 |
| 西小山 | 600万円～40,000万円 | 8,286万円 |
| 武蔵小山 | 1,300万円～16,000万円 | 7,394万円 |
| 洗足 | 2,100万円～19,000万円 | 9,644万円 |
| 大岡山 | 4,400万円～19,000万円 | 9,163万円 |
| 中目黒 | 2,800万円～40,000万円 | 13,651万円 |
| 駒沢大学 | 3,100万円～30,000万円 | 12,300万円 |
| 目黒 | 4,000万円～22,000万円 | 10,497万円 |
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目黒区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 目黒本町 | 1,300万円～16,000万円 | 7,374万円 |
| 柿の木坂 | 2,700万円～67,000万円 | 12,456万円 |
| 上目黒 | 1,100万円～26,000万円 | 10,588万円 |
| 五本木 | 3,300万円～54,000万円 | 11,595万円 |
| 下目黒 | 1,600万円～19,000万円 | 8,924万円 |
| 碑文谷 | 3,700万円～22,000万円 | 9,697万円 |
| 大岡山 | 4,500万円～18,000万円 | 9,700万円 |
| 八雲 | 4,000万円～25,000万円 | 10,834万円 |
| 南 | 600万円～19,000万円 | 8,697万円 |
| 中町 | 2,500万円～19,000万円 | 8,306万円 |
| 東が丘 | 3,100万円～30,000万円 | 11,742万円 |
| 緑が丘 | 2,000万円～82,000万円 | 15,387万円 |
| 目黒 | 4,000万円～22,000万円 | 10,456万円 |
| 中目黒 | 1,100万円～72,000万円 | 16,133万円 |
| 原町 | 2,100万円～40,000万円 | 9,222万円 |
| 駒場 | 600万円～62,000万円 | 13,704万円 |
| 洗足 | 4,300万円～19,000万円 | 10,857万円 |
| 平町 | 5,400万円～49,000万円 | 13,314万円 |
| 自由が丘 | 8,700万円～35,000万円 | 17,337万円 |
| 鷹番 | 5,400万円～32,000万円 | 12,089万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。目黒区で取引された一戸建ての取引価格帯600万円～200,000万円、平均取引価格は11,418万円です。
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参考記事
不動産購入編
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